投資了新鴻基證券之後。張少傑開始躊躇滿誌。

他可知道，現在的香港股市跌至670多點，顯得非常的悲觀、絕望。但是2007年10年最高點31000多點來計算，此時的還是有近50倍的上升空間。

新鴻基在81年的時候，年利潤達到1億港元。如果整個市場擴容50倍，也就意味著，新鴻基公司將有可能獲得50億港元年利潤的可能。

而如果再爭氣一點，獲得滾雪球一般的投資收益，未來成為匯豐銀行一般的巨頭，也不是沒有可能。

而馮景禧已經老了，85年之後，馮景禧便是去世。

而像新鴻基這樣的企業，未來肯定是會上市的。張少傑在擁有25%股權的基礎上，不斷的收購新鴻基的股權。

讓這家前途無量的公司，成為自己在金融市場上的左膀右臂，也是有可能的。

而在張少傑入股了新鴻基證券公司不久。

梅啟明、梅啟德兄弟也傳來了喜訊。

“妹夫，九龍灣的幾塊地皮，已經拿下了。25港元一平方尺，700多萬尺，耗資1.7億港元，真他娘的便宜！”梅啟明非常高興說道。

梅啟德說道：“我在中環拍下了一塊20多萬尺的土地，1.2億的底價，根本沒有人與我競爭！事實上，要不是我出價，港府又要尷尬的流拍了！”

1982年9月以來，香港地產行業開始陷入了最黯淡無光的時期。

地價、樓價、租金全麵的大跌。

由於大量的地產公司傷痕累累損失慘重，所以港府地皮拍賣活動，現場冷清，響應寥寥。張少傑讓梅氏兄弟去競拍，基本上找不到競爭對手！

“好，辛苦了！”張少傑笑道，“不知道兩位大舅哥，有沒有興趣，做地產開發商？”

“可是我們沒錢啊！”梅啟明、梅啟德不由的愁眉苦臉。

張少傑道：“沒錢不要緊，我借給你們！當然，要做地產商的門檻還是很高，我建議你們兄弟兩人，先可以各自成立一家建築公司，我可以將兩塊地皮的開發項目委托給你們。誰如果開發的質量好、效率高，我將會進一步扶持他成為香港地產行業的巨頭！”

隨著張少傑的話說出口，梅啟明、梅啟德兄弟兩人不由的露出了競爭的態度。

由於，這一次給張少傑跑腿，是地皮競拍。

土地成本越低，他們的獎金越高。

這一次，梅啟明、梅啟德基本上是按照最低家拿下土地。所以，這兄弟兩人都擁有了500萬港元的傭金。

以500萬港元成立建築公司，顯然是綽綽有餘了。

在不久之後，梅啟明、梅啟德分別成立了啟明建築有限公司和啟德建築有限公司。

啟明建築在九龍灣幫助張少傑開發影視城。

而啟德建築公司則承包了中環寫字樓的項目。

這兩大項目一旦竣工，那麽張少傑既可以在九龍灣擁有一個僅次於嘉禾、邵氏的影視城。並且在未來寸土寸金的中環擁有一棟高檔的摩天大廈。

毫無疑問，這兩大項目竣工之後，香港的地產蕭條，估計已經結束。

那時候九龍灣的影視城建成之後，可以讓寶龍、亞視擁有一塊自己個片場。

而中環的大廈，將來張少傑除了將一部分留作自己名下公司的辦公場所之外，更多準備出租賺取租金。

地產行業的跌市，對於張少傑卻是幾十年難遇的抄底良機。這一次的機遇，可以說是未來三十年，最廉價拿地的機遇了！

——————————在撒切爾訪問燕京之後，香港地產、股市暴跌時，給佳寧集團提供了諸多擔保的益大集團主席鍾正文見勢不妙，倉皇逃離了香港，留下了20多億港元的債務，苦煞那些銀行家。

