幾個老頭七嘴八舌地商量著要用租來的土地做些什麽,多數還是種種花草,這些老頭平常在家都是種些花草的,不過那些花草都是種在花盆裏的,現在就可以直接種在地裏,給自己弄個小花園。
用老頭們自己的話來說,在花盆裏麵種花種菜,與在地裏種,顯然是無法相比的。
還有就是種菜,自己種菜,想吃什麽就種什麽,不用化肥和農藥,種出真正的綠色無汙染蔬菜,自己吃了更放心。
除了這些,老頭們還想種些樹,老頭們都玩鳥,所以種樹就成了必須的,而且種的不是小樹,還要是大樹。
“咱們都這麽大年紀,沒有時間等那些樹苗慢慢長大,要是能夠移種幾株成年的大樹,那就是最好了,”楊大炮拍了拍旁邊那株高大的香樟樹,大聲說道。
成年的大樹不像苗木那樣可以大規模地培育,要達到一定的高大程度,往往需要幾年、甚至是十幾年的成長周期,所以價格相當高昂,就好像楊大炮現在扶著的這株香樟,寧父就花了好幾千塊錢。
不過這件事老頭們倒也不是太擔心,能用錢解決的問題,通常來說並不是什麽問題,何況他們也有自己路子,並不一定要到市場上去購買,多少都能有兩個地方,去弄一兩株高大的成年樹過來。
李永聽老頭們的意思,似乎都能搞來幾株成年的大樹,就十分的高興,有些大樹,甚至不是有錢就能買到的。
除了要種的這些東西,還有一件非常重要的事情,就是搭建小木屋。
李永上次在水空間搭建小木屋,最後的成果並不能讓他感到滿意,這次在外麵搭建,他就希望做得更好一些,已經開始著手準備。
與上一次相比,李永現在擁有更好的條件,上次為了搭建小木屋,差點弄得經濟破產,這一次經濟上的條件已經好了很多。
不過李永還是打算自己親自來操辦這件事,搭建一座真正屬於自己的小木屋。
上一次沒有經驗,沒有幫手,甚至連一些工具也沒有,更別說搭建需要的其他一些設備了。這一次就不同了,這些東西全部都有了。
當然,最主要的是這次不用一個人折騰,有設備,還可以有幫手,弄起來就方便多了。
李永的小木屋打算自己搞,梁嘉亮和宋妮娜也打算將這件事當成是消遣,也一起搞搞看。至於楊大炮他們,似乎是覺得年紀大了,不適合搞這些體力活,所以就就交給了專門的公司來做。
李永他們要做的木屋其實很簡單,在材料都已經準備好的情況下,並且設備齊全,就算是李永也很快能將小木屋搭建起來。
不過,李永並沒有急著動手,而是先找了木屋公司,下了兩座小木屋的訂單,讓他們盡快在農莊將兩座木屋搭建起來。
李永找的木屋公司,其實就是搞園林工程的,他們在搭建小木屋的時候,李永全程參與,將大致的過程都記錄了下來,而且不斷提出種種問題。
等到兩座小木屋搭建完成,李永已經將搭建木屋的各種環節,學了七七八八,這才準備搭建他自己的小木屋。
苗圃在改成休閑農莊的過程中,也逐漸招了一些人手,主要是些外地的農民,這些農民老實巴交,幹起活來特別認真。因為農莊的工作比外麵打工做的活計,要好上很多,他們又都是種過地的,雖然未必侍弄過花草,不過有苗圃兩位老人的指導,也都很快就能上手,可謂兩邊都很相宜。
這些農村來的勞務工人,還有一個優點,就是什麽事情多少都能夠做一些。
李永自己搭建小木屋,加上這些工人的幫忙,很快,一座整飭的小木屋,就出現在池塘邊。
與他上一次在水空間中搭建的小木屋相比,這一次的小木屋更大,差不多是項目審批中的上限,達到二十個平方,裏麵放上一張一米八寬的雙人床,還可以放很多其它的東西。
小木屋使用的木料,都是色澤清淡,紋理細膩的白樺,剛剛建成,立在水邊,水麵倒映著小木屋的影子,看著特別有意境。
“哈哈,小李子、小李子,你這個小木屋弄得不錯嘛!”
聽到這個聲音,李永就知道是嚴小凡來了,回頭一看,正是這個吊兒郎當的家夥,他現在已經不是綠洲集團策劃部一個小小的項目經理,而是成為部門經理級的大佬,不過平常總還是那幅樣子。
“嘿嘿,隨便搞搞,也就十幾個平方,真正的‘蝸居’,”李永笑了笑說道,嚴小凡這些天一直往這邊跑,大家已經混得很熟了。
嚴小凡繞著小木屋看了兩圈,回過來就跟李永嘿嘿笑道:“不錯不錯,不過你說的十幾個平方,應該是裏麵可以用到的麵積,按照建築上的說法,這個屋子的建築麵積,可完全不止二十個平方,小李子,你這是違規了啊!”
