第三百二十八章 條件更改
胡昌盛本來微閉的眼睛猛然瞪圓，吃驚的看著石磊：“你能確定？”
石磊點點頭，確定！
胡昌盛深吸一口氣，然後端起麵前的茶杯，喝了一口已經有了涼了的茶水。
“趙總，你玩金融嗎？”胡昌盛放下茶杯後，似乎隨意的問道。
趙金富心裏咯噔一下，胡昌盛怎麽忽然問他這個問題？
“也玩一點，玩的不大，怎麽，胡總有好的投資項目介紹給我？”
鎮定，鎮定，這時候一定不能露出任何破綻，否則胡昌盛就會壓價，他想要把這塊地賣的更高的期望就會落空。
“沒什麽，本來我不想說的，但是看趙總下不定決心，我就說了吧。我之所以又想買你手裏的這塊地，是因為我去年把閑錢都拿去股市裏投資，賺了不少錢。今年你也知道，過了年之後，又趕上兩會，這也沒什麽好消息傳出來，股市整體都不太景氣，點數一降再降。我手裏這些錢，是不敢投進去了，所以就打算老老實實的做房地產項目。而冰城現在最值得購買的地皮，就是你手裏這塊，所以……”
胡昌盛說這些話的時候，一直盯著趙金富在看。他發現說去年股市賺錢，今年股市不景氣的時候，趙金富端起茶杯，連喝了兩杯茶，這是內心緊張的表現，石磊說的，可能是對的！
“是麽，巧的是我去年投資股市，也賺了一些。去年牛市，誰買都賺。我現在這錢也沒什麽用，還有貸款早就下來了，甚至連施工方都聯係好了。”趙金富掏出雪茄，自顧自的點燃了一根。在那吧嗒吧嗒的吸著。
“哦？趙總的貸款早就下來了，這點我們知道，但是不知道趙總貸款那麽早幹什麽？多支付幾個月的利息，不太劃算啊。”石磊插話說道。
每個人都知道，貸款兩個億，每個月的利息都不是小數目。他這個樓盤最快也要四月份動工。太早冰城還沒解凍呢，你想做地基也做不了啊。甚至這筆貸款最劃算是應該五月份貸下來，那時候正好支付施工方第一個月的工程款。而且貸款也沒必要一次就貸這麽多，應該分段少量貸款，降低利息支付。
胡昌盛也盯著趙金富，看他怎麽回答這句話。石磊的話他現在已經相信了七成，如果這個趙金富不能說出這筆錢的真正用途，那石磊的話就有八成可信了！
“啊？那時候貸款比較容易，我那個當行長的朋友。過了年可能要高升，就提前貸給我了。不就是多付一些利息麽，總比後來不好貸款強啊。”趙金富臉色如常的說。
“是嗎？這麽說你那個朋友過了年並沒有高升啊。趙總，做我們房地產這一行的，就怕資金鏈斷裂。你看看太平那裏，有好幾棟樓，都是因為沒有資金，隻能半截子放在那。到現在也沒人敢於接手。你多貸點錢出來，是正確的選擇。”胡昌盛笑著說道。
“是啊是啊。我就是這麽想的。”趙金富用力點點頭，感覺這屋裏怎麽有些熱呢，暖氣溫度也太高了吧？還是魔都好，太熱了可以把空調溫度調低。
就是這麽想的？胡昌盛眉毛一挑，做房地產如果想要貸款，肯定是分期貸款。用一塊地，可以在多家銀行都能分次貸到少量的錢，這樣減少利息支付。你這麽一大塊地，就算不在龍江貸款，在魔都難道除了這家合作的銀行。就沒有別的銀行肯給你放貸？這句話肯定是假的，他真的挪用貸款去炒股了。
“趙總，不知道你去年炒股，是看好的哪幾隻股票啊？”石磊又給趙金富的茶杯滿上，笑著問道。
草，別tm問老子股票，年初那個傻x經紀人說鋼鐵類股票會大漲，結果老子買了三支鋼鐵類股票，都tm在一直跌，現在賠了好幾千萬了。要不是他跟老子保證肯定能漲回來，老子非找人弄死他不可！
“哈哈，去年我買的都是能源類的，漲幅還算不錯，賺的不多，肯定不如胡總。”
胡昌盛這時候已經可以百分百確定，石磊的說法是正確的，這個趙金富肯定是被股票套住了。
去年漲幅最凶的是科技股，然後是建築類，能源類雖然也有漲，但是沒有哪支漲幅還能說不錯的，這個趙金富肯定不懂炒股，他在胡說！
“趙總，四點三個億，簽合同當天，我一次性付清，不拖欠你一點。這個條件，除了我，沒人能答應你。”胡昌盛再次把話題拉回到地皮買賣上麵。
