葉楚南看著躺在床上的慕容宛秋,眼睛已經無力的眯在一起,長長的睫毛輕輕的抖動著,淩亂的長發遮住紅潤的臉龐,那紅潤是因為剛才的熱烈才湧上來的,想消退下去還需要一段時間,修長的手臂無力的打在身上,呼吸緩緩的宛如遊絲,本來很平整的小床上顯的淩亂,在慕容宛秋的身下還有兩個明顯的坑,那是剛才葉楚南跪在那裏太久造成的,而現在葉楚南已經起來了,可是慕容宛秋卻躺著,她要恢複一下情緒和氣息,剛才實在是太猛烈了,葉楚南太強悍了,超出了她的想象和承受能力。

葉楚南坐在沙發上,抽著煙,看著慕容宛秋靜靜的躺在那裏,他想著自己的事情。

10分鍾後,慕容宛秋才掙紮的坐了起來,白皙的手指梳理著自己的長發,由於肉體的親密接觸,少了很多的羞澀,任由葉楚南的眼睛在自己的身上肆無忌憚的掃射著,看吧,靈魂都已經投降了,肉體還有什麽可以保留的呢。

慕容宛秋低頭沉思片刻,輕聲問道:“是不是那個劉娜你也上了啊?”

“沒有!我怎麽可能上她呢?”葉楚南慌忙說道,在一個女人麵前說自己和另一個女人上過床,那是等於找死的事情,所以得堅決抵製,不能承認。

“我不是普通的女人,很多事情看的開,我也不是你的女人,所以你不用和我隱瞞,我也不會找你事兒!我隻想聽你說句實話,有還是沒有呀?”慕容宛秋的眼睛直視著葉楚南的心靈。

“沒有,你想什麽呢?我和她隻是普通的關係,你不要把事情想的那麽複雜,我來找她辦事的,又沒有找她做那事!”葉楚南裝做很生氣的樣子說道。

“真的嗎?”

“當然是真的,要不你去找她問問!”

“我才懶的去問呢!”慕容宛秋白了葉楚南一眼,“那不是變相說明我們倆有事情嗎?真是的!”

“嘿嘿,我這人從來不說假話,做了就做了,有什麽好怕的,即使是名人也要做這事是吧!你不知道那個叫什麽希的,和多少娛樂明星幹過呀,那些明星的第一次肯定不是他幹的,那在他之前是不是有很多男人上過呢?靠!看上去都挺清純的,私下裏還不知道多麽**呢!”葉楚南深深的吸了一口煙說道。

“看你說的,怎麽把娛樂圈說的這麽髒啊!”

“本來就是嗎?不是說吃個飯都有價格的嗎?估計陪吃陪玩陪睡都是一條龍的產業了,社會的黑暗不是我們這些小人物所能了解的,但是看看那些弄出來的HUANG色產業就知道,這個社會從來都是弱肉強食的,女人永遠都是男人享樂的工具而已!”

“行呀!看不出你小小年紀就有自己的一套理論啊,雖然我想反駁你,但是我不想反駁,因為我不想破壞現在的氛圍,也不想變成一個咄咄逼人的女人!好拉,我去洗一下,你等我一下啊!”慕容宛秋一轉身,進了裏麵的衛生間。

葉楚南百無聊賴,坐在沙發上隨便翻出一本書來看,這是一本關於房地產的書,而一篇文章吸引了他的眼睛《在說拜拜時,告訴你房地產內幕》的文章:

在下從99年接觸房地產業,一直幹到今天,這行讓我歡喜讓我優,讓我賺了很多錢,真的很多很多,但是也讓我很受傷,今天我終於拿到了簽證,過完年我就帶著老婆孩子移民離開這個國家了,有幾句話,還是想說出來。我大學畢業就幹了房地產,在一家業內TP10的公司,一步步從售樓先生幹到今天的地區副總,十年後,終於感覺到累了,也看透了,以前是不能說,今天終於可以說了。

你們以為一定要財大氣粗才能做開發商?你們錯了,開發商大部分一開始都是空手套白狼,關係比資金重要的多,地才是一切的根本,隻要跟政府關係夠硬,拿到了地,那銀行都巴巴的跑來,乖乖的給你貸款。

你以為開發商都是自掏腰包?你們又錯了,土地轉讓金都是貸款的,修樓蓋房都是承建商墊資的,開發商沒掏幾個錢!

