黃金樓盤
真正的低調是你根本就找不著他的調。——李子飛
陽光置業就是李子飛和齊明浩的代理公司,不要說名字俗,俗也有俗的好處,好記。
李子飛這次招來的兩個策劃都是初出茅廬的小子,一個叫黃山,一個叫劉冰。
本來這第一樁生意齊明浩是不想接的,畢竟誰喜歡第一次生意就接一個銷售剩下的尾盤呢,而且這個尾盤還特爛,戶型又大,樓盤又小,可以說銷售的缺點都集中在這裏了,可是不知道為什麽李子飛偏要接下來,實在是讓人費解。
齊明浩費解,黃山和劉冰也很費解,所以他們做的企劃案很糾結。
“你們覺得降價能夠吸引顧客?”李子飛看著手裏的企劃報告眉頭緊皺。
黃山和劉冰咽口唾沫,他們就不明白了,為什麽坐在沙發上一手抱著孩子一手拿著企劃的老板,怎麽看起來那麽可怕!
最後還是黃山硬著頭皮解釋道:“畢竟這個戶型太大了,咱們小區又不大,根本吸引不了別人,所以隻能在價格上想辦法了,整體價格降了,別人一打聽知道原來什麽價格,現在什麽價格,很容易就能接受了。”
劉冰在旁別點頭配合。
李子飛歎口氣,揉了揉腦袋,直接把報告扔在了桌子上。
“你們了解過這個小區嗎?”
李子飛的一句話讓黃山和劉冰一愣,都同時點頭,剛想開口,便被李子飛打斷。
“我問的不是開發商是誰,建築麵積多少,這些隻要看看資料都會明白。我想問的是,你知道咱們小區學區在哪嗎?知道周邊環境怎樣嗎?知道這裏都住著什麽人嗎?知道小區是什麽物業嗎?”
李子飛一連串的“知道”問下來,黃山和劉冰都大汗淋漓,這些,他們都不知道。
打發了兩個新手,李子飛拍了拍懷裏的李天若,歎口氣,新人果然不是那麽好帶的,就像帶孩子。
“天盛呢?”齊明浩走進辦公室,因為他們隻是租了一個寫字間,所以他們倆的辦公室在一起。
“送去幼稚園了,嗯,尉遲送的。”齊明浩是知道這個尉遲文儒的,他總覺得李子飛把那麽個人才當成保姆用是在太浪費了。
拿起桌子上的報告,齊明浩坐在了李子飛的對麵,“你覺得不應該降價?”
李子飛看了看齊明浩,果然這個人還不是記憶中那個經驗豐富笑起來像狐狸似的人,現在的齊明浩雖然也有著敏銳的直覺,但是還沒有適用到商場上,他的直覺隻是作為刑警的延續。
“你知道咱們這樓盤都住著誰嗎?鐵路九局的科長,皇姑區人民銀行行長,平安保險的經理……”看到齊明浩不敢置信的瞪大眼睛,李子飛好笑的繼續爆料,“記得那天咱們去看樓盤時,在地下車庫,看到的一個刷車的男人嗎?他是國安局的,主要保護國家領導人的。”
齊明浩一愣,隨即便恍然大悟,當時就因為他的提醒,李子飛便注意起那個男人,他以為隻不過是個練家子,沒想到竟然是國安局的。到這裏其他的不用李子飛說,齊明浩便明白了這個小區的意義,這裏住著真正的有權有勢的人,他們唯一的特點就是——低調。
政治上的“有錢人”和商業上的“有錢人”觀念是不同的,前者小心翼翼的低調生活,後者過著膽戰心驚的高調生活。
“我查了一下這個小區的學區,知道嗎?無論是小學還是初中,這個小區都在重點學校的學區之內,出了大門五分鍾就有一個市場,一站地就是一個大型超市,坐車四站就能到達站前的商業區,物業公司是開發商自己的,用的是最先進的防盜和監控設備,小區後頭是喜來登酒店,斜對麵是消防醫院,你說這個小區怎麽樣?”挑釁的看著齊明浩,李子飛很享受自己給他帶來的震撼。
這簡直就是黃金小區啊!如果不是樓盤太小,戶型太大,這裏簡直就能賣瘋了。
“可是,既然這麽好,為什麽還有那麽多剩房呢?”齊明浩奇怪。
李子飛也奇怪,他想了好久,最後隻能歸咎於,這個小區真的太低調了,低調到都沒有人知道。
小區建在一個小十字路口的地方,前麵是個單行道,樓層不高,最高的十三層旁邊還有個酒店給比下去了,樓體也是不怎麽起眼的乳白色,最讓人頭疼的是這個小區沒名字!無論是樓體上,還是大門上,他們愣是沒有看到小區的名字!
