第一百四十九章
來頭很大
區政府常務會議結束後的第二天，明山新城區管委會主任張海陽就把統計好的新城區轉讓土地的房地產公司的名單以及其轉讓土地的麵積及轉讓時間。並且還注明了這些是否已進行開發。
招呼張海陽坐下後，陳寧拿起張海陽送來的材料仔細的看了起來。十幾家房地產公司一共瓜分了明山區新城區近三百萬平方米的經營性用地，其中隻有區區五十萬平方米正在開發，而其他二百五十萬平方米的土地轉讓後並沒有及時的開發，閑置在那裏。
陳寧注意到在這十幾家房地產公司當中，望江集團和一家叫做金城房地產公司在新城區圈有的土地是最多的，達到了三分之一還要多。望江集團所占有的六十多萬平方米的土地，其中有一半正在開發。而另外這家金城房地產公司陸陸續續也從明山新城區轉讓了近五十萬平方米的經營性用地，最早的地塊轉讓的時間已經是三年前的事，最晚的也是在一年前轉讓的，但是遲遲沒有開發。
“海陽，這家金城房地產公司，你了解嗎？”由於張海陽在昨天的區政府常務會議上的表現，陳寧對張海陽的印象還是比較好的，稱呼也從之前的海陽同誌轉變為海陽了。
“陳區長，這家金城房地產公司是我們臨州的一家房地產公司，當初他們在我們新城區拿地的時候，我當時隻不過是個被人排擠的副主任，對他們的情況不是很了解。”張海陽麵帶苦笑的說道：“不過這家房地產公司的來頭好像很大，三年前第一次來我們明山的時候，當時的區委書記親自出麵接待了他們公司的總經理。而且他們拿地的價格也比當時一般的房地產公司來得便宜。這家金城房地產公司和我們新城區達成這幾塊土地轉讓時，我都沒有參與。不過，他們的總經理我倒是見過幾次，他叫孫浩，聽他的口氣，他還不是真正的老板，據說真正的老板在我們之江省裏是非常搞得定的。”
“非常搞得定的。”陳寧若有所思的在嘴中自言自語道。是啊，能夠在明山新城區拿到這麽多的土地，如果沒有十足的關係是不可能。而且在明山區的腐敗案中絲毫沒有涉及，說明這家金城房地產公司的背景很不簡單啊。
“海陽，剛才你說他們公司拿地的價格非常便宜，他們當時拿這些地塊的時候，價格是多少？”陳寧沉吟了一會問道。
張海陽仔細回憶了一下說道：“金城房地產公司一共分三次到我們新城區拿過地，第一次，拿地的價格是每平方米三百多元，第二次和第三次地價稍微漲了一點，是四百多一個平方，不會超過五百的。”
“這麽便宜？”陳寧有點不相信的問道。
“是的，陳區長。當時，第一次轉讓土地時候，我們就曾經提出過異議。當時的新城區管委會主任告訴我們，這是區委書記定的價格，我們也就不好再說些什麽了。”張海陽老老實實的說道。
陳寧隱隱感到這家金城房地產公司的背景比自己想象的還要不簡單，陳寧自然不會傻到沒有摸清對方的情況，擅自做出什麽決定。
“海陽，你這樣，這幾天，你聯絡一下這家金城房地產公司，催促一下他們，要盡快的開發這些地塊。”陳寧拍了拍手中的材料說道：“另外，我們作為土地的出讓方，對這些房地產公司一點兒都不了解，這很不應該啊。”
張海陽這次能坐上新城區管委會主任的位置，固然有朱國榮的提拔，但是張海陽本身也是個非常有能力的人，當然明白陳寧的意思。連忙說道：“陳區長，我明白了，我回去後，馬上聯絡這家金城房地產公司。”
陳寧看了張海陽一眼，他知道張海陽是朱國榮的人，因為在書記辦公會上討論的時候，張海陽是朱國榮力挺的。不過，陳寧對這個張海陽還是比較欣賞的，能力強，而且做事也比較認真。
