第一卷 誰家新燕啄春泥 第二百五十章 夢境集團
二碧年開始。荷芒百業荒廢。倉國上下都開始為鬱金懵惻收六與所有的投機泡沫一樣，參與的人們最初都實際賺到了錢。由於價錢節節上升，你隻需低買高賣，買高賣更高。得了甜頭後，大家信心大增，傾家蕩產地把更多的錢投入鬱金香的買賣，希望賺取更多的金錢。原本旁觀的人看到掙錢這麽容易，也受不了誘惑，加入到瘋狂搶購的隊伍中來。與此同時，歐洲各國的投機商也紛紛雲集荷蘭。參與這一投機狂潮。為了方便鬱金香交易，人們幹脆在阿姆斯特丹的證券交易所內開設了固定的交易市場。隨後，在鹿特丹、萊頓等城市也開設了固定的鬱金香交易場所。
在 解,年出版的《非同尋常的大眾幻想與群眾性癲狂》一書中，蘇格蘭曆史學家查爾斯
麥凱對這次鬱金香狂熱作了非常生動的描寫：
“誰都相信，鬱金香熱將永遠持續下去，世界各地的有錢人都會向荷蘭出訂單，無論什麽樣的價格都會有人付帳。歐州的財富正在向須得海岸集中，在受到如此恩惠的荷蘭，貧困將會一去不複返。無論是貴族、市民、農民，還是工匠、船夫、隨從、夥計，甚至是掃煙白的工人和舊衣服店裏的老婦，都加入了鬱金香的投機。無論處在哪個階層，人們都將財產變換成現金，投資於這種花卉在沒有交易所的小鎮，大一點的酒吧就是進行鬱金香交易的“拍賣場。酒吧既提供晚餐，同時也替客人確認交易。這樣的晚餐會，有時會有二三百人出席。為了增加顧客的滿足感，餐桌或者餐具櫃上往往整齊地擺放著一排排大花瓶，裏麵插滿了盛開的鬱金香
一個真實的故事也許可以更加生動地說明那個時代的氛圍和人們的心情。據說海牙有一個鞋匠，在一小塊種植園上培育出了一株罕見的“黑色。鬱金香。消息傳開後，一夥來自哈勒姆的種植者拜訪了他，說服他把花賣給他們。最後，鞋匠以占曲荷蘭盾的高價把自己的寶貝賣給了他們，沒想到，買家中有一個人立即把黑色鬱金香摔到地上，用腳將其踩成一灘爛泥。鞋匠驚呆了。買家們卻輕鬆地解釋說，他們也培育出了一隻黑色鬱金香，為了確保自己的花是獨一無二的，他們情願付出一切代價，若有必要，上萬荷蘭盾也在所不惜。
到 脫年，鬱金香的價格已經漲到了駭人聽聞的水平。以一種稀有品種“永遠的奧古斯都”為例，這種鬱金香在,勉年時的價格為,曲荷蘭盾，到,餾年便已漲到凹o荷蘭盾。鉚年２月，一枚“永遠的奧古斯都”的售價曾高達臼四荷蘭盾。這一價錢，足以買下阿姆斯特丹運河邊的一幢豪宅。或者購買萬噸奶略！相對於這種頂級鬱金香來說，普通鬱金香的漲幅更是“瘋狂鉚年,月”磅重的普普通通的“維特克魯嫩。球莖，市價還僅為凹荷蘭盾，但到２月日就達了,餾荷蘭盾！別忘了，當時荷蘭人的平均年收入隻有,墜荷蘭盾。
在這股狂熱到達巔峰時，也就是 餾至,匆年的那個寒冬，人們不僅買賣已收獲的鬱金香球莖，而且還提前買賣,匆年將要收獲的球莖。球莖的期貨市場就這樣誕生了。球莖在實際進行貨物交割之前不需要實際支付貨款，這又進一步加劇了鬱金香的投機。
由於剛剛形成的期貨市場沒有明確的規則，對買賣雙方都沒有什麽具體約束，使得商人們有可能在期貨市場上翻雲覆雨，買空賣空，這更使得已經被“吹”得很大的鬱金香泡沫，在短時間內迅膨脹。
沉浸在鬱金香狂熱中的人們誰也沒有意識到，一場驚天動地的大崩潰已經近在眼前了。
今天的經濟學家都把在這次鬱金香狂熱視為“博傻理論”的最佳案例。到 傷年底，任何最後殘存的理性都早已遠離了荷蘭的鬱金香市場。雖然人們大都知道鬱金香球莖的價格早已遠離其正常的價值，但是他們寧願相信別人會比他們更“傻”會心甘情願地付出更高的價錢。但無論如何，投機狂潮也不可能永遠持續下去。事實也的確如此。鬱金香狂熱的終結，終於在,臼７年２月４日不期而至，最大的“傻瓜。終於還是出現了。
盡管泡沫崩潰的日期被記錄得非常清楚，但誰也說不清投機泡沫到底是怎樣崩潰的。泡沫崩潰的理由，至今仍然是一個謎。人們清楚地記得，在此之前，交易都在非常順利地進行著，誰也不知為什麽，市場突然就這麽崩潰了。也許除了說這是泡沫膨脹到極點後的必然結果之外，就再也找不到更好的理由了。
