合這個時候就想是不認識嶽勇一般，看了看這家夥樣會有這樣的一個觀點啊，這是誰教給你的。”

他也是認識嶽勇不是一天兩天的了。知道憑借嶽勇是做不出來這樣的驚天的大陷阱的。

當然，這隻能夠說是一個陷阱，而不能夠說是一個陰謀，因為這畢竟是光明正大的一個陷阱，是那種薑子牙直鉤釣魚－－願者上鉤的事情，你要是不想要組房奴的話，可以啊，你不在北京混了的話，那就沒有什麽好說的了。

但是大多數的人還是願意在北京有一套自己的房子的，哪怕是在通州也是一樣的。因此，像嶽勇說的這樣的房奴絕對是不在少數的，以後這樣的事情是一個必然的去世，這不能夠算是一個陰謀，頂多也就算是一個陽謀而已。

而且是一個非常高明的陽謀。卻說這裏麵的關鍵的一點就是說讓陳星去說服常青藤的其他的人，而這個時候嶽勇倒是認為這個事情法呢日是最為好做的，陳星這家夥也是希望能夠找到更好的投資項目的人，他對投資房地產業是相當的偶遇興趣的，要不也會在這裏購買一個別墅。他之所以沒有購買地皮搞房地產，那可能是因為自己的錢不夠，搞房地產可是一千萬兩千萬能夠做的起來的，這些房地產的前期的投資那是非常的巨大的，不是一般的人能夠承受的起的。

就算好似嶽勇這樣手中有那麽多錢的人都是要用銀行的貸款，這就可以說明這樣的事情確實不是一般地人做的了的。

當然了，這也是因為嶽勇這個家夥是想的很不一般，我要搞就搞大的，小打小鬧算什麽意思啊，要做就做一個標杆一樣的事情，這個也是常青藤的人做事情的理念，要做建甌做最好的。現在有了這樣地一個機會，拉上陳星一起投資的話，那這樣的事情確實是，有問題的了。

隻要是陳星是裏麵的股東了，那就說明這個家夥是真的在看好房產這樣地一個行業，那麽上一次他和自己嘮叨的那些事情就應該是真的。不就是給陳星百分之一二地股份嘛，陳星這個家夥也是常青藤的人，在這樣的事情上，不是一樣的肥水不流外人田嘛。

因此，在這樣地時候，嶽勇並不為陳星不能夠出來當說客而擔心。他說：“我擔心的是地皮的問題，你說我們這些人到底是做什麽樣子的地皮菜算是比較好呢，要是做市中心，那是牽扯到很多的搬遷的工作地，這樣的前期地工作要是哦做不好的話，那這樣地事情會給我們帶來相當大的麻煩地，這樣的事情沒有多曬人願意做。”

投資房地產那是沒有什麽問題，嶽勇也相信陳星有辦法說服常青藤的其他的人。但是這樣的事情必須是有一個前提的，那就是不能夠招惹麻煩，這樣的事情才算是最為主要的事情，一旦是有人把麻煩招惹到身上了，那這樣的事情就不好初六了。

而城市地拆遷地問題卻正好也是一個大麻煩。現在地人也學地聰明了。那些城管上麵地人雖然是搞拆遷也是一把好手。但是現在也是偶遇最牛地釘子戶啊。南方地一個城市地釘子戶地問題五年都沒有解決。最後搞得房地產公司都破產了。

還有南京那邊地一個釘子戶。硬是堅持到了房地產正是開工還是樂意簽訂合同。最後建築隊挖好了地槽了。那個釘子戶就真地成了一座孤島了。就是這樣。房地產商最後還是妥協了。

當然了。這個釘子戶上麵有人。據說是有公檢法地得意地親戚在幫忙地。因此。才能夠這樣子地牛。但是北京是什麽地方啊。這裏是首都啊。這裏地地方那也是相當地讓人感覺到官員太多地。你知道哪個蹬三輪地就有一個部長地親戚啊。這樣地事情那也是不好說地。因此。在北京城搞房地產地話。拆遷那絕對是一個讓人頭疼地問題了。

在這樣地情況下。沒有人能夠想象地到結果會遇到什麽樣子地事情。也沒有人能夠願意接這個活。

要是真地遇到了一個什麽大官地親戚。他要是要一個天價地補償地話你說你是給啊。還是不給啊。在這樣地情況下。搞拆遷工作地城管就是相當地讓人頭疼地了。

城管對付一下烤羊肉串地。賣盜版光盤地。這樣地事情那還算是差不多地。但是說在這樣地情況下要是有人2去做拆遷。那確實是一件讓人頭疼地事情。誰不知道在北京城裏麵搞拆遷那是相當地讓人感覺到不舒服地。黃山鬆在這個事情上有著深刻地體會。他畢竟是一個記者。報道過不要少地類似地新聞。