“海陽，新城區的工作，你要盡快的抓起來。明山區目前工作的重點，就是工業區和你們的這個新城區，這直接關係到我們明山的經濟發展，可不能掉以輕心啊。”陳寧微笑著對張海陽說道。
張海陽連忙一臉正色的說道：“陳區長，您放心，對於新城區的工作，我一定會踏踏實實落實區政府和您的指示的，加快我們新城區的建設進程。”
明山區的新城區已經建設了將近四年的時間了。原先的區領導班子，也不能不說一點工作也沒做。把行政中心首先落戶到新城區就顯示了當時政府要大力發展新城區的一種決心。通過這四年的建設，新城區也建成了不少的項目。比如說明山目前等級最高也是最大的賓館望江賓館也落戶在了新城區，一些商業設施也相繼的建成。隻不過是近一年來，由於受到東南亞經濟危機的影響，明山新城區的建設進程緩慢，特別是此次明山區腐敗案的發生，作為此次明山腐敗案的重災區之一，新城區受到的衝擊更加的明顯，許多工程由於受到這樣那樣的牽連，大部分陷入了停頓的狀態。目前新城區的工作，除了最大的土地問題外，還有許多工作等著新城區管委會新一屆的領導班子去完成。陳寧作為一個初來乍到的代區長，必須要依靠這些幹部的配合，幸運的是，目前的新城區管委會主任張海陽還是比較配合陳寧工作的。
張海陽從區政府回到自己新城區管委會的辦公室後，馬上聯係了金城房地產公司的總經理孫浩，請他來一次，商量一下土地開發的事宜。
明山新城區的管委會經曆了腐敗大案後，領導班子已經大換血了。原主任被雙規，原先的三名副主任，除了張海陽這個以前最後排擠的副主任一舉登上了主任寶座以外，另外兩名副主任，一名被降職，一名被調離了原崗位。如今的三位副主任都是從外麵新調來的，對於這個區委書記朱國榮一手提拔的主任張海陽，這三位副主任還是言聽計從的。所以，新城區管委會領導班子的工作配合也算是不錯的。
張海陽也是一名比較有責任心的幹部，對陳寧提出的解決土地閑置問題的提議，也是非常讚成的。所以，張海陽決定親自負責解決土地閑置的問題。
在臨州市中心的一棟現代化的辦公大廈中，金城房地產公司占據了這座辦公大廈的兩個樓層。
公司總經理孫浩接到明山新城區管委會主任張海陽的電話後，來到了公司董事長的辦公室。
“老板，剛才明山新城區管委會新任的主任張海陽打來電話，約我去明山談一談我們在新城區圈的土地開發的問題。”孫浩走進董事長辦公室，坐到了辦公桌前的座位上，向靠在大轉椅上的董事長匯報道。
金城房地產公司的董事長其實不是別人，就是萬副書記的兒子萬毅。自從，當初在之江電氣集團的腐敗案中，萬毅受到了當時之江電氣集團董事長任小泉的算計，受到了牽連。後來，在萬副書記向周長平妥協下，萬毅才逃過了這一劫。
經過這件事情以後，萬毅也是痛定思痛，關閉了但是靠關係做貿易的金城貿易有限公司，成立了金城房地產公司。為了使自己的目標不是太大，萬毅特地聘請了自己在大學時的同學擔任了公司的總經理，自己除了操作一些幕後的事情外，拋頭露麵的工作的都有孫浩出麵。
金城房地產公司其實幹的就是土地買賣的生意。在這個土地協議轉讓的年代裏，萬毅憑借著自己特殊的身份，通過當地政府拿到相對便宜的土地，然後再轉讓給其他的房產商，從中賺取巨額的利潤。經過這幾年的發展，金城房地產公司也為萬毅帶來了數以億計的利潤。
作為緊靠著臨州市區的明山新城區一直是目前金城房地產公司最主要的目標。通過三年的積累，金城房地產公司已經在明山新城區圈了近五十萬平方米的經營性土地，不但土地的價格很低，平均價格隻有每平方米四百元左右，而且容積率都是1.5以上的。象這樣的地塊，如今在明山開發區已經漲到到了每平米六百元了。
