副局長看向沈鬱：“真的就非要這樣不可嗎？”
沈鬱又何嚐想這樣，是他白老板一定要和自己過不去。
他不能一直這樣被動挨打：“我也沒有辦法，雖然平時白老板跟我的確是井水不犯河水，但他隻要一出手對我來說，就是滅頂之災。”
“如此看來，你們兩家還真是要不死不休了。”
白欣覺得他們沒有必要為這種事情浪費時間，畢竟沈鬱和白老板，都不是一個脾氣的人。
他們兩個一但擦出火花，那就是擦槍走火沒有回頭路可走：“好了，咱們還是言歸正傳，先說正事要緊。”
副局長不想跟白老板結怨，但如今看來白欣和沈鬱是已經下定決心一定要把他拉下水了。
沈鬱找他過來其實並非是想拉他下水，隻是單純的想了解一下購買地皮都需要走什麽流程罷了。
“好，言歸正傳，不知道沈老板看上了哪塊兒地皮，又是有什麽用項，因為後期會產生一定的稅務問題，你可要想清楚在回答！”
這個問題一定是重中之重，畢竟商用房和民用房，可是有很大的不同，因此在稅收方麵也會有一定的區別。
這個沈鬱之前倒是沒仔細想過，不然也不會隨口編出一個理由來誆騙白欣，現在看來這話果然是不能亂說，不然很容易把自己搭進去。
白欣看沈鬱猶豫了，就知道這小子找自己幫忙的時候就沒有說實話，不過像他這麽能折騰的人，自己倒是平生第一次見到。
白欣看向副局長：“你看看你說話怎麽就說一半兒？你倒是把這商用和自用的區別給小沈講一講，這樣他也好有個區分。”
沈鬱完全沒有想到，已經料到被欺騙的白欣，竟然還肯為自己說話。
副局長歎了口氣：這家夥可真是吃一百個豆也不嫌腥，其實從白欣的表情裏就可以看得出，他其實也是被蒙蔽了。
但現在看來他應該是心甘情願被沈鬱欺騙的，不然他也不會如此向著他說話。
不過越是這樣就越能說明，沈鬱為人行事一定有他的過人之處，也許是自己太過小心了。
“民用地需要支付契稅，印花稅和土地使用稅，如果是商用的話還需要額外支付土地增值業務稅……”
沈鬱聽完這番長篇大論之後，總算是對房地產這一行業有了出不得認知：“副局長，我想要承包幾塊地皮商用，不知道該通過什麽途徑購買呢？”
幾塊地皮？
這家夥還真是有野心，不過現在地皮買賣可不好做，而且所有的地皮都不允許私下買賣，哪怕他們城建局都沒有這個權利。
副局長有些無奈：“這個……額……沈老板，根據最新土地承包法個人買賣地皮商用是違法的……”
沈鬱自然是知道，前世這個時候有不少土地競標還有土地流轉會之類的活動，而通過這些途徑搞來的地皮都是合法的商用地皮。
他之所以這麽說，其實就是想從他口中套出一些地段好，適合開發房源的地段。
白欣看了眼沈鬱，又看了眼副局長：“兄弟這麽跟你說，小沈這個人很夠朋友，要不是因為他，兄弟我早就已經妻離子散。
咱們兩個也是多年的好友，這事你若是能幫忙就算我欠你一個人情，以後我肯定會找機會還上。
至於風險，你無需擔心，小沈他自然會一力承擔，保證不會讓你為難。”
白欣都已經把話說到這個地步，副局長要是再不明白就白在城建局混跡這麽多年了。
沈鬱沒想到，白欣會這麽幫襯自己，當初自己也幫他也不過是舉手之勞。
看來以後有合適的機會自己還真得再推他一把，讓他早日坐上市長的職位才行。
沈鬱站起身來，幫副局長倒了杯酒：“隻要您能幫我，我一定會竭盡全力好好建設經營保證在五年之內讓房地產行業達到鼎盛時期。
當然這期間若是有任何風險，我也會一力承擔，您無需擔心會被白老板一黨惡意報複……”
副局長是個聰明人，他知道白老板之流隻為錢財，根本就不會做什麽利國利民的實事，所以地皮哪怕是給了他也隻會讓他自己賺的盆滿缽滿。
但是沈鬱隻是一個初出茅廬的新人，自己又憑什麽相信他？可以帶動大周山一帶的房地產行業呢？
他歎了口氣：“沈老板，雖然您說的是慷慨激昂，但到底也是口說無憑，再說您之前也從未接觸過房地產行業。
您和老白之間的事情我清楚，我也不想因此而浪費手裏的資源，想讓我幫忙，您必須得讓我看到您的能力。”
白欣有些不悅：“誰告訴你從來都沒有接觸過就做不了房地產的？
他之前還沒有接觸過電子類行業，不也一樣把機械廠經營的風生水起，最近他廠裏生產的那個監控設備就要比我們花大價錢從國外引進的那批設備先進的多。”
沈鬱沒想到白欣多自家工廠生產的設備如此的推崇，看來自己勵誌發展工業這條路果然是沒有選錯。
副局長搖頭：“老白，你應當知道隔行如隔山，電子設備隻要請幾個有能力的工程師和技術員就可以。
但房地產行業十分複雜，而且條件也十分苛刻，可不是一個門外漢上嘴唇一碰，下嘴唇就能駕馭的了的。”
此話一出，白欣瞬間被懟的一句話也說不出來，他說的沒錯，房地產行業最主要的還是要看地段和地質，沈鬱他確實是一個門外漢。
沈鬱自信滿滿的開口：“副局長，您放心，對於房地產行業在下也有一定的了解，而且上頭一直都十分關注農村鄉鎮的發展和振興。
而引進人才就是發展各個行業的第一步，到時候一大批人才入駐鄉村，那麽房屋不足就是當前要解決的頭等大事。”
副局長和白欣全都讚賞的朝著沈鬱點了點頭，他分析局勢確實很有一套，不過這也不代表沈鬱就有拓展房地產行業的實力。