第一卷 年幼無知 第四章 皇宮茅房改建
毛統領此時可謂是手酸無比，在秦壽厚顏無恥的誘導之下，毛統領一臉鬱悶的表情，這手搖式的風扇簡直是太坑爹了，力道小了沒風，力道大了受累，這風扇實在是太坑爹了，涼快了李老大累慘自己。毛統領此時在想著一個問題，這秦壽是不是故意為難自己的？要不然怎麽製造出這麽坑爹的玩意？實在是太不應該了，好像是特意為他準備的，要是秦壽知道毛統領的想法，肯定冷笑著折磨的就是你丫的。此時秦壽與李老大商議著有關長安的建設問題，第一個問題就是有關下水道的問題，第二個就是百姓們茅房的問題，第三個就是鋪水泥路的問題，第四個就是房屋的問題，每一個問題都是重中之重，馬虎不得什麽的。李老大頷首撫須一臉嚴肅的表情說道：“賢侄，長安城建設問題，要把握好，千萬別給朕整出什麽簍子，要是真如賢侄所言，雨季鬧出水漫長安的問題，朕第一個饒不了你，你可要好好想清楚了！”就算秦壽沒有整理好建設問題，如今也時常發生水漫長安的問題，隻是沒有那麽嚴重而已，芙蓉池和城內小河道經常下雨天氣水漫上城內，為此李老大有時候出行經常龍靴髒兮兮的，還有城內的道路也是，一到下雨天是極其要命的，滿地盡是黃泥啊！秦壽拱手作揖說道：“皇上，你放心。微臣早已準備好了，至於現在沒有開工完全是在等一樣東西，隻要發動機研究成功，可以減輕工程人員消耗的同時，也能加快建設的步伐，同時減少不必要的鋪張開支！”發動機的研究成功，運泥挖地也可以全部機械化，埋設下水管道還有淤物什麽的，也可以通過下水管道直排，要不然新建設的長安城還是夜香滿街走。還得了的？汙染環境不說還丟了文明城市不是？李老大聽到秦壽又談起發動機，忍不住納悶地說道：“發動機？嗯，這個賢侄，你的發動機整了兩年多了，賢侄，到現在還沒有整出來嗎？那個，賢侄，這發動機真有這麽厲害嗎？”李老大此時是不知道第幾次聽到秦壽說發動機了，心中難免對這發動機什麽的感到好奇。這發動機還真有這麽神奇嗎？這可惜秦壽這個家夥一直保密，還揚言發動機是私企業不國企業化什麽的。秦壽在李老大半信半疑目光之中。拍胸保證著說道：“皇上，切莫小覷這發動機，它隻要有油供應動力堪比上百匹馬力工作，隻要一人操作，完成百人甚至千人的一天工作量，長安建設和路麵全靠它，以後皇上你就知道了！”在李老大眯眼的時候，秦壽轉口說道：“當然皇上有意思的話，微臣可以優惠提供。不需要人力和馬力自己會跑的車子，皇上，這東西特別難製造，微臣也是失敗了十幾次，損失了海量的錢財…”李老大一手製作秦壽嘮嘮叨叨的話，不耐其煩地說道：“行了，賢侄。朕是那種貪婪的剝削者嗎？還是先談談你怎麽處理這城內的水災問題，皇城不可在如此下去，瞧見賢侄你家裏的地麵，朕妒忌！”嗤~秦壽被李老大後麵的話說得差點噴了出來。這李老大也會妒忌自己？難得啊！瞧見李老大鬱悶的表情，還有卯煙槍的姿勢，秦壽無語了，這李老大說這話是啥意思呢？自己家的地麵有什麽好妒忌的？李老大一揮手之下，毛統領手酸麻地停止搖晃動作，這搖得是夠累的，毛統領一臉幽怨的目光瞄了眼秦壽，而秦壽則當什麽也沒有看到，李老大接過毛統領遞來的火折子，正準備點煙火的時候。叮~秦壽賣弄**地拿出一個火柴盒大小的煤油打火機，輕輕打了一下滑輪摩擦火石，打火機冒出火苗讓李老大一副見鬼的表情，手裏拿著煙槍良久沒有反應過來，這是什麽玩意？