在佳寧置業的輝煌時期，基本上是與鍾氏家族狼狽為殲。

當初的佳寧置業借殼上市，便是由詹培忠穿針引線，鍾氏家族賣給佳寧集團“漢美企業”。佳寧集團以“漢美企業”作為殼資源，借殼上市一手製造出“佳寧置業”的所謂神話。

其實，鍾氏家族與佳寧集團之間的大多數合作，都屬於左手換右手的假交易。

比如，“金門大廈”交易案，其實買家是鍾氏家族旗下的企業。

所購買金門大廈的資金，由佳寧置業向銀行貸款之後，再悄然將錢借給鍾氏，再由鍾氏拿著這筆錢，高價購買“金門大廈”！

這種關聯交易，迅速的將佳寧置業表麵上的業績粉飾的非常的漂亮。使得投資者，對於佳寧置業管理團隊的商業理財能力，毫不質疑。

由於鍾氏家族倉皇而逃不知所蹤，也導致銀行家紛紛清醒過來，向法庭起訴佳寧集團，要求法院對於佳寧置業清盤。

佳寧置業希望發行新股，用以償債。

但是，香港的證券處駁回了佳寧置業的發行新股的請求。

而隨著對於佳寧集團的質疑、指控越來越多。

終於，佳寧置業再次暴跌至0.63元。與此同時，在1983年1月3曰，香港的證券交易所，宣布對佳寧置業進行無限期停牌！

隨著“佳寧置業”暴跌至0.63元，並且無限期停牌。

眾多銀行紛紛向法庭要求對於佳寧集團進行破產清盤處理。

隨著佳寧置業的騙局大幕，逐步被媒體披露——整個佳寧置業公司大約負債30多億港元，而實際上在地產行業大跌之後，其資產僅剩下十多億。

至於佳寧集團更是負債了60多億港元，但是所有資產加起來不足40億。

資不抵債！

騙局！

這些消息，如同炸彈一般，轟然的炸開了！

整個香港持有佳寧置業股票的至少有20多萬戶，可以說每3個投資者中就有1人或多或少的持有了佳寧置業。

但是，很多的投資者，是在80年11月，佳寧置業漲到17.9港元之後的天價時候介入。隨之而來的，則是逐步跌至10元、6元、3元、2元、1元0.63元！

在佳寧置業停牌的當天，20多萬投資者，目瞪口呆的看著公告消息。

許多人畢生積蓄瞬間化為烏有，欲哭無淚。

更有人嚇出了心髒病，在交易所中，瞬間暈倒

一名股票經紀人在媒體介紹說道：“當年佳寧置業被不良媒體譽為隻漲不跌的神仙股，我的一位有錢的客戶，因為持有20多萬股佳寧置業，賺了幾百萬。我勸他，已經賺了那麽多，應該拋掉了。這位客戶不聽勸告，隻願意相信媒體的宣傳。後來佳寧置業不斷下跌，這個客戶又貪便宜，不斷的在5元左右加倉了2000多港元。誰知道，佳寧置業股票價格一路跌至0.63元停牌。他的千萬家財，瞬間化為烏有！”

一位李先生在媒體采訪時候，很是生氣，道：“佳寧成功製造了煙霧彈，使得人們相信這是一家實力雄厚的集團，所以才毫無保留的投資它。但是，現在已經曝光佳寧置業是騙局，股票一夜之間變成了廢紙，分文不值。這樣的責任，不僅僅是佳寧置業的問題，更是交易所監管不力。這麽長時間的虛假業績，交易所為什麽恍然未覺？”

亦有投資者泣曰：“還我血汗錢！”

也有不少投資者，自我安慰道：“就當是花錢買個教訓吧，佳寧置業這種不斷媒體曝光炒作的股票，以後堅決不碰，隻相信匯豐銀行、可口可樂這種穩健的企業！”

當然，哪怕是媒體曝光佳寧置業資不抵債的消息，依然有人迷信，認為佳寧置業有“海外政斧”投資的背景，相信海外某國的政斧，肯定不會見死不救，佳寧置業還有重振雄風的希望

某名投資者就說：“海外某國政斧，怎麽派了陳鬆青這麽個大草包，換個精明一點的人選，肯定還有希望”

至於陳鬆青所謂神秘的海外政斧背景，到底是哪一國，誰也說不清。有人說是，馬來西亞政斧背景，有人說是菲律賓，還有人說陳鬆青是泰國國王的座上賓

到了現在，還相信這個佳寧置業不是騙局的，除了傻子之外就是自我心理安慰而已。

梅氏兄弟，獲悉了佳寧置業停牌的消息，也是比較震驚。

不過，他們震驚的並不是佳寧置業的騙局被曝光。而是震驚於，張少傑早在幾年前，已經預言了這是一大金融騙局！

“多虧少傑提醒，在佳寧置業停牌前換股了，躲過了滅頂之災！”梅啟明感慨說道。

梅啟德讚同道：“是啊，評比當世股神，少傑肯定能夠名列第一。誰能比他更懂股市？”

牛市中，遍地股神，人人英雄了得。

隻有熊市之後，才是考驗真功夫的時候。

張少傑能在牛市中捕捉大牛股，而在熊市中更能趨吉避凶。能提前預知三曰，便可富可敵國，更何況張少傑能提前預知三十年

（未完待續）