“資本？王健，你真的太理想得天真了，我們有這樣的資本建成這樣你的‘龍之城’嗎？”易總把手裏的煙頭狠狠地在桌上輾滅，用力地說道。

“資本，易總，我從南州來到建海市時，我一無所有。資本在我看來是什麽？除了像鄧浩民那樣的先天條件所擁有的資本，更多的是我們要和民眾站在一起。如果我們未來的房地產開發公司在開發的帥旗傳到了強調“堅持民眾利益”的領導人手中，那我們就決心和能力用“隻有合作夥伴，沒有金錢對手”的另類無敵思路，將我們房地產開發公司發展成為對銀華新區新區下政府都備感壓力卻又不得不竭誠合作的夥伴。

此時，王健說的每一句話，都讓易總驚。

王健的話擲地有聲，沒有想到，驚訝過後的易總笑了一下：“紅頂商人？”

王健心想：“紅項商人？是的，如果我能有自己的公司，我當商人，那我輩子最偉大的目標就是做一名紅頂商人。”

“萬家燈火氣如虹，山勢西回複折東，重鎮天開熱鬧居，大城山壓禹王宮。樓台市氣笙歌外，朝暮江聲鼓角中。”易總，這是我很早就聽到的一首古代描寫建海市的詩句，建海市在古代在全國很出名，出名的就是建海的建海的建築氣勢上。

“哈哈！”易總笑了起來，他故意用一種戲謔的聲音打斷王健的話：“王健，那些真不是你的考慮範圍，那些是政府的事，你一個人都能把城市開發得那麽好了，還要那些當官的幹嘛……”

“易總，政府的功勞我們不占有，更不沾光。就像這次，我明天就要麵對的張木主任和南商會龍誌鵬會長的麵對麵。他們之前會談什麽，我有安排，有引導。但是，我什麽也不會說，雙贏的政府的榮光和南商會得到的實惠。而我又實現我的步行街的推廣，銀華步行街的銷售。可以說是四贏，我們贏在暗處，政府贏在明處，誰會不喜歡？”

“哦！嗬嗬！”易總這時又抽出一支煙，看來，她從剛才的驚訝變成了放鬆。

“王健，你在給我上課！”

“嗬嗬，對不起，易總。我知道你對銀華新區的未來發展，我們未來房地產公司也有了想法，請您也給我再說一說，可否？”王健帶著真誠的表情看著易總。

“是啊，王健，隨著國家經濟的發展，中小城市日益繁榮，我們銀山市也逐步形成了區域經濟網絡，區域內的聯係也日益頻繁，對銀華新區新區開發的需求也隨之加大。但是，在此基礎上，我們要成立自己的房開公司，是需要自己更好的定位。”

“是啊，所以易總，我們做房地產業，也是加快我們建海市經濟的快速發展，更要使人民生活水平真正得到了提高，居住環境，居住條件也要相應增加。”

“王健，我之所以認為你太過於理想化，是因為如果我們作為一房地產公司，要想以公司的身份積極推進城市體製改革，以嶄新的麵貌迎接挑戰，那是很困難的一個操作點。”

“我知道了，謝謝易總的提醒。但是，有一點，我們未來的房地產公司是真正配合銀華新區的發展，也能對當地的房地產市場進行調控，這樣的工作思路，我認為並不是理想，更不是一意孤行。”

王健講到這裏，他的神情變很動情，他一直仰著頭看著易總講話。一時間，他覺得脖子有些酸。他扭了扭酸麻的脖子，眼眶裏竟然含著了激動的淚光。

易總看著王健，接著又看了窗外，她的心裏產生了一種異樣的感動。

“好的，王健，你的想法我會深入地思考一下。好的，先回去，你明天把管委會張木和南商會的龍會長招待好，我相信你會成功的！”

“謝謝！”王健站起來。

易總伸出手，拍了拍他的肩膀，說道：“王健，走，我送你回去！”

“好的！”

易總開著車，送王健回到自己的家裏。

一路上，兩個人都沒有說話，兩個人都想了很多很多。

回到家裏，楊維也已經回來了，王健並沒有把今天與易總所談的宏圖大略告訴她。對於王健來說，沒有什麽比自己成功後把勝利的果實再與楊維分享更能讓他內心喜悅了。

王健隻是和南商會的張主任確認了一下時間，龍會長將於早上10點左右到達銀華步行街。而鄧浩民邀請的管委會張木主任也將於早上10點左右對銀華步行街進行考察。

一切安排就緒，王健躺在床上，也沒有和楊維說什麽，心裏卻不由有些忐忑不安，一會想著‘萬事俱備，隻欠東風’，一會又想著‘成敗在此一舉’，一個人在床上輾轉反側。

第二天一大早，王健帶著楊維就直奔銀華步行街而來。一路上，王健盡量不要去想什麽結果，眼前的事正需要他集中全力呢。

他和楊維來到銀華步行街的會議室門口外麵，鄧浩民來了，他手下的一些工作人員也來了，王健和每位進來的人都打著招呼。然後，他走到會議室的講台上調試投影儀，楊維則在下麵把一些相關資料進行著整理。