李子飛懷疑,這個小區該不會是開發商蓋著自己住的吧!
有了李子飛的解釋,齊明浩總算放了心,同時也覺得自己還有不足,他從來都不知道當初那個跟著他成長的李子飛,現在竟然有如此高的眼界了,他究竟是怎麽成熟的?好像一夜之間長大了,經驗也豐富了。
“我想把拐角的那個房子買下來。”李子飛突然的一句話讓齊明浩愣了好久,才反應過來李子飛說的是那個五層樓的500平米的門市。
關於那個門市,齊明浩是知道的,那個門市原來是賣給一個開旅館的人的,可是沒想到剛開始裝修便因為犯事被抓了進去,結果那個房子便“黃了”,裏麵還被砸了一些,現在整個就是一個累贅,開發商巴不得趕緊賣出去,所以價格也低的很,可是李子飛買這個做什麽?
看著齊明浩的眼神,李子飛知道他在想什麽,靠著後麵的沙發,李子飛說道:“首先我們現在住的房子太小了,也總不能讓尉遲總是通勤吧?而且我想把我們的公司搬到這裏,你知道這個小區住了幾個開發商嗎?四個!最關鍵的是,我想開個幼稚園。”
“什麽!”李子飛前兩個理由都能接受,可是為什麽要開幼稚園?
“你知道,自從開始關心起天賜的生活以後,我發現現在的幼稚園裏麵教的東西除了數學就是英語,嗬嗬,怎麽覺得我奇怪?知道嗎,我帶孩子的這幾個月,發現了,孩子們除了能死記硬背一些英語單詞和數字以外,根本不會做人!他們不知道什麽謙讓,不知道什麽是禮貌,不知道理想應該是怎麽去做,說的最多的是‘我要告訴老師去’‘媽媽是這麽告訴我的’我不知道這樣子下去,天賜他們會變成什麽樣子?我怕他們不明白是非,學不會負責!”李子飛痛苦的揉著腦袋,也許他這麽說齊明浩不明白,可是重生過的李子飛確確實實知道李天賜後來那些作為,還有自殺的天若,搶劫殺人的天盛,他怕了,他怕他的孩子們還會變成那樣,所以他寧可這些孩子不能大富大貴,也要他們能平安正直。
齊明浩確實不懂,他隻是更不懂麵前這個李子飛,現在哪個家長不都是以自己孩子會多門語言自豪,哪個家長不希望孩子多學點,成績好點為榮,為什麽李子飛卻害怕幼稚園教的太多?齊明浩不懂,可是他懂社會。他知道李子飛說的對,當一個孩子都學不會做人,那麽即使他才高八鬥也沒有什麽用,可是究竟有多少人能像他一樣想得開呢?
深吸呼口氣,齊明浩喝了一口水,“你覺得這個幼稚園能招幾個學生?”
李子飛笑了,笑的很悠然,“我是為了天盛和天若建的。”
話說到這裏,齊明浩也沒有什麽可說的了,下麵就剩怎麽和開發商交涉,盡量能便宜一點拿到那個門市了。
他們誰都沒想到,僅僅是李子飛的這一個簡單的念頭,這個小小的幼稚園竟然成了聞名全國的爭端。