禮拜三,林祖輝臨時做出決定,前往美國紐約。

飛機上,花旗銀行副總裁約翰和林祖輝坐在一起,自兩人一同出席香港萬國寶通中心奠基儀式後,林祖輝和他便成為了好友。

此次約翰親自來到香港,想說服林祖輝投資花旗銀行,林祖輝欣然答應。

原來,今年發生了‘美國銀行危機’事件,美國最大的商業銀行之一——花旗銀行,由於在房地產貸款中損失巨大,被美聯儲敦促增加資金儲備,由於人們害怕花旗破產,紛紛拋售它的股票,使其股價暴跌,產生很大的危機。

約翰便想到了林祖輝這個‘股神’,這個股神雖然沒有在華爾街,但卻是真正的股神。林祖輝的崛起,不可能做到完全保密,龐大的財富從何而來,世人皆知是從金融市場獲得。

林祖輝之所以答應,是因為他知道這筆投資還是相當的有前景的,前世花旗銀行在整個90年代的年回報率高達40%;而且,如果林祖輝成為花旗銀行的大股東(無管理權),接下來他打算抄底美國商業樓宇的計劃和其它投資計劃,便多了一個幫手。

自1989年開始,歐美寫字樓的空置率逐年增加,寫字樓的價格自然也是大跌;但林祖輝可是知道,這種情況將在1992年發生變化。

在林祖輝看來,明年開始抄底正是好時機。

投資歐美寫字樓不在於回報率有多大,而是在於穩定收益,但保守估計年回報率也有10%以上,因為是抄底,所以回報率會高一點。

飛機上,約翰說道:“林先生,如果你的財務顧問審計滿意,你會投資多少?”他寄予林祖輝很大的希望,據花旗香江負責人說,這位的財富深不可測。

林祖輝笑著說道:“我的財務顧問不會滿意你們花旗銀行的財務的,據我所知,今年美國的商業地產極其糟糕,你們的客戶破產時有發生,產生如此多的壞賬,花旗銀行的財務如何會讓人滿意?”

所謂抄底,無非就是賭博,這個時候的對象公司,基本都是爛攤子。

花旗銀行目前的股價為12美元左右,但據林祖輝前世看見的一篇新聞報道,明年受到美國商業地產繼續惡化的消息,花旗銀行的股價也降到了8美元左右。

所以說,他不僅僅是在抄底,而是在交好花旗銀行。

約翰沒想到林祖輝會如此直接的評價,但還是說道:“困難畢竟是短暫的,花旗是美國最大的商業銀行之一,曆史上也經過幾次這樣的危機,都順利的度過了。”

林祖輝說道:“規模越大,越是在這次危機中危險越大。花旗銀行正被許多不動產難題糾纏而不得脫身,在火急火燎地清理向發展中國家的許多災難性放款後,花旗銀行的前景一片暗淡。當然,雖然花旗銀行的問題很多,但我還是傾向投資,我覺得這是一份長期的投資項目。”

約翰鬆了一口氣,這個投資人是自己推薦的,自然希望獲得成功。

紐約。

林祖輝在恒金投資的會議室,聽取恒金投資、家辦的報告。

家辦投資部門經理布魯斯,認真的匯報了花旗銀行的情況,他是以恒金投資的名義,參加了此次財務調查。

結果如同預料,花旗銀行形勢整體不容樂觀,甚至比其他美國銀行更不容樂觀。

林祖輝問道:“如果我打算投資,你們覺得如何?”雖然心裏已經確定投資,他還是詢問了專業性的意見。

布魯斯說道:“有風險,但是如果投資成功,回報也大。1987年‘美國銀行’也發生了類似的情況,不過它現在已經有所好轉,並在這次危機中影響不是很大。如果老板你決定投資,我建議您將額度控製在1億美元以下。”

林祖輝搖搖頭,說道:“不,我稍微看得更長遠,所以我打算投資2億美元,後續還考慮繼續投資。我的理由是,花旗銀行也許一兩年危機不會消失,但兩年之後情況必定好轉,因為我看好整個九十年代的美國經濟和地產。你們家辦和恒金投資,最近也要關注一下歐美商業地產情況,明年我可能會介入大規模的抄底活動。”

布魯斯一愣,看來真如恒金投資的喬治所說一樣,自己的老板一位非常富有主意的老板,他的金融才華,遠勝於華爾街的精英和股神。

“好的”

……

翌日,林祖輝帶著一幫人來到花旗銀行總部——紐約市公園大道399號。這是他第一次真正意義的踏入華爾街,因為前麵幾次來華爾街都十分低調,無人知曉。

這一次不一樣了,他是以家族投資公司——恒金投資的名義,考察花旗銀行。一旦達成投資交易,勢必會被美國的眾多媒體報道。

花旗銀行董事長約翰-裏德帶人熱情的迎接了林祖輝一行,他最近在美國媒體的批評聲浪潮淹沒,感覺壓力很大。如今林祖輝的前來,說不定可以緩解一下這種情況。

“林先生,歡迎來到花旗銀行!”

“裏德先生,我也很榮幸來到花旗銀行,更榮幸來到華爾街!”

“哈哈,林先生謙虛了,你在華爾街的名氣非常的大!”