由於金城房地產公司在拿地的時候，萬毅就是打著萬副書記的旗號，並沒有和明山區的那些幹部們發生金錢的來往。而且，已經吃過虧的萬毅在土地轉讓中，手續也是辦得幹幹淨淨，除了拿地時候的價格比別人低了一點之外，其他的根本就沒有任何問題。所以，在這次明山區腐敗案的調查中，金城房地產公司沒有受到任何的牽連。
“他們要談一談，你就去跟他們談一談嗎，看看這個新上任的管委會主任到底是什麽意思。”萬毅聽了孫浩的匯報後，不以為然的說道。
“老板，聽說這次明山區的幹部進行了大換血，這個時候，新上任的管委會主任張海陽約我去談土地的開發問題，可能是新上台的領導要抓緊新城區的建設了。”孫浩有些擔心的說道。
“有這個可能。新上任的領導班子急於要抓政績嘛，加快新城區的建設進程則是他們最好的政績工程。”萬毅點了點頭說道。
“老板，要不我就把這些地塊賣了吧，反正已經有了將近50％的利潤了。這段時間望江集團的曾少強一直纏著我，要收購我們的這些地塊。”孫浩沉吟了一下，說道。
“賣了？孫浩，50％的利潤，你就滿足了？”
“老板，我們以前不是有40－50％的利潤，都出手了嗎，這次為什麽不出手？”孫浩疑惑的問道。
“本來，有個50％的利潤，把這些土地出手也未嚐不可。但是，最近我從我家老頭子的內參上發現，中央極有可能在明年進行住房改革，取消一切福利性分配住房的政策。你想，這意味著什麽？”萬毅得意洋洋的向孫浩問道。
“如果真的取消福利性分配住房以後，那房價豈不是要大漲了。”孫浩驚異的說道。
萬毅點了點頭，笑著說道：“對，這房價如果一漲的話，我們在明山新城區圈的那些土地勢必也水漲船高。到時候，可不是50％的利潤了，完全有可能是100％，甚至200％的利潤了。再說，我們這些土地都已經抵押給銀行了，並沒有占用我們多少資金。放在那裏也無關緊要，何必急於出手呢。”
“是啊，房價一旦上漲，那我們的利潤可就更加客觀了。不過，如果明山區要求我們盡快開發，怎麽辦？現在明山新城區有很多土地都閑置著，我們和望江集團圈的土地最多，望江集團這個階段一直在開發。如果明山區這新一屆的領導要抓緊新城區的建設，勢必催促我們盡快的開發。”孫浩在興奮之餘，擔心的說道。
“這倒是個問題。這樣，孫浩，你先跟他們談談，能拖就拖，要是實在不行，你就跟他們透露一下我的身份。”萬毅皺著眉頭說道。
“好，這樣最好了。當初我們去明山拿地的時候，不是老板您一個電話，那裏的區委書記就親自接待了我。現在明山區的幹部是不知道老板您的身份，要是知道了，還不嚇破了膽，看他們還敢不敢催促我們開發了。”孫浩頓時眉開眼笑起來。
這幾年，萬毅行事比較低調，除了拿地以外，萬毅一般不親自出麵處理公司的業務，都是孫浩一手在打理，也不允許孫浩隨便透露他的身份。所以，除了幾個地區拿過地的領導外，外界一般不知道金城房地產公司的真正老板是萬毅。萬毅這次主動要求孫浩在不行的情況下，表明萬毅的身份，頓時讓孫浩感到工作輕鬆了許多。亮出公司老板是省委萬副書記的兒子，在之江想必沒有幾個幹部敢不給麵子的。
第二天上午，金城房地產公司的總經理孫浩乘坐著一輛豪華的奔馳車，依約來到了明山區新城區管委會。
“孫總，你好。不好意思，讓你百忙之中到我們新城區管委會跑一趟。”張海陽雖然不清楚這家金城房地產公司的具體背景是什麽，但是當初金城房地產公司來新城區拿地的時候，區委書記親自出麵接待了這個孫浩，張海陽就知道這個金城房地產公司的背景絕對不簡單。所以，見到孫浩依約前來，連忙從座位上站起來，迎了上去，十分客氣的說道。
