禮拜一的上午，林祖輝出現在巴黎的一間寫字樓的會議室裏，不得不承認他團隊的厲害，不會耽誤他一點時間。因為他清晨是在魯臣世家莊園吃的早飯，七點開始乘車前往波爾多的機場，十點半已經出現在巴黎的寫字樓。
會議室裏，是新時代酒店係的高層，包括總裁考伯特、副總裁李明韜等人。
其實，新時代集團的酒店係結構很簡單：
魔都香江大酒店34.5％股權（市值逾230億）、美麗華酒店34.5％股權（市值逾100億），這是兩筆重資產，雖然新時代酒店集團不是主要管理方，卻也是派遣了數名董事，有權對這兩家酒店集團進行幹涉和建議，畢竟是大股東。
僅憑這兩筆資產，就已經不輸於新世界發展的酒店資產了。除此之外，還有美國的Aircoa酒店管理集團網絡、加拿大的星座行政酒店集團、馬尼拉的希爾頓酒店、香港的富麗華酒店。
輕輕鬆鬆的，讓集團酒店資產成為全港NO.1。
此次大家聚集在法國巴黎，自然是有大動作發生。
林祖輝坐下後，沒有太多的廢話，直接切入主題：“Club Med（地中海俱樂部）的情況匯報一下！”
考伯特馬上說道：“好的，BOSS。地中海俱樂部是成立1950年，目前是世界最大的度假村品牌，目前在全球擁有91個度假村，主要集中在歐洲，其次是美洲、亞洲、非洲……1991年創始人布利茨逝世後，同年‘沙漠風暴（海灣戰爭）’嚴重影響了旅遊業，地中海俱樂部遭受了重大損失……如今，這家公司的市值為2.2億美元……”
聽著考伯特的匯報，林祖輝也陷入思考中，這種度假村比酒店盈利還低，可能年營業額10億美元，純利隻有1000萬美元，甚至可能還是虧損狀態，就是如此坑爹。正因為如此，這種企業的資產值高，但市值非常低。
並不是他的純利真正的如此低，假設幾年沒有投入資金去購置重資產或大範圍翻修，那麽可能一年的純利就能達到上億美金，幾年就能讓投資回本，前提是外圍條件很好、公司管理層的高效有用的管理。
但林祖輝考慮的還不是回報率的問題，而是一個產業鏈和影響力的問題。
首先來說產業鏈，進軍度假村品牌，能夠完善新時代酒店集團產業鏈，對於整個酒店集團都有一定的影響力和好處；特別是林祖輝還想搞個‘亞特蘭蒂斯’高端奢侈酒店品牌出來，這個品牌嚴格來說也是屬於‘文旅’產業，和地中海俱樂部品牌算是一個類型。
其次是影響力，林祖輝不能總是進行‘投機’式的賺錢，這樣會讓他家族的產業前景受到限製，最大的限製就是他以後沒有多少影響力，別的國家會拒絕他的投資，因為他就是一個‘炒客’、‘投機者’，很容易被人扔雞蛋。‘地中海俱樂部’是一個擁有上萬員工的世界最大度假村品牌，加上他收購之後，就相當於他養著一萬多的員工。
簡單的聽完匯報，林祖輝心裏已經有數，也不需要像其它公司的主腦，需要反複的看報表、考察、分析。
“持股情況如何？你們打算如何收購？”林祖輝詢問道。
言下之意，就是這個項目敲定了。
事實上，新時代酒店集團前期已經做了很多調查工作、以及假設收購之後的預案。
所以，考伯特說道：“持股非常分散，最大的股東是目前的董事局主席兼首席執行官——瑟奇，他擁有8％的股權。不過，他是剛剛接任他父親吉爾伯特·特裏加諾的位置，尚未正式掌握這家公司。”
林祖輝好奇的問道：“創始人不是布利茨嗎？怎麽傳到這個家族的？”
考伯特馬上解釋起來，特裏加諾家族原本隻是一個生產帳篷的小家族，在五六十年代，地中海俱樂部不過是投資‘帳篷村’的公司，特裏加諾家族又是生產帳篷的工廠主，所以就投資了這家公司，吉爾伯特·特裏加諾也成為地中海俱樂部的財務主管，再後來又成為公司董事局主席。
待創始人布利茨在1991年死亡後，吉爾伯特·特裏加諾便兼任了首席執行官，結果遇上了‘沙漠風暴’，公司業務直線下滑，吉爾伯特·特裏加諾畢竟年齡大了，就傳給了自己的兒子瑟奇，以期望瑟奇能進行革命性的改革。
林祖輝說道：“既然如此，那就公開收購吧，溢價2成的價格嚐試性的報價，不需要操之過急。”
