當新時代集團宣布發行新股，籌集30億港幣資金，大股東全額認購（按持股比例）時，香江輿論沸騰了。
在大家看來，林祖輝年年參與供股集資，年年倒貼資金給新時代集團，個人就像有聚寶盆似的。
有專業人士在媒體指出：林祖輝先生所有的上市公司，都是‘倒貼’的；特別是新時代集團，他本人供股已經超過100億，而股息僅有20億出頭。
一時間，人們紛紛猜想，林祖輝的錢從而來？
既不是有祖業的出身，也未曾有賺錢的非上市公司和產業。
唯一的可能，就是金融獲利！
那麽問題來，要在金融獲利多少，才能有如今的家產呢？
肯定是200億以上！
不可思議。
更讓人不可思議的是，新時代集團本來就是香江現金流最足的地產公司，如今依舊選擇供股集資。
人們紛紛猜測，新時代集團又有不少大行動了。
利好，絕對是利好消息！
投資者們紛紛認購新股，以及大炒新時代集團的股票。
而新時代集團的供股集資，也引起了地產界的同行擔憂，據說新時代集團的現金流近百億，再加上其滾滾而來的地產純利，新時代看上的項目誰還爭得過。
若不是新時代集團最近在官地拍賣、私人土地購買等減少了力度，大家的壓力更會大。
比方說恒隆地產，自從在‘樂古置業’失敗後，便開始走下坡路；不僅土地儲備稀少，就連收租物業也沒有投資太多。
恒隆地產的董事局主席陳啟宗最近親自赴英美日等國，進行全球巡回推介恒隆集團；即引進先進管理技術，也向海外投資者發行可換股債券，以此希望打破銀行收緊銀根；與此同時，陳啟宗也在籌備供股集資，籌集更多的資金用於發展地產。
再不下大工夫，恒隆地產將淪為中型地產公司了！
然而。
就在大家感歎新時代集團的現金流充足的時候，新時代集團宣布再發行20億的可換股債券。
凡持有這批可換股債券，可在1993年12月31日，以100元每股的價格進行換股；若是不願意換股，亦可在1993年12月31日取回本息，年息為4.5％。
新時代集團同時宣布，已經有人認購了10億的可換股證券。
是誰，不言而喻！
一時間，投資者紛紛奔跑起來，搶購新時代集團發行的可換股證券。
存銀行才3厘多的利息，而可換股債券年息有4.5厘；
重要的是！
重要的是，林祖輝先生認購了10億可換股債券，那麽就相當於他本人覺得，1993年的12月，新時代集團的市值將達到1600億以上。
大股東如此有信心新時代集團的股價，自然也帶動了投資者們的熱情。
一時間，受委托的百富勤投資銀行門口，大排長龍，人聲鼎沸。
“不敢相信啊，林祖輝先生是不是覺得兩年後，新時代集團的市值要突破2000億呢！”一名投資者對四周的人說道。
“不敢相信，那就不要排隊嘛！”一名投資者開玩笑的說道。
“放P，我是那個意思嘛！在香江，我隻服林祖輝先生的投資，從未失手！他是我的偶像，雖然我不能做老板，但是我是新時代集團的大股東，每年我的餘錢都買他們的股票！”
一時間，迎來眾人的羨慕、佩服的眼光。每年都會買，還是大股東，那一定賺了不少了？
故有人問道：“你持有多少，就敢說自己是大股東！”
投資者得意的說道：“馬馬虎虎吧，也就一套大房子的錢。我計算過，我就是買房子，就不如買新時代集團的股票。這個投資，太劃算了！”
一時間，周圍人再也不敢小窺別人了！
一套大房子，怕是得三四百萬左右，說是大股東，倒也說得過去。
關鍵是，別人賺到了！
如果林祖輝在現場，一定會狠狠的誇獎這個投資者，他可以用人格保證，新時代集團不管是股價上漲，還是以後的股息，都會比匯豐銀行好。
新時代集團是他手中最大的武器和盾牌，他會拚命的發展其壯大，最終形成一個以地產為核心的綜合性集團。世界500強隻是小目標，他的目標是前100強。
此次新時代集團發行債券，都是香江本地人在購買，比起那些需要去海外推介的地產公司，無疑是更具實力的象征。
當然了，林祖輝的帶頭作用，應該是加了三成的功勞！個人的魅力，即他是新時代集團的董事局主席，又加了三成的功勞。
其餘四成功勞，才是新時代集團的業績，以及市道好。
但不管這麽說，新時代集團在短短的一段時間裏，獲得50億港幣的現金，一時間震驚港九。
……
5月2日，星期六。