“張主任，你榮升了主任一職，我們沒有及時向你祝賀，還望張主任海涵啊。”孫浩也是一臉笑容的雙手握住了張海陽的手，親熱的說道。當初在拿地的時候，孫浩和張海陽還是見過幾次麵的。
“孫總，言重了，請坐，請坐。”看到孫浩身上沒有絲毫的傲氣，張海陽也很高興，連忙請孫浩在沙發上坐了下來。
“張主任，我可是奉了你的命令，急急的來報到了，有什麽指示，你就盡管說吧。”孫浩坐在沙發上以後，笑著對張海陽說道。
由於，萬毅經常告誡孫浩在外麵行事要低調，所以孫浩雖然在心底裏很看不起張海陽這樣的小小一個副處級幹部，但是表麵上，孫浩還是裝出一副很熱情也很謙虛的姿態。
“哪裏，我今天不過是想請孫總一起過來聊聊，畢竟金城房地產公司是我們新城區最大的房產開發商之一嘛。我剛剛上任，還有許多工作還要請孫總多多支持。不然，我這個主任可是當不下去的。”張海陽也是笑著說道。
孫浩作為萬毅相當信任的總經理，自然有他過人的一麵，當然能聽出張海陽在客氣中，流露出來的含義。
“張主任，客氣了。有什麽話，請盡管說吧，我們金城房地產公司一定會盡量配合張主任的工作的。”
“孫總，那我就實話實說了。”張海陽朝著孫浩笑了笑，說道：“孫總，我也是剛剛上任，主持我們明山新城區的工作。目前，區裏的領導班子，提出要加快新城區的建設進程，並且給我下了死命令，新城區已經轉讓出去的土地必須盡快的要開發起來。我也是沒辦法，隻要求孫總幫忙了。”張海陽的語氣很婉轉，說的也很客氣，畢竟金城房地產公司有著十分強大和神秘的背景。
“張主任，你說得太客氣了。我們在明山新城區是儲備了不少的土地，我們儲備土地的目的當然是為了房產開發咯。”孫浩笑著說道。
“不知道貴公司準備什麽時候開發我們新城區的這幾個地塊？”張海陽連忙問道。
“原來，我打算今年就開發其中的幾個地塊。但是，不巧的是今年我們公司受到東南亞金融危機的影響，在資金上出現了很大的困難，所以，今年的開發計劃也就擱置了下來。”孫浩裝作一臉無奈的歎了一口氣說道。
“貴公司如果有資金上的困難的話，我們新城區管委會倒是願意幫貴公司牽線搭橋，介紹幾家實力比較雄厚的開發商，可以和貴公司共同開發目前的地塊。當然，貴公司如果有意的話，還可以按照市價轉讓把一部分地塊轉讓給他們。這樣，既可以緩解貴公司的資金壓力，也可以使這幾個地塊盡快的開發起來。”張海陽積極的出謀劃策道。
“張主任，你也不用這麽著急嘛，我們公司雖然目前的資金是比較困難，但是我們公司的實力還是很雄厚的。還不至於淪落到和別人共同開發或者轉讓土地的地步。張主任，你放心，等再過個一、兩年，我們公司的情況好轉以後，一定立刻開發這些地塊。”孫浩聽到張海陽大言不慚的想為他們公司出謀劃策，目的就是想讓自己公司的地塊盡早的進行開發。孫浩當然是不能答應的，不悅的說道。
張海陽這下，算是明白了，什麽資金不足，什麽一定會開發，純粹是哄人的。金城房地產公司在新城區圈了這麽多的土地，完全就是為了炒地皮。自己已經暗示他們可以用市價來轉讓土地，這樣他們的利潤已經是很好了，但是，他們還是不滿足，想繼續捂著手中的土地，等待土地的進一步升值。
“孫總，如果這樣的話，那我們就很為難了。我們區裏的領導一再要求我們要加快新城區的建設進程。但是貴公司所持有的那些地塊都是位於我們新城區的核心區域，如果這些地方不能及時開發的話，勢必會影響我們新城區的建設進程。孫總，是不是再考慮一下我們的建議。”張海陽其實也是滿肚子的不滿，但還是和客氣的跟孫浩說道。話中還暗示孫浩，你們不開發是不行的，另外你們目前的利潤已經可以了，也該知足了。