秦壽厚顏無恥地嘿嘿聲笑著說道：“嘿嘿~皇上，這是微臣昨日連夜趕製出來的，煙民必備產品，煤油打火機，方便實用，高貴大方，皇上，你可是首個擁有者喔！襯托你非凡的身份，純金打造…”李老大把手中的火折子交還給毛統領，相比起秦壽手中腐敗的純金打火機，這火折子簡直就是丟臉啊！秦壽在李老大接過打火機的時候，把打火機蓋子蓋回去，一邊教導著李老大如何使用這打火機。李老大大感好玩地打了幾次火之後，最後點著自己煙槍的火後，不動聲色地沒收了秦壽的打火機，抽著淳淳的旱煙說道：“嗯，賢侄，你這玩意，要得，嗬嗬~嗯，不錯，不錯，朕十分滿意，別岔開話題，城內的水災問題，你是打算怎麽處理？”秦壽拿出規劃好的圖紙交給李老大說道：“皇上，你瞧，這是微臣勾畫好的城內排汙係統，還有河道加固的河壩，同時設立河道公園什麽的，這些工程極其耗錢，微臣可以先期投資資金進去開放，建好之後微臣有權收取建設的費用，也就是賣房子的一半價錢！”秦壽坐在一邊等待著李老大的答複，這是很劃算的交易，不用李老大出一分錢，自己掏錢建設，改建後的房屋除了本地居民不收取費用，其餘欲要買房子的住戶，必須掏錢買房子，買房子的錢自己分一半進口袋也不過份。大唐國有土地使用權的出讓，秦壽自己編製了一係列的文規，房地產的開發和再開發，如征用土地、拆遷安置、委托規劃設計、組織開發建設、對如今舊城區土地的再開發等等，全部都一一戳寫出來，其目地就是要做房地產商領頭人。房地產的調控和管理。如今大唐根本沒有這個概念，秦壽打著建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，製定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規，以實現如今長安城房地產市場的暗中調控，也就是獨家投資壟斷的意思。說到這個房產，主要包括住房房產和營業性房產，長安城今後發展規模壯大之後，主要的土地和商用房肯定很搶手的，自己先投資開發。當然是獨資了，吞下整個長安城的居民裏坊地盤，改建成樓層式居民房。如今秦壽有私家銀行資金充足的很，玩這手沒有競爭者的商業戰術得心應手，最重要的還是以後這些居住權，全由自己掌控的，賺什麽錢最暴利？當屬地產這一類了，無論任何朝代什麽的，京城地盤是永遠居高不下的。改建成居民式民房之後。一塊地皮翻十幾倍甚至上百倍的價格，就拿一塊一千平方的地來計算。普通家庭一家三五口人，住個百來方足夠了，這一加蓋五六層的居民樓，一千平方一層就算它安居九戶，五六層起碼可以居住幾十戶人，數錢數到手軟地步。秦壽打著市場等級劃分，自己壟斷的市場用地建設，由自己投資的土地開發公司，對土地進行綜合開發、經營所開發出來的長安城歸屬權。設立房產證什麽的，還套用百年擁有的居住權，百年之後想在住？繼續交錢吧！當然這些是針對百姓居民的，那些大官們的地盤，秦壽沒有去打他們的主意，相信他們也不樂意，但是他們府衙想要改建。自己掏錢，不掏錢秦壽也懶得去倒貼錢，自己沒有愚蠢到那個地步。李老大一手拿著煙槍，一手拿在秦壽的規劃長安建設。整個過程最吸引他的還是不用他出錢，秦壽自己出資改建長安城確實讓他感到一陣納悶，當看到房產證什麽的出台之後，李老大一臉沉思地想著事兒。