一時間，賣方的大量拋售，使得市場陷入了恐慌狀態。這時的鬱金香簡直成了燙手的山芋，無人刀鬆二。球蔡的價格也猶如斷崖上滾落的巨石。一瀉千樂；…孤雙不止。荷蘭政府出聲明，認為鬱金香球莖價格無理由下跌，勸告市民停止拋售，並試圖以合同價格的慨來了結所有的合同，但這些努力毫無用處。一星期後，鬱金香的價格平均已經下跌了刃，那些普通品種的鬱金香更是幾乎一文不值，甚至不如一隻洋蔥的售價。
等到人們省悟過來，一切都為時已晚。於是，人們紛紛湧向法院，希望能夠借助法律的力量，兌現合同，挽回損失。很快，法庭就淹沒在鬱金香的官司之中。幾乎是在一夜之間，不知有多少人成為不名分文的窮光蛋，富有的商人變成了乞丐，一些大貴族也陷入無法挽救的破產境地。受害者當中既有文化程度頗高的知識分子，也有大字不識一個的文盲，因為貪婪是沒有任何階層界限的。
事態出現了失控的局麵，政府不得不出麵解決，但他們麵對這樣棘手的問題也束手無策，最終所有的“苦果”隻能由投機者自己咽下。 臼７年４月刀日，荷蘭政府決定終止所有合同。禁止投機式的鬱金香交易。這一下，人們徹底絕望了！從前那些因一夜乍富喜極而泣之人，如今又在為突然降臨的一貧如洗仰天悲哭了。
身心疲乏的荷蘭人每天用呆滯的目光盯著手裏的鬱金香球幕，反省著夢裏的一切
災難的結果導致了人們對鬱金香的無比痛恨，畫家們也得到了揮才能的天地。在著名畫家揚？勃魯蓋爾創作的一幅諷刺畫中，一群愚蠢的猴子正在熱火朝天地進行著鬱金香交易。無論是種花人、花商，還是參與其中的投機者，都受到了畫家的無情嘲弄。
這，就是著名的鬱金香事件。
鬱金香事件不僅沉重打擊了舉世聞名的阿姆斯特丹交易所，更使荷蘭全國的經濟陷入一片混亂，加了荷蘭由一個強盛的殖民帝國走向衰落的步伐。從 砸紀中葉開始，荷蘭在歐洲的地個就受到了英國的有力挑戰，歐洲繁榮的中心也開始向英吉利海峽彼岸轉移。
相信高中學過曆史的人一定會記得英國曾經打敗過荷蘭的無敵艦隊，可以說，鬱金香風暴在那場戰敗之戰中也是占了很大的原因，所以說，經濟的不穩安當真是會連國家也影響到。
“幼安你要說的是凱恩斯最大笨蛋理論吧？”談到這些金融理論，宋漢風卻是了如指掌了，自信道：“我們要做的就是避免成為那個最大的笨蛋，或者說找到那個最大的笨蛋，那樣一來我們就是最大的贏家??”
凱恩斯最大笨蛋理論也就是前麵所說的博傻理論，在資本市場中如股票、期貨市場：人們之所以完全不管某個東西的真實價值而願意花高價購買，是因為他們預期會有一個更大的笨蛋會花更高的價格從他們那兒把它買走。這就是博傻理論，而它所要揭示的就是投機行為背後的動機，投機行為的關鍵是判斷“有沒有比自己更大的笨蛋”隻要自己不是最大的笨蛋，那麽自己就一定是贏家，隻是贏多贏少的問題。如果再沒有一個願意出更高價格的更大笨蛋來做你的“下家”那麽你就成了最大的笨航??可以這樣說，任何一個投機者信奉的無非是“最大的笨蛋”理論。
周幼安點點頭道：“但是有一點你要注意，優勝劣汰是市場規律的黃金定律，現階段資金是懸掛在所有房地產公司頭上的“達摩克利斯劍 ”由於資金危機引起的行業洗牌，相信仍會在江南樓市繼續蔓延！即使行業巨頭如真科也不敢有一點點疏忽，如果很多人如果對資本造作沒有相當的熟練程度，最好還是不要玩房地產這把火但是我們就有這個優勢，論到資本的運作，咱們自然是不在話下的。”
宋漢風說到老本行，自信一笑，卻是偏偏又忍住了得意，故意壞笑道：“幼安呐，錢多也不是這麽浪費的你之前不是說過我們不要投入那麽多資金嘛，那按照現在這種情況來說，對於這一點的突破口是什麽呢？”
“華夏房地產經過早期“賣房子，和“賣家居，的展，正在進入“賣環境，和“賣文化與生活方式。的重要階段，所以，在江南做房地產卻是一咋小很好的選擇。在這個可以堪稱為曆史的轉折點上，江南這個曆史古城在華夏的房地產舞台上將扮演重要的角色。”
周幼安知道宋漢風這是故意給自己出難題了，不過他卻不在乎，隨手拈來道：“我說賣文化與生活方式的根源在於兩方麵力量的支撐：一個是消費力，這是現實的因素，還有就是文化力，這是曆史的因素。我敢肯定未來文化力哦不，現在就已經漸漸成為市場創新的主導性因素，江南作為一個文化底蘊深厚的城市盡顯風流於來日！所以