孫浩朝著張海陽倨傲的一笑，一副滿不在乎的樣子說道：“張主任，你也不用為難，實在不行的話，我可以去找你們明山區的領導，向你們明山區的領導解釋一下我們公司目前的困難，目前還不能對這些地塊進行開發。”
張海陽看到孫浩此時已經完全沒有剛進門時的謙虛了，完全是一副高高在上的樣子，就連自己這個新城區管委會主任也沒有放在眼裏，不禁心中一陣的惱怒。當下，也一改剛才客氣的口吻，冷冷的說道：“孫總，我們明山區的新任區長對我們新城區的建設進程非常重視。不久就要出台一個新政策，新城區轉讓出去的土地如果滿兩年沒有開發的話，那我們區政府將以當初土地轉讓的價格加上正常的銀行利率收回土地。我記得貴公司大部分的土地好象都已經滿兩年了吧。”
孫浩一聽，心中不由的一驚，他沒想到明山區竟然會出台這麽一個政策。但是轉念一想，自己的老板可是萬副書記的兒子，隻要亮出萬毅的身份，自己倒要看看明山區的幹部到底敢不敢收省委副書記兒子的土地。
“嗬嗬，張主任，你也不必這麽嚇我。即便是你們明山區出台這麽一個要收回土地的政策，但是我們金城公司的土地也不是你們想收就收的。”孫浩嗬嗬的嘲笑了張海陽幾聲，說道。孫浩在擔任金城房地產公司的總經理之後，在轉讓土地的過程中，有好多幹部，有點甚至都是廳級幹部，都是對孫浩客客氣氣的。如今孫浩看到張海陽一個小小的副處級幹部竟然威脅他，不禁讓他想起了無知者，無畏，這句話來，感到很好笑。
張海陽此時也感到十分震驚，剛剛跟孫浩說的那些話，想不到孫浩竟然根本就沒放在眼裏。對這個金城房地產公司的背景，張海陽有些捉摸不透了，但是有一點張海陽心裏是清楚的，這個金城房地產公司的背景絕對沒有自己想象的這麽簡單。
“張主任，我實話告訴你吧，我們公司的老板可是姓萬。如果你不明白，你可以去問問你的領導。”說著，孫浩從沙發上站了起來，一臉不屑的看著張海陽，說道：“既然張主任沒有別的指示，那我就告辭了。”說完，轉身揚長而去。
“姓萬？”張海陽目瞪口呆的看著孫浩揚長而去的背景，嘴來念叨著。
張海陽思前想後，想不起來市裏有什麽姓萬的領導，市裏不是，難道是省裏的？張海陽心中想道，姓萬？省裏的第三把手，萬副書記不是姓萬嗎，張海陽突然想了起來，坐在沙發上，嘴巴不禁張大起來。剛才那個孫浩這麽囂張，難道說，這個金城房地產公司的老板和萬副書記有關係。
張海陽連忙從沙發上站了起來，跑到辦公桌前，拿起電話，撥打了陳寧辦公室的電話。
“你好，陳區長辦公室。”電話是陳寧的秘書費明接的。
“費主任，陳區長在嗎？我是新城區的張海陽，我有重要的事情向陳區長匯報。”張海陽在電話中緊張的說道。
“陳區長在，我把電話給你接進去吧。”費明知道陳寧對這個張海陽印象不錯，所以，聽到張海陽的聲音挺急的，連忙說道。
“好，謝謝費主任。哦，不用接進去了，我現在馬上過來，當麵向陳區長匯報。”張海陽改變了主意，說完便匆匆的掛斷了電話，一路小跑，跑出了辦公室，自己親自駕車往區政府趕去。
費明放下電話後，也感到有些莫名其妙。費明雖然跟張海陽不是太熟悉，但是在費明的印象中，張海陽不是那種咋咋呼呼的人。既然張海陽在過來，費明還是要跟陳寧通報一下的。
“陳區長，剛才新城區管委會的張主任打電話過來說有重要的事情要向您匯報。”
“哦。他來了，你直接讓他進來吧。”陳寧在埋頭看著文件，聽到費明的匯報，隨口說了一聲。