林祖輝來到亞視，昨天晚上亞視出品的第二部‘港流’電視劇——《天國的階梯》正式播送，依舊是二十集的悲劇。
前世，林祖輝看過這部劇，簡直比《藍色生死戀》還悲劇，特別是一段話他現在還記憶深刻——我想帶你去一個地方，一個不再有悲傷，不再有心痛，不再有別離的世界：天國。
而亞視有製作《藍色生死戀》的成功經曆，又有林祖輝的點撥劇本大綱，所以這又將是一部收拾率高的劇集。
前一部港流劇集《藍色生死戀》已經相繼被台島、日本、新加坡、內地、泰國購買版權，可以說是在亞洲掀起了‘港流’風波。
而如今這部《天國的階梯》，則是一種鞏固的作用。
然後，在七月份亞視還將播送曆史劇《談允賢》（改編大長今）、九月的《巴黎戀人》……明年還有林祖輝欽點的《浪漫滿屋》、《我的野蠻女友》、《我的野蠻女老師》三部劇集，一下改變港流的風格，變成了喜劇；當然了，還有不少不是林祖輝欽點的港流劇集，那已經不是林祖輝考慮的範疇了。
屆時，悲劇、喜劇的港流電視劇，駕馭自如，相當於整個亞洲都知道‘港流’了。
和高層們開了一個會議。
林祖輝關心的問道：“《華人偶像》準備的如何？什麽時候開始海選？”
綜藝節目是版權大戶，而且深受歐美電視台歡迎，最近美國電視台NBC憑借《美國好聲音》打了一個翻身仗，堪比《誰是百萬富翁》。一時間，歐洲的電視台也開始來洽談版權了！
亞視節目總監招振強說道：“已經準備好了，本月中旬開始海選，預計至七月中旬結束！此次《華人偶像》，我們在海外擴大了範圍，粵省那邊也和官府洽談好了，所以無需擔心和《華人好聲音》的太過重疊。”
林祖輝說道：“重疊是必然的！我們是醉翁之意不在酒，真正的偶像隻能靠運氣來獲得。重要的是收視率和版權收入。說白了，《華人偶像》是為美國ABC電視台量身打造的。”
眾人笑了起來！
心裏說道，老板可真精明，讓美國幾家電視台比拚，亞洲電視台在香港坐收漁人之利。
美國的電視台才不管你亞視是不是小電視台，他們隻關心如何打敗競爭對手，如何大賺特賺。所以，自《百萬富翁》被美國ABC引進，並大賺特賺後。美國的電視台，便紛紛盯上亞洲電視台了。
林祖輝接著問道：“施總監，我們亞視集團在海外的推廣，你向我匯報一下情況！”
施楠生被林祖輝拉攏到亞視後，便專門負責亞視在海外和內地的推廣工作，簡單來說，就是將亞視的作品賣出去。
她的能力，林祖輝僅憑記憶就知道是個女強人，前世她幫無線、衛視都做了很多工作，比如海外出售版權，衛星電視收費的許可，都有她的影子。說白了，就是女公關強人。
如今，她開始專心為亞視工作，薪資350萬，也算是香江的高收入打工薪酬了。重要的是，她獲得了更多的人脈，為他男人的電影事業有更多的資源。
施楠生立馬將工作匯報了一遍，那些版權出售，價格多少，都匯報得非常清楚、有序。
林祖輝聽得非常高興，版權收入全麵開花，節目、劇集等，就連內地現在都是亞視的版權大客戶。
接著，林祖輝又得知衛星電視的觀眾已經突破3200萬人，遍及亞洲38個國家，頓時心情飛了起來。
僅憑亞洲衛視現在的成績，李超人手中的東方衛視價值就會比前世縮水。
當然，林祖輝在明年還是會爭取拿下東方衛視，組建自己的電視網。
直接向李超人、李澤楷購買，他們未必肯賣。
所以，一些小手段還是要有的！
實在不賣，那也隻能發射衛星了，而且成本可能還更低！
YG娛樂總裁餘曉明也匯報了情況，昨天晚上的《音樂銀行》，高耀太組合也正式出道。電音組合，今天在香江的反響非常大，預計又是大火的預兆。
其實，雖然說是大火，但YG娛樂的出道四個組合、個人，在香江還是沒有四大天王的唱片銷量高。但是在海外的影響力，四大天王就不及YG娛樂的出道藝人了。
林祖輝總結了一下，香江還是太專心‘粵語歌曲’，但海外沒有這種困擾，特別是台島。但不管這麽說，唱跳風格、RAP風格、電子音樂等，在香江也是非常受歡迎的。
亞視的脫變成功，讓林祖輝對於‘港流文化’前景十分看好，這是一個大的產業鏈布局，估計到1995年便可以成熟起來，至於將來，就是收獲外匯的時候了！
在香江發展‘港流’，比棒子國發展韓流更具優勢，因為香江每年的旅遊人數，都是本土居民的兩部多。香港本來就是四方交匯的地方，而娛樂業更是在70年代就風靡亞洲。