秦壽很顯然隻規劃居民有錢的房屋，至於那些大臣們的房屋，全是由他們掏錢建不建由他們自己決定，而且價錢還不菲，最納悶的還是那不出錢懶得去管的地步，這讓李老大摸不著頭腦了。李老大合上秦壽遞來的計劃書，沉吟片刻說道：“賢侄，你這計劃書朕已經看完了，大致意思朕也了解了，隻是這些大臣們的房子，朕有點不解了，為何你隻建設百姓的房子，不出資建設這些大臣的房子呢？”秦壽拱手說道：“皇上，不妨老實跟你說吧，微臣是商人，商人利益看中的是投資的回報，這些百姓的房屋，微臣是先倒貼錢投資，後期收取販售的房屋一半價錢回籠資本，而且這些房屋的房產是有期限的，百年為期限…”李老大抽著旱煙連連點著頭，他也知道商人的利益是什麽，無利不起早是人的本性，加上長安城改造工程肯定是費用嚇死人，要是自己投資的話，肯定有些吃不消的，秦壽肯投資開發已經是不錯了。至於秦壽建設好後收取一套房子一半傭金，李老大也是沒有意見，總不能讓別人虧本吧？聖人也要吃飯的不是？他還隻是收取一半的回籠資金，至於有沒有賺錢李老大不知道，也沒有興趣去知道，隻要秦壽能解決城內的居住就好。秦壽看著一邊低頭沉思的李老大，繼續說道：“再有，皇上你想想看，要是微臣倒貼錢全都改建大臣們的房屋，不用十家微臣可以破產去要飯了，那豪華的別墅賣貴了估計大臣也不樂意…所以微臣還是由他們自己決定吧，價格羅列出來由他們自己選擇…”對於此事李老大一副釋然的表情，要是真按照秦壽所言，估計那些大臣們還真有點不樂意的意思，為此李老大也默認了秦壽的話，改不改建房子什麽的，由那些大臣們自己決定，別眼紅百姓住的比他們好就是了。李老大想了一會後，說出自己不解的問題：“嗯，那些大臣的房屋問題，由他們自己決定吧，朕有一點不解的是，這房子都建這麽高的地方，百姓們生活的水源和衛生問題，你怎麽解決？”秦壽拿起長安城的建設圖，一手指著黑線畫成蜘蛛網一樣的路線說道：“皇上。這正是微臣想要說的問題，皇上你看，這是微臣在城外成立化糞池回收廠，微臣在建設城內地麵的時候，挖地麵安放排汙水泥管，一直沿通城外設立的大型化糞池回收廠…”李老大差點拍案叫絕起來，他沒有想到秦壽連這點也想到了，如此一來也減少夜香滿街走的尷尬局麵，嚴重汙染長安城內空氣，家家戶戶的夜香每到一段時間內。肯定會熏得大半城臭氣衝天的，夜香一上路閑人避讓是一大景點啊！最重要的還是秦壽以自己別墅衛生間為參考，把百姓居住地全建成這般的衛生間，秦壽在李老大誇獎聲之下，繼續說道：“當然，這化糞池廠微臣也是要收費的，每家每戶每個月定期收取十塊錢民幣，這可是比他們每個月出五十多民幣優惠多了，微臣那邊也要人工清理吧？”此時秦壽要跟李老大打打預防針什麽的。以免到時候埋怨自己亂收費什麽的，就算以後有人有意見什麽的。也沒有怨言什麽的，不交錢自己高價請夜香工幹活去，本少爺還懶得去跟你墨跡。李老大理解這些商人的性質，無利不起早是不變的定律，李老大低頭沉思著說道：“嗯，賢侄，這個朕理解，這衛生問題是解決了，可這水源總要想辦法解決吧？賢侄。這可是很重要的一件事！”秦壽在李老大提問之下，一臉神秘地笑了笑說道：“皇上，你放心，這事微臣自會解決，還是那句話，發動機研究成功之後，一切都不在是問題。現在請恕微臣賣關子不能說，等以後皇上你便知曉！”提供水源最好的辦法就是自來水了，通過水泵直接將水壓上高樓，或將水輸上水塔。