大概到9點半的時候，商會的小張主任來電，他和龍會長已經出發了。王健這邊的準備工作也已經準備就緒，他便走出會議室，笑著對在外麵的鄧浩民說：“鄧總，時間差不多了，怎麽樣？他們來了，我先帶龍會長參觀步行街的實景，然後引進會議室。張木那邊，就由你帶過來了。”

“好的！”鄧浩民答道。

“嗯，那咋們就開始了！”

兵分兩路，王健帶著楊維，還有鄧浩民的幾名工作人員，站到了銀華步行街的主入口大道了，分排站立，等著龍誌鵬的到來。

龍誌鵬很快就準時到達了，王健一個箭步笑著迎上去，說了一句：“步行街的鄧總去接管委會的張木主任了！”接著他又用開玩笑的口氣說道：“管委會的張木主任一直想和龍會長您碰碰麵呢！今天這也是一個機會，鄧總接了張木主任來，一會我們大家還可以碰個麵。”

龍誌鵬似笑非笑地看著王健回應著：“好機會，好機會。管委會的張主任太忙了，我以前想見他還沒有機會，這回來了，確實不錯。”

王健麵帶微笑，挪動腳步，帶著龍誌鵬朝步行街的南麵走去。這是他們的刻意安排，王健帶著龍會長從南麵開始參觀，而鄧浩民一會帶著張木從北麵開始參觀，這樣，讓兩派的人在知不覺中匯聚。

王健一邊在腦裏快速地思維著，一邊指著銀華步行街已經成排的商鋪不斷地對著龍會長說著：“龍會長，您看，這個銀華步行街的一期已經建成。一期的建成是銀華新區有一套獨特的評價體係的，過程非常複雜。’銀華步行街’這個項目，銀華新區新區不同的職能部門分別做了多次全封閉非交叉的調查，隻有通過係統的認證和決策，才能保證銀華新區未來發展有科學性。”

“是的，小王，我也認可銀華步行街的建設規模，但是我們的商場入駐，我如果需要這裏的商鋪，我們關健的一點要有區域內常住人口數量、流動人口數量、消費數量、消費結構，消費潛力、收入水平、產業布局、城市規劃，功能配套等等項指標詳實數據進行係統采集，現在看來，這方麵是銀華步街街不足的地方。”龍誌鵬說出了自己心裏的擔憂。

王健一邊走，一邊莞爾一笑，回答道：“熟悉我們建海市的人們都知道，建海市作為一個主城區的資源相當有限的山地城市，才形成單一核心商圈的城市格局。我們銀華新區為了拓展的發展空間，銀華新區區域即是作為城市最早的居住生活功能區規劃定位發展起來的。目前這一區域我們要集中諸多的居民生活小區，用人口密度和車流量這兩個基本指標來呈現出銀華新區與核心區完全一樣的特征。這些，銀華管委會的張木主任他們早已有了具體的執行操作方案，現在的銀華新區正是發展期、基礎設施建設，城市功能不斷完善，才能使我們銀華新區這一區域是最有望挑戰建海市單商圈格局的競爭者。所以這個時候，我們南商會的進駐，是最佳時機，也極能做大做強我們的五金小商品市場！”

王健的理論像是說動了龍誌鵬，他不禁說道：“銀華新區管委會對這區域的具體規劃是什麽？當然，我們的工作也是應該配合好政府部門的！”

這時，王健並不急於對龍會長的話表示讚同或反對，而是故意停頓了，然後伸出朝對麵張望著，像是自言自語地說：“也不知道張木主任來了沒有，或許他們去了會議室吧。”王健這裏所指的會議室是指銀華步行街的會議室。

正在這時，鄧浩民給他打來了電話，鄧浩民在電話告訴王健，張木主任剛到，現在剛從車裏出來，現在馬上引他從北入口過來。

王健一邊點頭，一邊掛了鄧浩民的電話，這時，就從對麵遠遠地看見遙遙相對的龍會長在鄧浩民的帶領下走了過來。楊維也看見了，立刻說：“那不是管委會的張主任嗎？今天真巧！”

王健迅速地對龍誌鵬和旁邊商會的小張主任說了一句：“我們一起去打個招呼。”然後，帶著他們，三個人走在最前麵，大步朝商鋪走廊的北麵走去。

遠處那邊張木和鄧浩民在某間商鋪的麵前，停了下來，麵對麵站著說著什麽。王健一邊走一邊想，馬上要麵對麵了，一定要讓張木說出政府也支持商會會的話呀！而且是“偶遇”然後說出來的。一邊想著，王健一邊邁開大步，並把頻率加到最大，但他絕不能跑起來。那是一種對見到張木主任的期盼神情，帶著南商會的龍誌鵬會長而來，激動的心情需要表達充分。

