第289章 天字一號商鋪
王小帥看明月欲言又止的樣子，知道她還沒有被自己徹底說服，不過他並不著急，他也才說了個開頭而已。
王小帥耐心道：“有的商戶可能很有實力，但是他們做事比較小心，我們有專門的攤位樓層，就可以讓他們先以擺攤的形式進來試水，後麵他一樣有可能到商場裏租商鋪；有的商人很有經營理念，隻是暫時實力小點，通過擺攤經營，他一樣有可能發展起來，也是我們商鋪的潛在客戶；甚至已經在商場裏租了商鋪的客戶，他不想將新類型的產品擺在商鋪裏賣的話，也有可能選擇先獨立在一個攤位上賣。”
王小帥分析得明顯言之成理，明月自然聽得是不住地點頭。
頓了頓後，王小帥做了總結發言：“總之，為了讓各種有想法的商人都有機會在四界商場裏發展，讓四界商場更加充滿活力，隨時補充新鮮血液，同時給來逛商場的客人多一個淘寶的去處，多一種玩法類型的感受，有這麽一層專門用來做攤位的很有必要。”
王小帥的這番深入細致的解說，自然比木馬剛才隻是一個想法呈現來得更有說服力，包括明月在內，大家都心悅誠服。
確實，為了四界商場從一開始就商家聚集、興旺發達，這種大小商家全部上陣招呼的辦法，是個好點子。
木馬更是興奮，雖然表麵上是同樣一個想法，但是老大就是老大，看問題就是鞭辟入裏，非常有預見性，而且分析得深入淺出，有這種運籌帷幄的老大在背後運作，這商場怎麽可能不火起來，而如果商場人潮聚集的話，自然自己要經營好王小帥的商鋪會更有把握。
既然話已經說開了，明月索性將剛才那個同樣的疑問再提出來，道：“就算形象的問題，我們可以通過加強組織和管理的進行改善，那他們稅收和產品的質量問題，我們怎麽解決？”
明月考慮問題其實已經有進步了，懂得思考並提出解決一部分問題的辦法，而不是單純地反駁他人的意見，王小帥看在眼裏，滿意在心頭，這才是經營者的思維，那就是多想方法，多提建設性的意見，而不是反對後自己什麽都不做。
王小帥對此早有考慮，道：“我的原則，就是四界商場內不允許以物易物形式的出現，不僅是在攤販交易層，而且在整座商場裏，這樣做都不行，主要還不是因為稅收不好界定的問題，而是這根本就是一種比較落後的交易方式，並且並不能促進商場裏商品交易的發達，所以稅收是沒問題的，到時候這塊我都不操心，反正交給牛頭他們去管理，完全是地府的公事。”
這不就完了，又解決了一個問題，現在連明月都徹底折服了，她當然能想到，王小帥肯定是通盤考慮過了，所以之前她提出問題的時候，王小帥不僅能看到她擔憂的合理之處，更是對這件事情不成為一個問題，早有定見。
不過，王小帥並不打算自己一個人就把所有問題包圓了，道：“還有這些攤販商品的質量問題，特別是到時候他們撤走攤位了，根本就不再出現在商場裏了，該如何追究他們責任的問題，確實是難點，你們有什麽看法。”
明月半開玩笑半認真道：“管他們跑到哪裏，他們進商場的時候，總會留下他們個人情況和家庭住址什麽的吧，到時候出了問題，我們組織一幫修士直接殺奔過去，看他們到底是要小命，還是要賠錢。”
洛妍不像明月那樣隻懂得砍砍殺殺，她考慮得比較周詳，道：“如果出了質量問題，我們能看出是賣家的問題，自然要幫著買家討回公道，但是如果我們也無法清楚判斷是賣家的質量責任的話，那恐怕還不能隻怪賣家，因為有可能是商品自身發生的變化，也有可能是買家使用不當，所以這種情況也隻能當成是正常的商品買賣風險。”
葉兒蹙眉道：“洛妍你說的對，後麵這種情況的話，買家隻能自認倒黴，當時是他自己選擇去攤販上買的，既然不能肯定是賣家質量的問題，當然隻能是如此，不像商鋪裏的東西，出了問題我們還能到店裏拿同樣的貨物進行查看。問題就在於確實是賣家的責任的話，我們該怎樣做好？”
木馬雖然還沒有明確的思路，但是看大家都討論得很熱鬧，也湊進來說道：“要不然，我們將攤販的單位麵積租金提高一點，因為畢竟他麵積小，所以他租金還是不會太高，而我們商場的租金收入能多一些，當然在他們商品進場的時候，我們就要首先把下關，到時候如果他們出了點質量問題，又找不到他們的時候，我們還能出點錢安慰一下買家。”