你覺得蓋好房子,開發商該賣房了吧,這次還是錯了,開發商在開盤之前,會搞個內部認購,至少一半以上的房子都給內部認購掉,這個很多人知道了,其實就是找人向銀行貸款買房,這哦其實就是自己賣給自己,但也是變相把樓盤以市價賣給銀行,說白了就是產權變換一下,這銀行的錢就全進到開發商的腰包了,真正想買房的老百姓,第一次幾乎沒有能買到心儀的房子,基本都是“賣掉了”,然後過兩天告訴你說有人退房,其實這都是把內部認購的房子轉移到老百姓手裏,鈔票再一次進入開發商的腰包。

你覺得開發商拿到錢了,就該去還銀行貸款了吧,這次還是錯了,開發商怎麽會那麽傻,進了口袋的錢還掏出來?開發商會用這些款子再去拿地,隻要拿到土地,隨便哪個銀行都乖乖的撅著屁股上門來。

如果你們問銀行就這麽傻?我要告訴你,銀行就是這麽傻,開發商向銀行貸款拿地,是用土地做抵押的,現在房子都蓋好賣掉了,開發商就算還不了拿地的貸款,銀行對這筆爛帳也沒辦法,隻能去找政府,政府就把這塊地再次出讓,拆遷,補銀行爛帳。所以你們沒見嗎,但凡成熟的開發商,都是擁有好幾個相對獨立的經濟實體,錢就這麽轉來轉去。心情好就還貸款給銀行,心情不好就再說了。

你們如果覺得政府是真心希望控製房價的,你們怎麽老是錯呢,真心覺得房價過高的,隻是中央政府而已。但是中央政府手裏沒一寸土地,土地全是地方政府的。你們知道地方政府征地多少錢一畝嗎?幾萬塊而已,可賣給開發商多少錢嗎?幾百萬一畝哦!對於地方政府來說,土地就是GDP,土地就是政績,土地就是繁榮昌盛。你說地方政府會聽中央的嗎?

中央的話地方可以不聽,那中央也不是吃軟飯的,於是新政策出台了,土地轉讓從以前的出讓製度變成今天的競拍製度。而且中央一揮手,央企老大哥們出馬了,老大哥們揮舞著鈔票出現在一個個土地競拍會現場,大家驚呼,中央要控製土地了。

你們覺得央企出馬了,房價有望回落了。怎麽每次都錯呢!現在要拿地不光靠關係了,隻能是競拍,這樣很多小開發商是不行了,但是土地就基本都集中到幾個大開發商手裏,變相土地兼並啊。央企老大哥是不差錢,但民企拿不到地,還不能抬抬價?競拍的時候多舉舉牌子,那價格就是幾千萬幾千萬的往上竄。央企再牛,我讓你拿地的價格跟市場房價靠攏,我讓你控製房價,你控製啊!地價就這麽高,你老大哥不拿,我民企拿,前麵說過了,甭管什麽價格,隻要土地在手,不怕鈔票沒有!

老大哥們拿了地,那怎麽辦,隻能蓋房子賣掉,賣什麽價?不可能低於低價吧。再說老大哥的錢哪兒來的,國家給的。國家的錢哪兒來的,從老百姓手裏收的。是的,事實就是這麽殘酷,國家從老百姓手裏收錢買昂貴的土地蓋成房子再以更貴的價格賣給老百姓。

這就是房地產界的循環,政府,土地,銀行,一次次的循環,生生不息,於是房價也就滾雪球一般。

其實,真正想抑製房價,辦法很簡單,隻要全民堅持兩年不買房,不要多,隻要兩年,那樣會倒掉一批開發商跟槍斃一批銀行行長雙規一批市長,代價是大了點,但是換來的是啥大家心裏清楚。

我幹了10年房地產,真的看透了,天天跟肥頭大耳的政府官員吃飯喝酒,跟腸肥腦滿的行長唱歌跳舞,真的累了,我要離開自己的國度,去尋找那屬於自己的真正的自由了,可是我的心會一直祝福我的祖國的,希望她會永遠的繁榮昌盛。

當葉楚南看完這篇文章的時候,慕容宛秋也從裏麵走了出來,“你在看什麽啊?”

“我看一篇關於房地產的文章,我在想是不是房地產崩盤的時候,中國的經濟就真的會倒退很多年啊?”

“這個不好說,但通貨膨脹是真的!有時間再討論這個話題吧!”慕容宛秋說完話,一甩長發,露出白皙的臉龐。

“你可真美呀!”葉楚南站起來走到慕容宛秋的身邊,伸手摟住了慕容宛秋纖細的腰身。

“你想幹嘛?還要啊?”慕容宛秋的眼睛裏有了一絲的惶恐。

“嘿嘿!這主要得看你的了,我是來者不拒了,不知道你能不能承受的住呀!”葉楚南嘿嘿一笑,就要把慕容宛秋身上的浴袍給扯掉。