由於水塔高於樓，利用u形管原理，使得水從每家的水管流出，自來水最複雜的地方還是水泵的問題，要壓力！水泵主要是將水由低處抽提至高處的機電設備，而這機電設備離不開發動機動力，自來水產生壓力主要分為水泵和動力機，通常為電動機和柴油機，當然還有密封作用的膠了，這一切等袁神棍那邊就位就基本沒有問題了。鐵管自己可以生產，水泵可以自己研究，發動機動力源泉即將完工，密封膠研究之中，所有需要的設備都基本差不多就位了，還有什麽能難倒自己的？而且自來水還能圈錢，水資源如今可謂是清澈無比，無需消毒什麽的。李老大頷首點頭沉默片刻，忽然站起身子說道：“嗯，好吧，賢侄，朕可是有要事委托你了，朕的皇宮茅房問題，麻煩賢侄幫忙設計一下，朕等你的好消息，這風扇朕帶回去了！毛統領，抬走！”李老大說完之後，沒有理會一邊目瞪口呆的秦壽，大搖大擺地走出秦壽的書房，而毛統領則扛起手搖式風扇閃人，這行為跟程妖精的土匪打秋風沒有區別！秦壽至今沒有從李老大的話之中清醒過來。他沒有想到李老大居然要自己幫他皇宮建設廁所，當然秦壽也不會傻不啦嘰拉一票人去改建，正牌工部能人那麽多，畫幾張圖紙給他們慢慢弄就是了，至於怎麽處理淤物，那不是秦壽的事了。好吧，秦壽頗感頭痛地開始策劃皇宮獨一無二的公廁，當然所謂的公廁肯定是要分太監與宮女的了，全是統一的蹲式排汙溝，誰叫這些太監們沒有那玩意呢？整個公廁全部統一全部用豆腐塊模式。當然，公廁頂頭也要設立太陽能一樣的儲水罐，每個豆腐塊一樣的衛生間豎下鐵管，用力放水衝洗用的，總不能跟以前的茅房一樣，拉完就閃人吧？臭氣熏天不說，還汙染空氣的。秦壽此時也理解李老大鬱悶的心情，皇宮的茅房確實是要改造一下，要不然現在夏季太陽一曬，阿米豆腐的，臭死人了！最可怕的還是滋生蒼蠅蚊蟲多，這害蟲一多了，肯定疾病也多了起來，不講究衛生不是？公廁好設計，李老大的專用茅房有點麻煩了，獨立帝王式茅房，怎麽也要顯得腐敗一點，要不然襯托不起李老大的身份，一個心情不爽時候給雙小鞋穿的話，那可是哭也沒有眼淚的。怎麽算是帝王式的茅房呢？秦壽感到有點頭疼了，這要命的茅房還真難想，遮醜門肯定要名貴的木門，至於其頭更是要高檔的，地麵肯定要鑲瓷磚的，那點小地方十幾塊瓷磚足夠應付了！秦壽一手敲擊著自己腦袋，頗感頭疼地自言自語說道：“頭疼啊！這皇上還真是會出難題，算了，隨便畫張圖紙，讓那些工部工匠們自己頭疼去，本少爺一分鍾十幾萬的收入，那有閑情去傷腦？”不負責的秦壽隨意畫了設計圖之後，換來一名家仆把設計圖吩咐送去大唐工部，當然不是自己的工部研究院，吩咐完之後秦壽馬上跑出去，現在又有得忙時候了，化糞池回收廠要建設，水泥和鋼筋兩樣都是缺不得。秦壽整化糞池回收廠是有用的，一是提高城內的衛生條件，二是可以產生能源效應，三是可以用來種植增加肥料，煙草和棉花還有果樹這些都需要肥料，以後種植其他什麽的也要用到這些肥料。除了準備人生挖化糞池回收廠外，還有啤酒生產的工人，這些工人召集員工女眷幫忙打下手就是了，至於府內的婢女全部秦壽抽調去沒事烘烤煙絲賺外快，總不能讓她們眼紅吧？船塢人手秦壽也要準備一批百人隊伍，最少要三四百人左右，現在隻是建造小船試試手，以後熟悉了就是噸位級的，而且秦壽還有自己的打算，這些造船的技術人才以後要轉移的，還有準備就緒的肥雞建造隊伍也要開始籌劃。