笑說：“現在在市中心開發確實是有點不好辦啊，已經把拆遷的工作給搞好了。要不然的話，讓房地產商負責的話，那這事情發兩三年弄不成的也有。常青藤關係網是很大，但是牽扯到這民怨的事情，你說讓別人在這個事情上幫忙的話，那這樣的事情確實也是讓人感覺到不好意思的，在這樣的情況下，我想還是別在市中心搞了，三環以外的地方不是一樣的能夠搞嘛。”

在傳統的意義上，三環以外的地方那就不是北京城了，這也不是官方的說法，而是老北京的說法，但是現在社會飛速的發展，三環四環，甚至都有五環了。這個是一個大北京的發展戰略，因此，在這樣的情況下，三環以外的搞房地產這樣的事情也確實是一件讓人比較放心的事情。

畢竟是經濟是越來的越是發展的迅速了，以後的房地產的形式一定是會飛速的向三環以外發展的。

當然了，黃山鬆的這個三環以外不是市中心的觀點是這些老北京的觀點，在一般的人眼中，五環以內的地方都是北京的市區。因此在四環搞房地產也是相當的有利可圖的。

這樣的事情陳歡是沒有參與過，他一個導演當然是沒有參加過房地產這樣的事情了，在這樣的情況下，他還是有自己的一個見解的，因為他到過的國際上的大城市還是不少的，什麽紐約，倫敦，巴黎等等大的城市還是相當的讓人感覺到了不起的一些城市，那裏的房地產就和北京不一樣。

陳歡說：“以後四環的房產的價格應該是比三環以內的要高的多的，因為這樣的事情是有曆史的原因的，在國際上任何一個超級的大都市，紐約，巴黎，倫敦等等，這些地方的房地產的價格都是越是靠近市中心的價格越是高昂的很，但是我們北京不一樣，我們北京的價格不是金字塔形狀的，而是盆地形狀的，在這樣的形狀中，三環以內的房產的價格不能夠算高。

當然了，這個不算高是相對外麵的四環五環來講的。這就是一個盆地一般的結構了。

這是世界上其他的任何的一個超級大都市中重來都沒有發生過的一個事情，這樣的一個事情在什麽樣子的情況下形成的呢，作為一個老北京，我還是非常的清楚這一點的，在剛剛解放的時候，市區也是住著不少的人的，各個景點，寺廟裏麵都安排了人，這樣做本來是為了方便工作的，但是這樣的做法也是有不妥當的地方，他們忘記了經濟發展的一個因素了，這樣的因素是所有的人都要考慮到的才是的，但是當時的分配住房的人偏偏是忘記了這樣一點了。

在這樣的情況下，就造成了這樣的一個局麵，那就是說這樣的事情確實是讓人感覺到相當那個的無奈的，不是一般的無奈，而是非常的無奈，這個無奈是他留給現在的我們的，現在我們是想子啊市中心區開發是不是。

但是你要麵臨拆遷的問題，並不是所有的人都能夠強製拆遷的，城管也不是在什麽地方就能夠都吃得開的，在別的地方強製拆遷的話，那可能也是一兩個刁民上訪，當然了，城管就會說了，我是城管我怕誰啊。但是這樣的事情是在北京，在北京的人那是一般的人嗎？搞不好他們就有一個個有深厚背景的親戚。

因此，就算是號稱中國最牛的拆遷隊伍的城管在這裏也沒有射門麽用武之地了。老北京不願意離開自己的生活的地方啊，這樣的地方是他們居住了幾十年，甚至是說幾代人的地方，在這樣的地方有多少的的感情啊，他們不願意搬遷也是砸死情理之中的，我家就是這樣，你讓我搬走的話，不要是說我老爺子不願意，就是我，誰要是敢拆我的房子，你看我怎麽樣收拾他。

這就造成了北京的房地產價格的這樣的一個格局，那就是說三環裏麵的房子的價格不見得有多貴，但是三環以外的家和也不見得有多便宜，因此在這樣的情況下開發四環那邊的房地產的話，我認為還是相當的讓人放心的，至少不用擔心價格的兒女一。”陳歡這家夥是從老北京的觀點上分析了房地產的格局了。在這樣的觀點中代表了絕大多數的老北京的觀點。

住四合院多好啊，空氣清新，老鄰居也知根知底的。住到樓房裏麵的話，就像是鳥籠子一樣，發生個火災什麽的這樣的事情也是不好處理的，因此，在這樣的情況下還是住在四合院裏麵比較的好。

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