王健帶領著龍會長一路快速地走過來。

北麵那頭的張木和鄧浩民說著話，已經聽見一陣腳步聲由遠而近。張木眼角的餘光已經看到王健矮小的身影衝在最前麵，同時，王健的身後還有一位中等身材、西裝革履的人也走了過來。張木便下意識地不再說話，而是注視著王健。

“張主任，鄧總，這是南商會的龍會長！”王健側身半步，把龍誌鵬推到人群的中央。

“你好，你好！”龍誌鵬伸出麵向張木和鄧浩民，對麵的兩個人也展開笑容和龍誌鵬熱情地握著手。

“張主任，龍會長剛才還在問我未來銀華新區的發展，剛好，張主任你碰巧也在這裏，嗬嗬！”

王健有著和張木的關係的深厚淵源，他帶著輕鬆的表情引導著張木講話。

果然，張木看了王健一眼，頗給他麵子地開口說道：“龍會長啊，最近在我們銀華新區的發展中，正重考慮更多能夠提升這一區域商業空間的資源迅速進入，從而促使該區域商業空間的迅速進入，從而促使該區商業價值暴發性增長。我們銀華新區要走生態路線，促進商業的中心的形成和發展，發展多複合複態型，不僅可以帶來各業態特征的人流，也會促使消費類別上開成聚集，消費鏈條得到拉長和放大，從而形成更有商業競爭力的經濟中心。”

“是啊，我們南商會對這銀華步行街也很感興趣！”站在龍會長旁邊的商會小張主任看著張木說。

“嗯，我們銀華新區歡迎你們商會進駐。但是，你們進來，也要做好思想準備。‘先戀愛，後結婚’我希望你們，還有我們更多的商家進入到我們銀華新區，來到我們銀華步行街，同樣我也希望你們也要介入我們銀華新區的開發理念，更好地保證我們規劃業態的具體需要，並在配套體係的建設和規劃上做得更深更細。而不是一來就想修了商業發展了就掙錢！”

張木正說著，不知不覺，此時有建海各報社的記者紛紛湧來，要采訪張木主任和南商會的龍會長。這一切，都是王健們事先安排好的。

王健這時發現張木和龍誌鵬都看著自己，不過臉上都帶著笑意。這下，他的心裏輕鬆了許多，也放心了許多。這時，王健看了鄧浩民一眼。

鄧浩民會意，臉上浮現出笑容，一邊對著眾位記者說道：“大家請到會議室，請到會議室，一邊殷勤地帶著張木和龍誌鵬朝會議室裏走去。

一健跟在後麵，前麵的人很多，有高有矮，有胖有瘦，有老有少，而這一些人他相信都是助推南商會最終確定購買南商會商鋪的重要推力。

來到會議室裏，還不等張木主任和龍會長他們坐定，就有記者在詢問：“張主任，這次得到您考察銀華步行街的消息就來了，沒有和管委會直接打招呼過來是有些冒昧的了，那我們就幹脆鬥膽再冒昧一下，我們想請問，南商會來銀華投資，是主動自願來的，還是管委會的要求來的呢？現在我們銀華新區在引資上，你們要解決的是市場問題還是麵子問題呢？”

張木愣了，龍誌鵬也愣了。然後張木不慌不忙的笑著解釋：“你這是打了一個不太恰當的比喻嘛。政府要什麽麵子，政府是幹實事的。如果政府要麵子，之前的銀華新區的‘輻射謠言’的攻破就是一個很好的例子。麵子問題，就是裝裝門麵，也無所謂銀華新區真正會發展得得怎麽樣；而市場問題，就是真要我們銀華新區對商家有吸引力，我們商家入駐銀華新區，提高商家的管理水平，並且創造效益，比如，我們的南商會進駐後，我是希望他們在以後更激烈的市場競爭中能夠一直吃飽吃好，能夠生存和發展。”

大家都仔細地聽著張木的答複，然後紛紛拍起手來。

這時，王健又看了某位記者，這位記者和王健心有靈犀地一笑，站起來提問著龍誌鵬：“龍會長，你今天來到銀華步行街考察，你對這裏是怎麽看的？”

龍誌鵬迎著這位記者的目光，平靜地說：“我希望我們商會能選對好的商業區域，更要用好的商圈，我相信商會上投資對項目然後下決心要獲得回報、取得成功的。就像剛才張主任所說，如果銀華新區隻是為了解決麵子問題，那項目就太容易做了，而不用我們今天坐在這裏。所以，關於我們南商會五金小商品市場選址的地方，我們一切從市場入口。”

張木也很平靜，兩隻眼睛一動不動地盯著龍誌鵬看了一眼。龍誌鵬又也回應，看一眼張木，剛還想什麽。張木忽然開口說話了：“小鄧，其實記者來采訪，我想，你們銀華步行街自己也更要好好介紹一下自己，你們有什麽優勢，又有哪些市場的方略呢？”

鄧浩民立刻笑著答應了一聲，又注視了王健一眼，張木衝王健抬了下手，示意他代表他說話。