“陳區長，剛才張主任的電話，聽上去好象挺急的，我沒說完，他就直接掛了。”費明覺得還是有必要跟陳寧說一下。
“是嗎，到底什麽事情？這個張海陽這麽急呀。”陳寧聽了費明的話後，把頭抬了起來，也是一臉的疑惑。跟費明的感覺一樣，陳寧對張海陽的印象也是覺得張海陽這個人，挺能幹的，不象是個遇事不沉著的人。
不到十分鍾，張海陽從樓梯上一路小跑來到了陳寧的辦公室。
“張主任，陳區長在辦公室裏，請你直接進去。”費明看到張海陽有點氣喘籲籲的樣子，連忙說道。
“好的，費主任。”張海陽衝著費明點了點頭，急不可耐的走進了陳寧的辦公室。
“海陽，什麽事啊，這麽急？”陳寧聽到費明的匯報後，也覺得很疑惑，文件也不看了，點了一支煙，靜靜的坐著等著張海陽，沒想到，一支煙還沒抽完，張海陽已經到了，陳寧詫異的問道。
“陳區長，那個金城房地產公司的背景估計很大，可能和省委萬副書記有關係。”張海陽走到陳寧的辦公桌前，一臉焦急的說道。
陳寧一聽，心中也是猛然一驚，這個金城房地產公司居然和萬副書記有關係。但是陳寧的臉上並沒有發生什麽變化。
“海陽，你先坐。說說具體是什麽情況。”陳寧讓張海陽坐下說話。
“陳區長，今天我按照您的指示，約了金城房地產公司的總經理孫浩，想催促一下他們公司地塊盡早進行開發。剛開始那個孫浩還是挺客氣的，但是談到最後，他就是不願意盡早開發，而且也拒絕了我們給他們公司提出幫助的建議。後來，我一急，就告訴他我們區政府即將要出台一項政策，轉讓土地滿兩年還未開發的土地，我們區政府要收回。因為他們公司大多數的土地都是已經滿兩年了。結果，那個孫浩非但不著急，反而還哈哈大笑，揚言我們的這項政策即使出台也不敢收回他們公司的土地，因為他們公司的老板姓萬。
我思前想後，我們臨州市根本就沒有領導姓萬，而省委的領導，姓萬的，隻有一個，那就是省委的萬副書記了。”張海陽坐下來後，一五一十的想陳寧匯報道。
一個房地產公司的總經理竟然對新城區管委會的主任說這種話，而且絲毫不懼怕明山區政府即將要出台的收回土地的這項政策。這表明，這家金城房地產公司，的確有著巨大的背景。
金城房地產公司，萬副書記，陳寧在心裏念叨著。突然陳寧想起來了，當年陳寧在處理之江電氣集團腐敗案的時候，當時之江電氣集團的董事長任小泉就是通過萬副書記的兒子的貿易公司把國有資產轉移到自己在東方市公司。陳寧記得當時萬副書記兒子的那家貿易公司叫金城貿易有限公司。難道說，這家金城房地產公司的老板就是萬副書記的兒子萬毅。
聽張海陽的說法，那個金城房地產公司的總經理如此的囂張，陳寧可以斷定這家金城房地產公司的老板就是省委萬副書記的兒子萬毅。
“海陽，那家金城房地產公司就算跟省委萬副書記有關係，也不用這麽緊張嘛。”陳寧微笑著對張海陽說道。
“那陳區長，我們的那項收回土地的政策還實行嗎？”張海陽看到陳寧一副輕鬆的樣子，小心的問道。
“區政府常務會議上形成的決議，當然要執行了。”陳寧淡然的說道。
“那陳區長，金城房地產公司怎麽辦？他們可是絕對不會現在就馬上開發那些地塊的。”張海陽著急的說道。
“如果他們不開發，就按照具體規定，該收回的就收回。”
“陳區長，那家金城房地產公司可是和省委萬副書記有關係，我們如果這樣的話，不就得罪了萬副書記了嗎，要是萬副書記追究下來，我們可怎麽辦呀？”張海陽急著說道。
