少在四合院裏麵發生火災的話,我就是跑出去也是|的,無就是跑不到院子院子外麵的話,那跑到四合院的天井那裏大火也是燒不到我啊。
首發這是非常的方便的一個地方,四合院還沒有物業費呢。
不像是在這樣的時候的樓房,就算是想要跑去出的話,你也有地方跑啊。
十幾二十層的樓房,你跳都沒有地方好跳的。馮褲子在一旁說:‘就是啊,要是我我也不願意住樓房啊,要是住樓房比較好的話,那誰還買別別墅啊。我們那裏有一個房地產商人想要高開發,結果,被我們老少爺們齊心合力給趕走了。所以張少你們幾個搞開發的話,那最好還是到四環去,那裏離是比較的好的。”
張合聽了這兩個人的意見,點點頭說:“這樣的事情確實是值得我們考慮一下的,這樣的事情要是處理不好的話,那確實也是一個麻煩。嶽少,你認為自己的投資應該是立足在什麽樣子的方向上啊。”
一個房地產的發展的方向是什麽,要是別墅的話,五環都沒有問題,那裏的地皮更好搞到手。但是要是立足於建設樓房銷售的話,那還是四環比較好”這也是張合想了陳歡和馮褲子兩個人的觀點說出來的一個辦法,而且這個辦法也算是比較的讓人感覺到合情合理的,在這樣的情況下這樣做確實應該是最好地。
嶽勇想都不想就說:“這樣的事情確實書最好的一個選擇,但是陳星這家夥不是這樣說的,這個家夥給了我一個建議,我給你們看看他地觀點是怎麽樣想的。”
這個是嶽勇打開電腦上的北京市區地圖,用手指了指一個地方說:“這一帶現在是沒有開發的地方,這樣的地方我們這些人誰都沒有想到過可以去搞開發的,這是真正地黃金絕版的地塊,要是把這樣的地方給拿下地話,那你看看,我們還用發愁銷售的問題嗎?而且這個地方得居民多是一個大型的國有企業的職工宿舍,現在這些宿舍地產權還是那家大型國有企業的。
因此,在征地的這樣的問題上隻要是我們搞定了那家國有企業的話,其他的這幾個零散住戶也是不可能掀起來多大的風浪地,在這樣的事情上我們這些人要做到地一點就是說投資就成了。”
看到了嶽勇指點的那個地方,馮褲子瞪大了眼睛說:“這樣地地方真的絕啊。要是在這裏建造一個樓的話,那推開窗戶就能夠看到紫禁城,王府井大街抬腳的功夫就到了,要說這樣的地方拿下來了,確實是一個聚寶盆啊。”
這樣的地方大概全國一百個人裏麵有九十九個是這樣想的。剩下的那個還是一歲的小娃娃。
陳歡看了一眼那個地盤。也是感覺到非常地吃驚。這樣地一片地方都是職工宿舍嗎?
嶽勇點點頭說:“沒有錯。陳星這家夥上一次說。他曾經購買過一部分建國後地一些報廢地文件。這些文件中明確地注明了這個地方是給一個國有企業新建地職工宿舍。而這個事情陳星也去房產局調查過。真地是這樣地。現在還是那個廠子地職工宿舍。而那個廠子本來是在市區地。有這個宿舍上班是非常地方便地。但是前些年因為汙染地問題。這個廠子被搬遷到郊區了了。
這樣地話。就造成了上下班地時間差。而在這樣地情況下。我們要是整下來這個地皮地話。那至少能夠修建四棟大型地公寓式地住宅樓房。
”
難怪嶽勇說是要從銀行貸款兩個億。同時修建四座樓房地話。那資金缺口不是一般地大啊。張合看了一那個地方。心中也是一陣地翻騰。這個地方簡直是就是太稀有了。在附近地一些地方。名人故居。文物文物保護單位實在是太多了。
想要拆遷地話。那也不是一般地人能夠做到地。更何況。國建也不會讓你報文物保護單位給拆遷了啊。至少在短時間裏麵。除了嶽勇指地這個地方。周圍地其他地地方想要開發地話。那絕對不是一天兩天能做到地。
張合當下就說:“這樣的地方確實也是讓人心動啊,陳少居然是想到了這樣的地方,虧得是他是買古董的居然是弄到了那些報廢的文件。這也是應該說這家夥走運啊。”報廢的文件怎麽樣處理,那當然是粉碎了。
這樣的事情在現在來看已經是相當那個的正常的事情了。但是在以前可是不一樣的,以前