這不是什麽好事,對於喜歡低調的林祖輝來說。不過他也不可能完全隱藏自己的實力,畢竟他的錢不可能憑空變出來,所以很容易被人查出他是在金融上獲利百億以上。

六年獲利百億以上,那自然是比華人街精英之流稍微厲害一些了。

客氣一番後,大家來到會議室。

約翰-裏德自然先是一番介紹花旗銀行,不過都是報喜不報憂。

此時的花旗銀行市值僅有不到42億美元,如果林祖輝投資2億美元,將占股5%左右。這種投資是不會受到美國政府的刁難,反正林祖輝也進入不了管理層。反而,在美國人都擔心花旗銀行要破產的時候,林祖輝介入投資,就是雪中送炭,會收獲所有人的好評,包括美國股民。

所以,林祖輝說道:“花旗銀行的情況,我的財務顧問已經告知。雖然不容樂觀,但我還是決定投資。”

裏德一聽,沒想到林祖輝如此爽快,不愧是金融界隱藏的大鱷。

接下來,大家就投資方案展開了討論。

所謂的投資,自然不是從二級市場購買股票,這樣一來豈不是對花旗銀行本身沒有太大的好處。自然是通過發行普通股或優先股,來獲得花旗銀行的股票,而花旗銀行也能籌得資金。

最終,他以每股12.46美元,共2.07億美元買下了花旗4.9%的普通股。

這筆資金,他打算讓恒金投資進行投資,至於資金自然是通過香江銀行的貸款,用恒金置業的部分資產進行抵押。

他手裏倒是有50多億的現金流(個人小金庫),不過他覺得既然花旗銀行在整個90年代年回報率高達40%,那麽就算除去8%的利息,這筆投資每年他可以淨賺32%。

非常劃算。

至於自己的現金流,自然是要幹更多的事情。

達成協定後,約翰·裏德說道:“林先生,今天晚上我們為你準備了晚宴,希望你能來!”

既然都已經在華爾街揚名了,林祖輝自然也不需要藏頭露尾了。

“當然!”

……

紐約,半島酒店。

花旗銀行居然將宴會舉辦地點放在‘自家’的酒店,林祖輝不由得感歎別人做事有一套。

林祖輝攜恒金投資總裁喬治,參加了由花旗銀行舉辦的晚宴。

抵達現場的時候,林祖輝不由得一愣,受邀請的人還不少。

約翰-裏德第一時間迎了上來,說道:“林先生,我來替你介紹一下!”

林祖輝點點頭,跟著約翰-裏德開始華爾街的首秀。

“這位是伯克希爾工業的巴菲特先生,他非常想認識你,主動參加了這次宴會!”

林祖輝心想,看來自己暴露了不少實力啊!不過他認為,華爾街隻知道自己在外匯、原油上賺了不少錢,卻不知道具體的細節。粗略估計,在這些人眼裏,他也就賺了一兩百億的樣子。

實際上,他差不多已經賺了三四百億了!

巴菲特高興的說道:“林先生,你的恒金投資在華爾街已經打響了名氣,但華爾街一直未等到你的到來,如今你總算來了,而且是震驚華爾街的投資!”

約翰-裏德臉一綠,花旗銀行有如此不堪嘛!花旗銀行確實找巴菲特進行投資,結果別人根本不會投資這種冒險的公司。反倒是一名華人和一名中東人,都準備投資。

林祖輝禮貌的說道:“巴菲特先生,比起你的美國股神之名,我們那裏算得上有名氣!”

巴菲特推崇的說道:“你才是股神!在香江,我如果被稱為‘香江的林祖輝’,我會對此感到很榮幸!”

兩人互相的吹捧,引來了周圍人的聆聽!

對於林祖輝的大名,確實華爾街幾乎無人不知,比前世李兆基的‘亞洲股神’更出名。

不過,此次林祖輝的遭遇,也讓他明白,天下沒有不透風的牆,他想隱藏財富,也不是完全能隱藏的得了的。

家辦有一天也會暴露一些實力,這顯然不利於他。

他的腦海裏,想到了進軍銀行業,真正的家族似乎都會掌握銀行。等回去香港,好好的考慮考慮。

接著約翰-裏德又介紹了一位中東人,說道:“林先生,這位是中東的瓦利德王子,他也有意投資花旗銀行!”

林祖輝知道,這兩年花旗銀行要發行不少普通股和優先股,絕不可能隻找他一個投資者。不過無妨,明年花旗銀行有發行優先股,他會再次認購,加強投資。

“林先生,你和我有相似的經曆,我覺得我們應該成為好朋友!”瓦利德熱情的說道。

林祖耀笑著說道:“我也聽說過你——瓦利德王子,據說你在利雅得抄底了大量的地產,我覺得你這項投資很有前景!”

瓦利德高興的說道:“我就說,你一定是我的朋友,和我的看法一致!而且你比我更有眼光,花旗銀行的事情,我沒有你反應速度快,不過我今天晚上已經決定了,跟著你一起投資花旗銀行!”

約翰-裏德頓時高興起來,有香港和中東的兩大富豪投資,花旗銀行多少也會找回一下麵子。那些可惡的華爾街評論家,居然說花旗銀行要破產了,真是沒眼光。