“海陽同誌，我們製定回收土地的規定，就是為了加快我們新城區的建設。金城房地產公司如果繼續捂著土地不開發，那麽我們就要按照規定對金城房地產公司滿兩年，沒有開發的土地予以回收。我們不能因為金城房地產公司和萬副書記有關係，就放棄執行我們區政府常務會議上一致通過的回收土地的規定。難道我們就因為怕得罪萬副書記，就放慢我們新城區的建設進程嗎？那我們政府的威信何存呢？這是對我們明山區一百二十萬人民群眾不負責，對我們黨的事業不負責。”陳寧嚴肅的說道。
張海陽被陳寧的這番話說得一愣一愣的，心道，難道這個陳區長就不怕得罪萬副書記，難道就不怕丟了頭上那頂區長的帽子嗎？當然這些話張海陽也隻是在心裏想想，嘴上並不敢說出來。但是，陳寧如果要執意執行回收土地的規定，而金城房地產公司又捂住土地不肯開發，那勢必要發生衝突，他這個新城區的管委會主任，難免要受到池魚之災。張海陽的臉色頓時變得很難看。
陳寧看了一眼張海陽，語氣放緩說道：“萬副書記是我們之江省的主要領導，也是我黨的一名高級幹部，怎麽會因為一家跟他有關的公司，因為違反了政府的規定遭到處罰而遷怒我們這些認真執行規定的幹部呢。”
張海陽的臉上一陣的尷尬，如果真的將金城房地產公司的土地收回的話，不得罪萬副書記才怪呢。但是陳寧既然這麽說，張海陽也不好反駁，隻得點了點頭，說道：“陳區長，您說得對。”
“海陽，就這樣吧，一旦我們的這項土地回收的政策實施，就要不折不扣的去落實。不要因為怕涉及到哪位領導而縮手縮腳，不然的話，我們想加快新城區的建設進程，那就是一句空話。”陳寧說完，拿起桌上的文件繼續看了起來。
陳寧說到了這個程度，張海陽也不好說什麽了，隻得站起身來，向陳寧告辭後，走出了陳寧的辦公室。
張海陽走後，陳寧放下了手中的文件，皺著眉頭，點燃了一根香煙，陷入了沉思。
張海陽聽到這家金城房地產公司和省委萬副書記有關係，這麽驚慌失措是可以理解的。畢竟他隻不過是個一個區縣的副處級幹部，在他的眼中，一個省委副書記無疑是高高在上的。要去得罪一個省委副書記簡直是難以想象的。
其實，陳寧的心中也是非常不願意去動那個金城房地產公司的，不管萬副書記是否知道他兒子的公司在明山新城區捂地炒地皮。但是，金城房地產公司畢竟是他兒子的公司，自己針對金城房地產公司采取措施的話，難免會被萬副書記認為這是針對他本人的一場政治鬥爭。畢竟陳寧自己的額頭上刻著周長平這三個字。
但是，對這家金城房地產公司如果不處理的話，那還怎麽處理其他的房地產公司呢？金城房地產公司在新城區閑置的土地是最多的，如果陳寧要加快新城區的建設進程，那就必須先要處理金城房地產公司。這樣的話，才能警示其他的公司，加快開發步伐，讓明山新城區真正意義上得到發展。
陳寧倒不是考慮如何去幫著周長平與萬副書記這個政敵進行鬥爭。自己既然坐上了明山區代區長的位置，人大後可能成為正式的區長，陳寧感覺到就象在新河一樣，實實在在的做出一點成績。
明山區目前的發展，就是集中在新城區和工業區這兩個點上。新城區的建設旨在改善民生，讓明山區有個全新的形象。新城區一旦建成，不但可以吸引明山區自己的居民入住，而且還會吸引你一大批臨州的市民落戶明山新城區。畢竟明山新城區雖然和臨州市區隻有一江之隔，但是兩地房價的差異實在是太大了。目前明山新城區的房價隻是臨州市區的一半還不到。
如果，明山新城區任由目前的這些房地產公司大肆炒地皮的話，那明山新城區根本就談不上建設成臨州的一座衛星城。地皮炒來炒去，等到真正開發建成後，恐怕那時候的房價已經不是普通老百姓能承受的了。而且政府在開發的過程中，勢必要安排一部分的拆遷戶，如果房價的進一步提高，也會增加政府的負擔。