既然到了國外了，而且又不是華人國家，還是‘善意收購’的好。
考伯特點點頭，說道：“如果僅是成為大股東，收購起來應該沒有什麽難度。但如果全資收購，並做退市處理，那麽就有些難度了，畢竟這不是主流收購。”
林祖輝思考起來，退市收購確實不是主流收購，再加上在很多法國人看來，Club Med是法國品牌的自然延伸，是宣揚他們的生活藝術和節慶藝術的企業，因此這不是一個簡單的旅遊集團。所以，那樣收購還是有些阻撓的。
“僅僅成為大股東，也是不行的。我不是很相信這個瑟奇的改革，所以我希望我們最低也要掌握人事的委任，重新招募首席執行官。”
考伯特連忙說道：“沒問題，我們一定最低達成這個結果。”
林祖輝補充道：“若是能私有化退市，那是更好的結果。我喜歡將這個品牌進行重新整頓，盈利之後，然後在最恰當的時機重新上市。”
目前，這個品牌還是虧損狀態，所以林祖輝希望有個人能好好的整頓地中海俱樂部。
“好的，BOSS。”
……
新時代酒店集團對地中海俱樂部的收購邀約，很快送達了地中海俱樂部主席的辦公室，以及通過法國媒體進行了宣傳。
一時間，法國的輿論點燃了。
這個世界首富才剛剛從法國打劫了一家二級列級葡萄酒名莊，如今又再次瞄準法國的文化旅遊品牌——地中海俱樂部。
當然了，相比收購拉圖和魯臣世家莊園的輿論，這次反對聲音小了很多。
地中海俱樂部。
考伯特來到瑟奇的辦公室，商討收購一事。
瑟奇對於新時代酒店集團的報價，其實非常感興趣，畢竟隨著收購消息的傳開，公司股價立馬飆升5％以上，相當於他們家族8％的股權也升值了不少。
而且他還知道，新時代酒店背後是個超級有錢的世界首富，20％的溢價顯然不足以成功收購，後麵還有更高的價格，最好加入新的競購者。
所以，瑟奇問道：“考伯特總裁，對於你們的收購，我們需要董事會討論，而且需要法國金融監管機構AMF的同意。”
考伯特笑著說道：“這是當然！我來隻是希望和瑟奇先生友好溝通一下，我們是抱著很大的誠意，收購地中海俱樂部。”
瑟奇馬上問道：“既然你們抱著誠意來談收購，那麽一定是隻做大股東，而不對公司經營進行幹涉了？”
考伯特搖搖頭，讓瑟奇心裏一驚。
“瑟奇先生，我們希望重新定義‘地中海俱樂部’，畢竟這幾年公司的情況實在糟糕，所以我們希望你拿著鈔票退位。”
瑟奇頓時不高興的說道：“你們難道有辦法將俱樂部好好的經營下去嗎？”
考伯特自信的說道：“我們有一些經營策略，但我們會聘請更適合的CEO來管理這家公司。”他的自信來源是，這個收購案是老板提出來的，看老板的似乎也是信心十足，所以他才‘大言不慚’。
至於為什麽直白的告訴瑟奇，這是因為需要‘真誠的收購’，是怎麽樣就是怎麽樣。而且，瑟奇也不能做主接受與否，是需要地中海俱樂部董事會和股東大會來決定是否接受收購。
瑟奇確實隻能不客氣的說道：“那好吧！我們會組織董事會，屆時會告知你們接受收購與否。”
考伯特點點頭，還說道：“假設我們收購成功，若是瑟奇總裁看好，亦可以保留部分股份，我們願意為你保留‘名譽主席’的職位。”
瑟奇馬上反駁道：“你們那裏來的自信，可以經營好俱樂部？”
考伯特笑著說道：“一個29歲白手起家的世界首富，本身他就有這個實力，瑟奇總裁不應該認為‘那隻是運氣吧’？”
瑟奇頓時無話可說！
林祖輝在歐美絕不是無名之輩，特別最近一兩年，不僅收購了曼哈頓的八幢摩天大廈，還投資了英國的‘金絲雀碼頭’，如今又拿下法國的魯臣世家莊園，哪一個不是彪悍的戰績。
更何況，林祖輝享有‘亞洲股神’之稱，投資花旗、微軟、通用動力等，在華爾街也是大名鼎鼎。
……
在啟動對地中海俱樂部的收購後，林祖輝並沒有選擇親自坐鎮，畢竟這樣的收購，也許需要很長的時間才會有結果。可能地中海俱樂部董事會拒絕收購建議，那麽新時代酒店集團會重新提高報價再次試探；也有可能中途加入第三方競爭者，然後又是競價。
畢竟這是善意收購，所以隻能通過報價和董事會決議/股東大會，來覺得最後的答案。