看大家都已經說得差不多了，王小帥覺得今天這種形式很好，基本上做到了讓大家暢所欲言，既能夠促進他們每一位思考商場的經營問題，也是一種讓他們交流的機會，從這些言談中，王小帥對木馬初步印象還可以，反正從明天開始是看對他考驗的情況，如果通過，王小帥準備就讓他牽頭負責商場工程的建設事宜了。
王小帥提出了自己的思路，道：“大家都提到了一些有用的點，比如加強入場商鋪的檢驗，這是肯定要做的，提醒買家注意查看貨品，這些我們都可以做到，不過木馬提到的提高單位麵積租金這點，我倒不讚成，因為這樣就削弱了攤位層的賣點，我認為可以由經營攤位的業主在進場前除了申報價格和交稅外，另外再交商品申報價格的百分之十，作為商品質量保證金，如果在他銷售期間一年之內沒有出問題，到時候他可以來拿回這筆錢，如果一年之內出了問題又找不到這賣家，這筆錢就賠給買家，同時把這種攤販列入黑名單，他們再想進場可就沒那麽容易了。”
木馬首先叫好，這辦法不僅保持了攤位在租金價格方麵的優勢，同時實際上對攤販銷售物品的保證金征收得可不少，但是這些攤販估計也不好提出意見，因為如果他相信自己商品質量的話，完全在一年之後可以拿得回這筆錢，再加上出售劣質商品有黑名單製度，因此就有一個很強的約束作用，能促進這些攤販銷售合格的商品。
葉兒眼珠一轉，道：“雖然對攤販是要嚴格管理，但是那些商鋪，是不是也要適當從嚴一點，比如說對他們出售商品也實行保證金製度，當然比例可以小點，比如說百分之三之類的。”
明月覺得葉兒這提議真不怎麽樣，道：“哼，你不會就盯上了這一年的資金存量周轉吧，你有沒有想過，到時候小帥也要在這商場裏開不少商鋪的，而且可能價值不菲，那豈不是把王小帥兜裏的前給掏出來，交給商場去了？你這未來總裁，可不能隻想著商場的好處啊。”
眼看葉兒和明月之間火藥味有點濃，這回王小帥不再由著他們自由討論下去，而是馬上開腔，道：“商鋪就不實行保證金製度了，因為這些商家既然能在這商場裏租下店鋪，就是比較有實力的，而且他們會是比較重視自己信譽的，因此如果他們出現問題，就由他們和買家之間自行解決，商場就不再參與其中了。這倒不是為了我的商鋪少交點保證金才這麽說的哦。”
王小帥都說的這麽明白了，葉兒也心悅誠服，不過她相信王小帥能看到自己的用心，這就足夠了。
接下來，王小帥想和木馬、葉兒他們明確商場構架中已經討論好的事情，同時進一步討論傳送法陣作為代替電梯的可行性。
王小帥拿起筆，先畫了一個五層樓的框架草圖。
明月好奇道：“小帥，你不是說要建個六層樓的商場嗎，怎麽現在隻畫五層？”
顯然大家都注意到了這點，不知道王小帥葫蘆裏賣的是什麽藥。
王小帥一個問題一個問題的來，等會先解決了傳送法陣的問題，再提到第六層的事情也不遲，他微微一笑，道：“這個問題先保密，我先說這五層的情況。”
說著王小帥先指著第四層道：“這層就作為練攤層，雖然是從小做起，一樣值得期待。”
葉兒當然是聽得最認真的，一邊聽，一邊還找來紙筆，自己在那邊同時做著記錄。
王小帥跳過第三層，接著指著第二層道：“這層作為專門為女性服務的，你們女生不是都愛逛街嗎？可以叫女人街。”
王小帥手指下移，指著這最下麵這層的示意圖，道：“第一層是名店層，租金最貴，而且必須賣的是精品的商家，才能進駐。我自己在第一層隻準備租一間商鋪，位置我無所謂，不一定要最好，因為我相信我賣的東西一定暢銷，即使在最靠裏的角落，也一定是最火的。”
木馬請示道：“王秘書，你的商鋪是不是名稱已經想好了，我們都期待已久了，想必到時候外麵的生靈也都迫切想知道呢，到時候慕名而來，也好按圖索驥。”
王小帥嗬嗬一笑，語不驚人死不休道：“就叫天字一號商鋪，怎麽樣？”