陳寧剛才和張海陽說的那些話，隻不過是陳寧不想讓具體做事的部下，看出自己擔心和憂慮。畢竟你這個提議的區長如果露怯了，那還讓下麵的幹部該怎麽工作。自己隻有裝作一切都不在意，增強下屬的信心。俗話說得好，這軍心尤其不能亂。
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一個星期後，明山區政府在陳寧主持工作後的第一個針對新城區經營性土地以及工業區工業土地的規定在經過明山區常委會討論後，正式頒布實施了。由於剛剛經曆過明山區的腐敗大案，明山區的常委們對這個已經在區政府常務會議上通過的規定，並沒有發表什麽異議。畢竟土地在如今的明山區已經是個非常敏感的字眼，前車之鑒就在眼前。另外，這個規定的具體實施是在區政府，要得罪人也是陳寧去得罪。
區委書記朱國榮對陳寧提出的這個規定也是大加讚賞。之前的朱國榮隻是個有職無權的區長，新城區的那些房產公司所拿的地，本來就跟他沒什麽關係。反而，朱國榮對那些曾經和前任區委書記一係的人打得火熱的房產商們也沒什麽好感，也樂得陳寧如此整治了。
在這個協議轉讓土地的年代裏，土地的如何轉讓，權力都是在當地政府的手裏，所以，陳寧的這項規定的出台，雖說在法律上有些牽強，但是這是保證了明山區政府和廣大人民群眾的利益。在法製還不是特別健全的年代裏，往往這些地方上的規定，實施起來要比法律來得有效。
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“老板，明山區的那個土地回收規定，已經正式實施了，我們公司已經受到了明山區房地局和明山區新城區管委會的通知。要求我們在兩個月之內，對已經超過兩年的土地進行開發或者轉讓給有開發能力的公司進行開發。不然，明山區政府將按照這個規定回收我們的土地。”孫浩急急忙忙的跑進萬毅的辦公室，匯報道。
“孫浩，上次你跟明山新城區的管委會主任是怎麽談的，有沒有告訴他們，我是誰？”萬毅也感到很驚訝，連忙問道。
在萬毅的記憶中，隻要提及自己是省委萬副書記的兒子，在之江的各個地區，基本上所有的領導都要賣三分麵子的。萬副書記在之江省不但是主管黨群的副書記，堂堂的第三把手，而且也是之江本地勢力的領軍人物。在某種程度上，萬副書記在之江的權勢已經超過了省長郭明，跟省委書記周長平也隱隱有分庭抗禮之勢。
萬毅想不到，一個小小的明山區竟然不給他的麵子，在孫浩已經暗示和警告過以後，還是頒布了這個土地回收規定。萬毅認為這個規定，很明顯就是衝著他的金城房地產公司來的。因為，金城房地產公司在明山新城區一共圈了近五十萬平方米的經營性土地，而且有將近三十五萬平方米的土地已經過了兩年的期限。也就是說，按照明山區政府這個新規定，金城房地產公司，要麽在兩個月之內開發這三十五萬平方米的地塊，要麽把這些地塊轉讓給有實力的開發商。否則，明山區政府將以當初的土地轉讓價格加上這兩年的正常銀行利率予以收回。不管是開發還是轉讓都是萬毅所不願意的，更不要提回收了。
“老板，我當時跟那個新城區管委會的主任張海陽談的時候，就警告過他們，我們是決不會聽從他們的建議，開發這些地塊的。而且我還暗示他，我們公司不是他們明山區的哪個領導能得罪得起的。我們公司的老板是姓萬。這樣的暗示，就是再笨的領導也能猜到我們公司是和萬書記是有關係的。沒想到，他們還是頒布了這一規定。老板，我們現在怎麽辦？”孫浩急急的解釋了他和張海陽談話的情況，然後問道。