易總的表態,讓會上呈現了兩股不同的意見對峙起來,一時間讓空氣緊張起來。
王健看了看自己策劃部的人。
羅星和文昊都低著頭,楊維卻站了起來。
站起來楊維說道:“黃總,在這份剛做完的調查表中,我們發現被調查人對銀華新區的接納程度都不高。按說一般的調查,根椐被調查者的年輕、職業、未婚、收入情況、教育程度高等反映出來的結果會有有所不同。但是這一次調查,從上到下,從年輕到年老,或受教育程度所不同,調查的結果竟然很一致,幾乎被調查都表示銀華的“謠言”確實有影響,他們並不滿意這個新區。”
楊維講著話,黃總側著頭再次翻看著這份調查報告。
王健接過楊維的話:“根據調查數據以及對比分析結果表明,當前銀華新區的開發及民眾的認知度有兩個局限性:一是人氣低迷,已置業在此人群滿意度不高;二是受製於‘輻射’傳言,許多人對該地區持觀望態度,這是銀華商業步行街新區目前招商的一大難點。”
黃總看了看易總。
易總說話了。她說:“我們公司內部首先要一條心,把銀華商業步行街推廣銷售出去是我們公司的工作重點。黃總,作為銀華新區的發展,我們在認識理念和管委會的張木有共識。張木那次在酒席上還私下對我說‘城市化進程的繁榮和諧的建立,是需要政府的引導的力量’,我認為我們可以給政府提供正確引導的相關報告,策劃理念站在繁榮一個區域的高度來進行。”
易總的肯定無疑給王健又打了氣。
這回,黃總看了會場一圈,又像沉思什麽,但終究沒有再說什麽。
散會了,黃總背著手先走出了會場。而易總則把王健叫住。
“走,我們去銀華新區一趟。”
他帶著報告跟著易總來到大樓下的車庫,易總自己開車,邊開邊說:“我們先把這份報告交給張木看看,探探他的口風。”
易總正精力集力一邊開車一邊說著話,很快來到了很華管委會。
來到張木的辦公室,易總把這份“銀華新區生活環境調查報告”遞過去,張木便一頁一頁地翻開,細細地看了起來。
張木認真地看著調查報告的樣子,讓王健不由心裏鬆了一下,心想:“有戲”
王健看著易總,兩個人會意地笑了一下。
果然,張木在翻閱完這本文案,請情漸漸變得凝重起來。那一天,也是王健第一次聽見張木說起政府機構有關於‘輻射謠言’的看法。
“關於銀華的謠言,在沒有事實根據的前提下就已經在傳開。市裏之前也曾派人去調查銀華的土壤地質問題,調查結果一開始說此地沒輻射,不需要政府出麵辟什麽謠。但是後來卻又有某些專家說最好不要到銀華居住,特別是孕婦小孩,這是因為來公開不透明造成這股謠言風傳得更凶了。”
他和易總盯著張木。
張木喝了一口水,又說道:“有關銀華地區的話題一時間讓真相變得撲朔迷離,市裏的態度和氣氛也變得波譎雲詭,現在我來到這裏工作,市裏還沒有明確表態。所以,這是我們工作的一難點。但是,你們也放心,政府最終也肯定會給公眾一個最終的結果,現在你們軒誠機構提前介入這個點,非常好,非常好!你們要知道,政府有一些工作,同樣需要公眾的推動,需要你們把公眾的智慧聚集起來!”
“張主任,謝謝您,抽這你這麽寶貴的時間來看我們這份報告。”
“好,好,這個報告先放在我這裏。還有,易姐,後天管委會有一個組織市裏的各大商場,企業進駐的動員大會,你們軒誠機構也記得要來。”
“當然,當然。”
“那今天先這樣,我還要去開個會。”
易總帶著他邊退邊向張木示好,離開了張木的辦公室。
出了管委會大門,易總對他說:“我有個朋友在這邊銀華正有套空房,要出租,我準備把他的房子租下來,作為我們公司在銀華新區的辦公點!”