“胡總，這塊地皮，我真的不打算賣。要不這樣，這塊地皮我切三分之一給你，咱們好好談談，我也給你一個優惠價。”趙金富打算著隻要就一個多億，他就能讓公司正常運轉，等著股市漲上來，他就緩過來了。
石磊再次湊到胡昌盛耳邊小聲說道：“胡哥，他買的是鋼鐵類的股票，現在都被套住了，至少賠了幾千萬。算上銀行的利息，他可虧大了。”
胡昌盛又一次詫異的看著石磊，知道趙金富買股票虧了，這點就夠神奇的了，還能知道他買了什麽類型的股票，虧了多少，這都是在談判的時候分析出來的？這怎麽可能！
“趙總，我再重申一次，這塊地，現在能一次性付清款項的，也就是我們昌盛地產。你拿了這筆錢，就算不用來開發房地產，用來做些別的，也能賺不少錢。甚至先把銀行的貸款還了最好，每個月的利息，要上百萬吧？有這一百萬，用來做些什麽不好？反正我勸你今年是別碰股市，尤其是鋼鐵類，我有個朋友，投資鋼鐵類股票，這虧的啊。聽他說現在手裏要是有錢，再投進去趁機抄底，攤低股本，說不定還能賺回來。”
聽完胡昌盛這句話，趙金富心裏在滴血啊，你朋友投資鋼鐵類股票虧了，有tm我虧得多麽。我現在倒是想在低價的時候買進，攤低股本，可是也要有錢才行啊。
現在有兩個億，我就全投入進去，怎麽也能撈個本回來吧？要是有四五個億，說不定還能賺一筆呢。
你總說給我介紹其他地市的地皮買賣，我哪兒還有那心思購買地皮啊，我現在就是想著拿錢，再殺入股市，把虧的錢都賺回來呢。
“胡總，這我們公司要開發，你非要購買，何必全買呢？你拿著拿錢做些別的投資不好嗎？這塊地你要是真想買，五個億，五個億的現金，我馬上就賣給你。”趙金富伸出一個巴掌，衝著胡昌盛。
“五個億？趙總，你這塊地從去年買進，到今年這麽短的時間，想升值三分之一，有些太貪心了吧？你看看周圍房價，這兩年有什麽波動嗎？這塊地你就是按照去年的拍賣價拿出來賣，看看有幾家公司有興趣的，又有哪家公司，能像我們昌盛地產一樣，能馬上就拿出來全款的？既然趙總你不願意談，那我看還是算了，我再跟其他地產公司老板談談，從他們手裏賣一些地皮吧。我相信給他們一些利潤，他們還是會願意跟我做這筆交易的。”胡昌盛站起來，做勢欲走。
趙金富內心有些著急，我第一次開口要價，你總要還個價吧？怎麽一句話不說，就不買了呢？那我們之前談了那麽長時間算怎麽回事啊？
不過這可能是胡昌盛故意這麽做，如果自己開口喊他，那他肯定還是堅持四點三億。這麽大一塊地，地段也這麽好，怎麽不得值四點五個億啊，四點三個億怎麽行！要是我自己開發，賺的肯定更多，就tm賴那個該死的股票經紀人，否則怎麽會像現在這麽被動！
“既然胡總這麽說，那我就不送了，預祝你在別的同行手裏，能夠買得到心儀的地皮。”趙金富強撐著說道。
“借你吉言。”
石磊跟在胡昌盛身後，衝著趙金富點點頭就出去了。趙金富頹然的坐在椅子上，不停的喝著茶水。
怎麽好像胡昌盛知道他炒股虧了被套住的事兒呢？這他是怎麽知道的，這件事兒從來沒跟別人說過。
還有為什麽覺得那個叫石磊的，好像能看穿他一樣，每次石磊跟胡昌盛小聲說一些什麽，胡昌盛的態度就強硬一分。難道是石磊告訴的胡昌盛，他的股票被套住的事兒？
“哈哈哈，石磊啊石磊，這次這塊地，我們買定了！就是四點三個億，多一分我都不出。他要想解套，就需要錢。銀行貸款他是別想了，土地已經抵押，還沒有開工。甚至他連開工的錢，恐怕都拿不出來了。到時候銀行找他催款，他這塊地還不是要重新被拍賣？我有些好奇，你是怎麽知道他玩股票的，還是鋼鐵類股票，被套住的？”坐在商務車裏，胡昌盛笑的很暢快。
“我發現談判的時候，趙總的手機一直拿在手上，我瞥了一眼，是炒股的頁麵，那個綠啊，再結合他貸款的事兒，就大膽猜測，他是炒股被套住了。至於說鋼鐵類股票，是我在給他倒茶的時候，看到他包裏露出一份文件的一角，上麵是鋼鐵市場四個字，正好我也知道，鋼鐵類股票，過了年可是一個勁兒的跌啊，他那筆貸款要投進去，還不得虧損幾千萬啊。”石磊借口說道。
“哈哈哈，好，你猜的很好，就這塊地，我們就能賺幾個億！”