“不算使用麵積算什麽?難道要按照你們這些黑心房地產商人的算法?”李永笑著說道,他當然知道自己這樣做,其實也屬於擦邊球,不過這種擦邊球,應該不會有人管,前提是要將相關的管理部門的官員搞定就行。
嚴小凡臉上的笑容愈發的淫.蕩:“嘿嘿,這話你也不用說了,你這個園子,一看就是違規的項目,類似的事情,很多人都在做,你這個就是手筆太小了。”
“哪裏能和你們這些大富翁比,”李永翻了個白眼,突然對嚴小凡的話有了興趣:“你說類似的事情很多人在做?是什麽意思?”
嚴小凡搬了隻小馬紮,就跟李永坐在大樟樹的樹蔭下麵:“很常見啊,你知道國家對土地的用途都有嚴格的限定,而且不同類型的土地價格也不一樣,前些年對別墅之類的項目限製也很厲害,不過這個市場從來不缺少買家,既然有人買,當然大家都想著法兒要造,那怎麽辦呢?”
“有的開發商就李永手上的土地,申請弄度假村,或者商業會所,造出一片的別墅豪宅,名義上這些都是商業設施,不是住宅,實際上,待建成以後,或售或租,通過各種方式,就賣出去做住宅了,”嚴小凡在綠洲集團的位置很重要,何況他的家族擁有申城排行前列的地產公司,對於這樣的事情,自然清楚得很。
李永也馬上就聽明白了嚴小凡的意思,他苦笑著搖了搖頭,這樣的模式確實就跟李永現在搞的這個休閑農莊差不多,不過休閑農莊確實無法跟那些大的項目相比,就是小打小鬧。
李永也沒那些開發商的實力和底氣,要想明目張膽地這麽搞,隻有將官員都搞定了才行,以他現在的實力和人脈,顯然遠遠不夠。
“咱們就是幾個小農,搞不來那樣的大手筆,”李永自我解嘲道,其實他對現在的情況已經很滿意了,要知道,在這個城市,還有很多的人為了一室蝸居,而在苦苦掙紮,他們能夠衣食無憂,吃穿不愁,還能弄出這個園子,搭一座小木屋,怕是很多人想也不敢想的事情。
嚴小凡笑著搖了搖頭:“李子,手筆大不一定就好,我倒是很喜歡你搞的這個地方,雖然小,但是親切。”
“聽說你這裏都是將土地出租,然後就可以在土地上建木屋,種東西,倒是同國外有些地方差不多,你看看哪裏還有好些的地塊,租一塊給我怎麽樣?”嚴小凡笑著說道。
李永這才知道,嚴小凡突然跑過來,原來也是想要在這裏“搶地盤”。
李永斜了這個家夥一眼:“你們家裏海景別墅都有好幾套,偏要到我們這裏來搶地方,弄個十幾平方的蝸居,有些裝逼了吧?”
“這話怎麽說的?”嚴小凡不滿地翻了翻白眼:“我還就喜歡這樣的環境,自然、親切、荒涼,別墅造得再好,也沒有這樣的感覺。”
“嘿嘿,其實我很多時候都想到山裏去住上一段日子,不過你也知道,那是不可能的,你這裏雖然小,但是給我的感覺很好,我覺得你這個地方,以後也不要搞大範圍的開放經營,就搞成會員製、會所式的農莊,人不要多,人一多,環境就不好了,”嚴小凡說道。
李永點了點頭,嚴小凡這些話,倒跟他想的差不多。
嚴小凡看到自己已經說動了李永,又道:“當然,你這是商業項目,當初申請的項目也是要對外經營的,不開放也不行,最好的辦法,就是價錢一定要高,要讓一般的人玩不起,玩得起的人又沒興趣,那就不會有人來了。”
“我怎麽就覺得怪怪的呢,你這是要毀了我的事業啊!”李永跟嚴小凡開玩笑說道。
“得了吧!”嚴小凡推了李永一把:“我還不知道你那點小心思?還不就是想要自己玩的?要是真要開放經營,你會像現在這麽亂搞?”
“聽我的,提高價格門檻,沒錯的!”嚴小凡語重心長說道。
李永似笑非笑看著嚴小凡:“好啊,一塊地租金一百萬,你不是想要租地嗎,拿錢來吧!”