第三百一十九章 拿下第一塊地
石磊坐在辦公椅上，掛斷電話。⊙，他麵前放著七份地皮的基本資料，其中的三份，胡昌盛都已經搞定了上級。至於他是怎麽搞定的，石磊沒打聽。
“你們幾個，都進來。給我做一份能過得去的工廠平麵圖，當然，還包括施工方案，就是這個陳鄉的。”
陳鄉這塊地，石磊跟胡昌盛研究過後認為，一億六千萬以下應該就能拿下，公司也準備一億六千萬的預算，再多會影響其他地皮的買賣，至於能談的多低，就看石磊的了。如果他談不下來，那就跟公司的合同部門打聲招呼，那裏還是有一些房地產方麵的談判專家的。
石磊漲到一點五個億，陳鄉~長本來還不答應呢。但是當石磊放出許鄉~長那邊的煙幕彈，陳鄉~長就坐不住了。
尤其是這兩天石磊又去了許鄉~長那邊一次，還跟許鄉~長吃了個飯，陳鄉~長就更加慌了。昌盛地產該不會真的放棄他們這塊地了吧，那一點五個億，不是沒了？這筆政績不是也沒了，他還要背上這個地沒賣出去的黑鍋。
所以今天陳鄉~長主動聯係石磊，要石磊準備一份工廠的施工方案，包括平麵圖，他好跟領導匯報。
石磊哪兒有什麽施工方案和平麵圖啊，不過類似的東西，他們很快就能完成。他這個助理團隊雖然剛剛組建，相互配合也不是那麽順暢，但是畢竟以前都是同事，大家也都認識，還沒有發生過互相傾軋的事兒。這種配合做施工方案的事兒，他們輕車熟路，平麵圖。改一下設計尺寸就行，那些官老爺，可看不出比例尺不對。
這塊地石磊跟胡昌盛研究過，工業用地肯定是不行。如果能轉地皮屬性，那就轉住宅用地，多花錢也行。如果不能。那就轉成商業用地，或者蓋小產權的職工宿舍，還能建的密一些。再或者轉手賣出去，這塊地賣給省建，他們可是國企，轉個屬性還不是小意思，人多了，也能帶動陳鄉的經濟不是？
你說那塊地，就算要修建地鐵。也會好好修路，但是物流跟地鐵可沒什麽關係，新修的路，就算拓寬，也不會太寬。這塊要還是作為工業用地，那雖然也能升值，但是升值空間可不大，不過卻能用這塊地。讓許鄉~長把那一整塊地都變成住宅用地。
第二天一早，石磊拿到他們幾個人加班做出來的施工方案。雖然是糊弄他們，但是也要弄得像一些，不能出現硬傷。
“蔣宜生，你跟朱玲玲兩個人去跟陳鄉~長把這份資料送過去。他要問你我幹什麽去了，你就說我這幾天一直在辦公室，哪兒都沒去。其他的什麽都不要說。馬上回來。”石磊翻看了一下資料，好多術語他都看不懂，相信陳鄉~長也肯定看不懂。不過那份圖紙做的到是挺好看的，還有彩色的效果圖，看起來到真像那麽回事兒。
蔣宜生和朱玲玲到了陳鄉~長哪兒。把他要的資料都交給他，然後打個招呼，轉身就準備走。
“誒~~等一下。蔣宜生是吧，你們石總這幾天都在忙什麽，怎麽都看不見他人呢？”陳鄉~長裝作隨意的問道。
蔣宜生暗想，石總猜的還真準，這個陳鄉~長還真問了這件事兒。
“陳鄉~長，我們石總這幾天一直在辦公室，哪兒都沒去。沒別的事兒那我們就走了，玲玲，我們走。”蔣宜生也按照石磊交代的回答了，然後沒多說一句話，叫上朱玲玲就走。
陳鄉~長看著蔣宜生的背影，愣愣的出神。這幾天石磊哪兒都沒去？騙鬼呢吧！他和許鄉~長在一起喝酒，我都知道了。哼，還想瞞過我，哪兒那麽容易。
他答應把這塊地賣給石磊，不但政績上好看，還能直接撈到手實惠。石磊可是答應千元一平米賣他兩套房子呢，這事兒可絕對不能黃了。
他幹這鄉~長一年才能賺多少錢，以後就算再也升不上去了，起碼他的孩子手裏也有兩套房子，到時候無論是租出去，或者賣一套做點小生意，怎麽都不會苦了孩子。他手裏這點權力，除了賣地，什麽時候才能一次撈到這麽多錢啊。
蔣宜生和朱玲玲回到公司，跟石磊複命，而石磊正靠在辦公椅上美美的抽著雪茄，剛才許鄉~長又給他來電話了，說他們那塊地可以賣給昌盛地產，約石磊過去談談價格。石磊用同樣的辦法，告訴他自己這兩天沒時間，等兩天再說吧，然後就把電話掛了。
“回來了？陳鄉~長問沒問你我去哪兒了？”