“易總,好的,我隨時進駐銀華。”
王健剛點著頭,風風火火的易總就已經掏出電話聯係她的那個朋友,很快就敲定了在銀華新區設立公司辦事點那間辦公用房的事情。
易總朝他點著頭,說著辦公點的位置,帶著他去看房。
很快,臨時辦公室的房子就敲定了。他也迅速反應,馬上也掏出手機,打電話。
他先是給辦公室打電話,是羅星接的:“羅星,你明天配合一下從公司搬運兩張辦公桌有兩台電腦,還有把我策劃部的文件夾櫃先拿一下過來,拿到……”
“好的,好的!”電話裏羅星一邊答應著,一邊掛了電話,然後他走出辦公室,到一個僻靜角落掏出手機給金灣房開公司的齊偉開始匯報情況。
“哥,現在王矮子和楊維在軒誠策劃機構裏呼風喚雨的,連黃總也聽他的。他安排我們做銀華新區環境情況民意的這些調查報告,一天不停地安排我做事,我真煩死他了。”
“整他,那個矮子,現在把我的女朋友楊維也搶跑了,這個雜種!”
“怎麽整他?”
“你剛才不是說他做銀華的環境調查報告嗎?”
“是啊,怎麽了?”
“小星,銀華的‘謠言’有嗎?誰敢說就真有這回事?現在王矮子把這份報告做出來,不是表明銀華真的有‘謠言’嗎?哈哈,這個矮子,自尋死路。你沒看新聞啊,今年建海市馬上要有兩個大活動,一個是科技論壇,已經約請了全世界幾十個國家來參加;另一個是招商會,也請到了數百家大公司前來,就為了這兩個活動,已經花去了幾百萬。這其中有政府的錢,也有企業的錢,都指望在這兩個活動中掙回來,還賺上一筆。你說王矮子搞個銀華有‘輻射’的報告出來,要是你能弄到手,把那玩意放到網上晃一圈,讓全世界的人都知道銀華有‘輻射’,讓建海市的名譽受到損失,這個大會那個大會的政治任務完不成,那,軒誠機構,還有那王矮子,是不是就跨杆了?”
“啊,哥,我怎麽沒有想到這些?”
“哼,你哥嘛。我就要讓楊維那爛貨看一看,她不跟我,跟那個矮子會有什麽好處!”
“哥,我現在該怎麽辦?”
“小星,我親愛的好弟弟,現在哥就靠你了。你想,楊維本來都準備跟我的,就是那死矮子,讓楊維辭職都跑到你們那邊了。不過,天不絕人,你又在軒誠機構,你幫我弄來他有親筆簽名的銀華新區環境調查有“輻射”文件,然後交給我就OK,小星,現在哥隻有靠你了,你要辦到啊!”
“哥,你看這樣,我們不是有些暗中使絆子嗎?會不會不好?”
“就你老實啊,你願意一直在那個死矮子的手下嗎?再說,那個死矮子配得上楊維嗎?你幫不幫哥?”
羅星在那邊正考慮著,楊維走出辦公室門口,對他大呼小叫:“羅星,打電話也要說那麽久,工作上的事不做了嗦,是不是?”
楊維的催促讓羅星回頭,遠遠地心煩地看了她一眼,暗罵道:“催催催,催個屁呀!”然後心裏一下子作了決定,對著電話那頭的齊偉說道:“好的,哥!”
軒誠公司已經在銀華新區設了辦事點。
王健開始帶著人建海的各大商會、企業、各大投資人進行著銀華商業步行街推廣前的拜訪和溝通,資料匯總整理,策劃思路的調整及推廣方案的綜合性考量。這時,他們把最有價值客戶的目光鎖定了建海市的福商會和南商會。
忙碌中的一天,管委會來電,邀請軒誠策劃到參加他們的工作例會。
管委會的這種會議,除了邀請新區的建築界代表,還有一些企業、實業機構、私人企業代表等。
這樣的會之前也開過幾次,在很多人看來更像是一場秀。
那天的會議,軒誠派出了王健和張明去參會。會議的地點在管委會辦公大樓頂層那間寬大的辦公室裏。
這間會議室,從上到下有一溜溜八角形的窗戶,當工作人員把百葉窗拉下來的時候,這時的八角窗就像一個精美的畫框,窗外的美景則像一幅高清晰的畫麵,鑲嵌在牆壁上。這是一種精美的設計,我看得見別人,別人卻看不見我,中國特有的意境。
管委會窗戶外麵的柏油馬路上,車流稀稀疏疏,也看不見多少行人。管委會大樓所在的位置是銀華新區未來的CBD核心中心區域,按原規劃,到今天,這裏應該已經擁有長串車流組成的流光溢彩的車帶,鱗次櫛比的樓群和太陽光下熙熙攘攘的人群。但真實的情況與此地的現狀與規劃還差著很大的一截距離。