際，二破口就在於文化的運用和把握上。不過說真的。這一然心難。我也隻是紙上談兵，具體得操作我們以後也是得摸著石頭過河了。”
宋漢風到真沒想到周幼安能說出這麽一番道理來，細細品個之後心中感歎無比，明白周幼安說的沒有錯，要走出一條嶄新的出路來哪有那麽容易，也隻能夠徐徐圖之了。
“剛剛落下帷幕的田年日韓世界杯可是為全球創造了近百億美元的財富，雖然就全世界而言這數百億美元的財富不值一提但是它作為全球第**經濟體已經足夠創造出一大批級富豪，有數據顯示博彩行業在這一次世界杯中總投注額高達十億英鏑，然而其中有絕大多數都在歐洲產生
滬海，外灘十八號。
矗立在黃浦江邊上的一幢明亮大廈頂層巨大的辦公室之種，一咋，清雅溫文的年輕男子正眺望著不遠處的萬國建築，還有隱鼻在建築之中隱約流過的黃浦江。淡然而笑。
“十億英鏡隻是為了敷衍外界的數字罷了，單單是英國一個國家在這次世界杯中博彩行業所接受的有效投注金額就高達八點六億英傍，全球第**經濟體在四年一度的全球狂歡盛會中怎麽可能隻創在數百億美元的財富，這個數字恐怕還要再往上翻幾翻才行，而且這還不算黑暗中操作的黑金行業。我知道姐夫你在國內的時候就曾經起草過一個關於國內足球行業可行性的稿件，但是不知道為什麽你還是沒有將其納入夢境集團的展章程中，怎麽，現在又有興趣了？”
墨青雪也同樣注視著腳下紙醉金迷的整個滬海景色，饒是以她的見識都有些感歎，眼前自己這位姐夫居然能將公司總部大廈建立在這裏。
要知道，即便囂張如當年揚言要建立網絡迫斯尼的盛大陳天橋在滬海亦未曾敢把注意打在外灘十八號上。
無論是一個國家還是一座城市終究是有一些屬於自己國家或者城市的代表性建築的。例如京城的紫禁城，**，例如臨安的西湖，這些代表性的建築和或者事務從一開始就深深地紮根在人們的觀念之中，以至於在人們談論到**，紫禁城的時候就會想到京城，一說到黃浦江就不由自主地聯想到共和國的驕子城市滬海一樣。
而在滬海，不但黃浦江，東方明珠塔這兩處聞名遐邇的所在，外灘十八號更是在某一種狹義上的代表，滬海的資深小資們恐怕莫不以身上穿著外灘十八號出來的商品而自豪，而一些世界級的品牌也莫不以能夠將分店開在永不擴張的外灘十八號內而引以為豪。
這是對於一個時代的紀念，這更是一種價值觀的導向。
在這樣的地方建起一幢辦有大樓，其難度可想而知。
但是自己的這位姐夫卻辦到了，她至今都還記得當初全國各大媒體機構同時所使用的一個標題灘十八號闊別五十年之後次動工。是誰背景深淵如海說動政府開綠燈？
墨青雪的話讓徐冷若有所思的笑笑，他自然明白，自己這個小姨子的話可比那些所謂的權威機構給出的數據要真實可靠太多，因為整個歐洲最大的博彩公司墨家就是第二大股東，至於英國國內的第二大博彩公司的幕後老板就更是自己眼前這個隨意開口的年輕女子了。
“雖然以昭為的籃球聯盟總是努力地再提高自己的地位，但是無論如何籃球始終都沒有辦法撼動足球在全球作為第一運動的地位，然而作為全球第一運動在四年一度的世界杯上最瘋狂的並不是球迷，而是商家，高達十億美元的讚助金額也讓南非世界杯成為了名副其實的世界品牌集中營，阿迪達斯，耐克，可口可樂，這些世界第一線品牌在短短的時間內所上演的一係列眼花繚亂的營銷策略值得讓世界上任何一名商人去學習，在一個小小的世界杯中終究是需要有輸家去承受嘲笑和鄙夷的，沒有人會願意去做這個被人嘲笑的傻瓜，因此幾乎每一屆世界杯中都會有經典的營銷案例被納入世界經典營銷戰略之中。原本夢境集團就打算從這一次的日韓世界杯中入手的，但是最終我還是取消了這一項計劃，因為我得到了另一項更加豐厚的合作協議。青雪，你猜猜看是什麽，我可以事先告訴你，夢境集團原本拿下曆史上家也是這一屆世界杯中唯一一家世界杯讚助商英利公司的讚助的。
徐冷並不喜歡演講妾的討論，一個人的智慧終究是有限的，利用一切可能的方式采集更多人的思想來完善自己存有漏洞的計劃才是他所喜歡的方式，而眼前的墨青雪，雖然比他還年輕，但他卻知道，對方夠那個資格與他討論。