“問了，跟石總說的一模一樣。我也是照著石總的吩咐回答的，他聽到我的回答，表情有些愣。”蔣宜生說完，一臉欽佩的看著石磊。
“好了，我知道了，如果陳鄉~長給你打電話，你都沒空，知道嗎？”石磊吩咐道。
“知道了。”蔣宜生不明白石磊為什麽要這麽說，反正他也不擅長合同談判，石總怎麽交代，他就怎麽做好了。
不一會兒，陳鄉~長打電話給石磊，石磊等他響了好幾聲才接起來：“陳鄉~長，你好，你好。不好意思，剛才在忙，沒聽見。”
“石總大忙人啊，你讓人送來的文件我看了，做的很不錯啊。”陳鄉~長說道。
“陳鄉~長滿意就好，如果沒別的事兒，那就掛了，我這邊還有點事兒，回頭咱們再聯係。”
陳鄉~長錯愕的看著電話，石磊竟然主動把電話掛斷了，這到底是怎麽了？他不想買地了？還是已經確定不買這塊地了？難道他正在看別的地？
他想了想，又找到聯係方式，打給蔣宜生。他打算把蔣宜生約出來，這個人好像不太擅長談判，可以從他嘴裏套一些話出來。
“陳鄉~長？您有事兒嗎？”
“小蔣啊，你下午要是有空，就再來一趟我辦公室，有點事兒跟你說一下。”陳鄉~長打著官腔說道。
“陳鄉~長，有事兒電話裏說吧，我這邊還有點別的事兒，可能走不開。”
“你有那麽忙嗎，商量的是地皮的事兒！”陳鄉~長語氣有些不太好。
蔣宜生不為所動，按照石磊交代的，繼續推脫：“地皮的事兒您跟我們石總聯係吧，這事兒他在負責，我隻是一個小助理。”
陳鄉~長氣憤的掛斷電話，昌盛地產一個小職員都敢跟他這麽說話，還想不想買地了？不對，他一個小職員，哪兒來的那麽大的底氣，是不是石磊交代他這麽做的。石磊是什麽意思，是欲擒故縱，還是真的不打算買這塊地了？
陳鄉~長也決定繼續等，等著石磊主動跟他聯係，這樣才能在談判中占據主動權。老書~記就等著退休了，這鄉裏的大大小小事兒，基本上都是他說了算。如果他把這件事兒做好，老書~記有可能提前調到區裏的二線養老，而把這書~記的位置讓出來給他。
答應了石磊，他能收獲金錢跟事業，不答應，可能什麽都沒有，還收獲一個罵名。鄉裏還欠著不少外債呢，這筆錢拿過來，絕對能派上許多的用場。
一直到晚上睡覺，陳鄉~長都沒等到石磊打過來電話，第二天上午，陳鄉~長幾乎是盯著電話看，但是得到的消息卻是石磊又去了另外一個區，考察那邊的一塊地皮。
昌盛地產到底要幹什麽，那邊是商業用地，跟他這個完全不同啊，難道昌盛地產要放棄他們這塊地了嗎？
“喂？陳鄉~長？這大中午的，你不休息，怎麽想起來給我打電話了？”石磊明知故問，看來陳鄉~長確實是坐不住了。
“石總，我經過多次努力，總算是把班子裏的人都說動了，他們同意價格降到一點五個億，你看看是不是下午來一趟，咱們好好談談細節方麵的問題？”
聽到陳鄉~長這麽說，石磊露出一絲笑容：“這樣啊，那我下午晚點過去吧，這邊還有點事兒，勞煩陳鄉~長多等一會兒。”
聽到石磊還拿捏上了，陳鄉~長恨的直咬牙，但是也隻能忍下來，這不是置氣的時候。
下午石磊孤身來到陳鄉~長這兒，進入陳鄉~長辦公室，也不用人請，直接就一屁股坐到沙發上：“陳鄉~長，咱們也別磨嘰了，這都沒什麽外人，你就直說，你們商量的結果吧。”
土地出讓金一點五個億，但是他們在合同上肯定要想辦法加上一些其他條款，這些石磊全部不會答應，反而還要陳鄉~長答應他一些條件。
“土地出讓金，一點五個億沒問題。但是……”
“你不用但是。”石磊直接伸手攔住陳鄉~長接下來的話，“我們公司最後的決定，一點五個億，多一分都不會出！答應你的兩套房子，可以先給你一套小的，等手續走完了，第二套也直接轉到你名下，一分都不用你出了。”
這也是陳鄉~長想最後爭取的條件，兩套房子要給就給，怎麽還要十多萬呢？他攢這十多萬也不容易，能不給，當然不給。
沒想到他還沒說，石磊直接就開出了這個條件。現在他什麽其他意見都沒有了，至於說班子裏其他成員，誰敢反對？
“好，那石總，明天上午上午我就把報告遞上去，不超過半個月，肯定下來。我們合作愉快。”陳鄉~長衝著石磊伸出右手。
“合作愉快。”