是不隻機密的文件,那都是直接的扔到倉庫裏麵完前不是有個減省節約的革命傳統嗎?這些文件就不能夠直接的粉碎或者是燒掉,其實也就是房產局的一些下達的文件資料什麽的,這樣的東西有算不得是什麽掩蓋的革命性的文件。
因此,到了倉庫裏麵也就沒有人管了。
在那個時代有這樣的一個習慣,就是說這樣的事情確實是一種讓人感覺到相當那個的無奈的事情,倉庫裏麵的東西,老鼠動得,人動不得。
倉庫裏麵的是公家的東西,就算是爛在那裏,那也是公家的東西,你要是帶回家的話,那就是挖社會主義牆角,那是要受到懲罰的,搞不好遊街什麽的都有可能。
因此,倉庫裏麵的東西保護的最為完整了。但是到了後來,那就不一樣了,改革開放以後。,經濟飛速的發展,倉庫也開始變化起來,這樣的倉庫總是要整理一下,因此,就把這些廢舊的文件給整理出來了,說實在的這樣的事情也是一件小事情,不就是一些文件,也沒有什麽機密,無非就是當時房產局的一些文件,又不是什麽原始檔案什麽的。
這些東西丟掉的話,那顯然是浪費了。現在的人小算盤打的多麽的理想啊,這些理想就是金錢,於是這些文件就被當成廢紙給賣掉了。結果這些東西就落到了陳星的手中了。這樣的事情結果不用說就是當然被陳星發現文件中的秘密了。
高粱紅說:“我看是陳少這家夥他自己也有這樣的一個心思,要不然的話,別人怎麽樣不去查這些文件啊,而且房產局的那些人不是比陳星知道的更多,怎麽樣沒有一個人說是要開發那個地方的地皮啊。我看這家夥是早有預謀的。”
嶽勇聳了聳肩膀說:“不管是這個家夥是不是早就有了預謀,但是有一點是可以肯定的,那就是說這個家夥一定是會能夠把這樣的事情給告訴我,那也是因為他是常青藤的人。這樣的事情已經算是難得了。要是他把這樣的事情給告訴別人的話。那他可能是中得到更多的利潤。陳少認識的有錢人不是一般的多啊。”
黃山鬆在一旁說:“這樣的地方確實也是好地方,但是你說,憑借我們常青藤,我們能夠把這樣的一個地方給吃下去嗎?現在我們,有什麽樣子的行動,這樣的話那還算是好說的,但是要是說我們這些人真的行動了起來,其他的熱也不是傻子,他們一定會是在第一時間裏麵就把這樣的事情給搞清楚。
一定會認定裏麵的利益但是非常的巨大的,到時候我們擔心這些人會不會暗中下手啊,這樣的事情你們想到過沒有。”
嶽勇笑嗬嗬地說:“這樣的事情我當然是想到過了,隻要是我們把這樣的一塊地皮給弄到手的話,那就不用害怕了。前兩日我找了一下關係,這個廠子的廠長是我父親的一個下屬縣委書記的哥哥,我已經通過這樣的一層關係和他取得了聯係了。在適當的時候,我會幫助他哥哥進步,但是他也是和我簽訂了一個意向合同,我已經是交付了三百萬的定金了。
隻要是我們那邊的那幾個人同意這樣組,我們的資金就能夠立刻的到位。在這樣的情況下,我們就能夠正式的簽訂合同了。因此,在這樣的事情上,我們還是有相當大的主動性的,這樣的事情你們放心好了。”
能夠讓那個縣委書記在適當的時候進步,什麽叫做適當的時候啊,那就是說嶽勇購買了地皮以後,這樣的時候就是一個適當的時候,這也就是一個交換的過程而已。
什麽樣子的聯盟是最為堅固的一個聯盟啊,那就是利益的聯盟,在利益的前提下,這樣的聯盟是堅不可摧的,因此,嶽勇相信自己雖然是簽訂了一個初步的協議,但是下麵的事情應該是水到渠成的事情,沒有什麽大不了的。
反正是已經簽訂了一向合同了,嶽勇也不害怕他反悔,更何況這個廠長的哥哥還是嶽勇的老子的手下的一個縣委書記啊,這樣的話,嶽勇更是不怕他會反悔了。畢竟說起來還是官位比較的重要的。在這個事情上,嶽勇可以說是有百分百的把握能夠成功了。別人想要在這個事情上橫插一杠子的話,那並不是一件容易的事情。
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