參加會議的人都來了。
起碼有四十個人都坐在會議室裏的長條桌排起來,組成了一個長方形的圖案。主席台上方掛著幕布,用來打投影和幻燈。
張木走了進來,他先對著大家點頭示意,簡單說了句歡迎大家的到來,接著便是管委會有張大組,給大家讀著建海市發布的有關於要大力開發銀華新區的文件。參會的每個人的麵前都攤著文件的稿子,還有一個茶杯,有一些人就看著茶杯裏的茶葉舒展,杯口那冒著的氤氳的氣息。
王健和張明坐在長形會議桌右側邊上的位置,這個位置不被人關注,又可以從這個位置看清四麵八方的諸君。
張大姐給大家讀文件的時候,是用的本地話,有調有韻,連續整齊。聽著或看著那些文件,有一些與會人員的神態就像帶著幻覺般,半醒半睡的樣子。
張大姐念完了文件,大家都說支持、擁護、共創新篇等空洞的話語。這時,之前那迷睡般的氣氛漸漸變得活躍起起來,大家也互相攀談起來,還夾雜著各種插科打諢用的笑話。
在這氣氛自由的時候,王建建突然感覺主席台上方的張木在用眼晴搜索著什麽。
他的感覺是對的,果然,張木搜索到了他,然後用手式讓大家安靜下來,說:“大家來到這裏,我要聽聽大家具體的意見,就是對我們銀華新區建設、開發還有其它各個方麵的意見。今天參會還有一家專業的策劃機構,就是我們的軒誠策劃機構,他們之前對我們銀華也做也很多的調查工作,很有發言權。就由軒誠公司來帶個頭,大家都具體說一說建議。”
王健看看張木,張木也看著他。這時他一下子從一個觀者聽眾的身份,一下子變成了這場會議的主角,參會的人都用眼晴齊刷刷地注視著他。
他吞了吞口水,把嗓子理清,然後說道:“感謝管委會給我們各家企業機構這樣的學習機會,通過剛才對報告的學習,我們堅定地相信,銀華新區的開發也是我們的機遇。同時,我的建議就是,銀華新區在進行深入開發也需要緊扣市場的需求,政府不能隻管開發而不講人氣和商機!”
他說這番話的時候,張明輕輕地拉他的衣角,在暗示他,在這種重要的場合說話要注意分寸,這裏“水”可深的。
但是他性格裏其實就是這樣敢衝,也沒有陷過“水”的人,他沒有理會張明的善意提醒。他覺得他說話需要有明確的方向和目標,且有張木那殷勤的眼神。
他覺得自己的思維或理念需要直接地表達出來。
他便繼續在說:“我們政府開發新區,也是在開發一個市場。市場,需要客戶作為發展的驅動力,我們政府就需要以客戶為中心,體現為客戶心中的價值。”
會場裏頓時啞雀無聲,幾乎連針掉在地上也聽得出來。
這時,張木給他作了一個手式,讓他停止發言。
張木說:“我們新區開發的難點不是技術上的,是對市場,對客戶的理解以及與客戶的密切關係。我們的開發也不會隻是政府一紙文件就強行安排,現在我們銀華新區的繁榮我們一樣要按照市場規律,按照國際慣例來促進其開發和發展。”
張木的話,明白人,都聽懂了他認可剛才發言的王健批評政府的不作為。張木的態度,坦誠相待,而不是以官本位的意識來施加於人,也沒有常見官場人士居高臨下的驕縱跋扈。參會的各大企業代表紛紛拍手鼓掌。
會開完了,會議室裏亂哄哄的,很多企業的代表都在圍在張木的身邊,那些圍著張木的企業的人負責人紛紛表示要和張主任多溝通,請賞臉到公司視察指導之類。
王健和張明站在人群的最後麵整理著自己的東西,這時有一個管委會的工作人員拍了一下他的肩膀,說:“王健,張主任請你去談一談。”
工作人員走後,張明說:“王健,得張主任挺重視你呢,你看,我也姓張,但他就不叫我,我這個本家就沾不上邊。”張明天著玩笑調侃了一句。
他衝張明笑笑。
張明又說:“王健,你在這裏談,我先回去了,黃總和易應該還在金城房開的銀華商業步行街開現場會議,我先過去。”
他說:“好的,我這邊完了也馬上過來。”
張明拍拍他的肩,說:“那一會見。”
張明走了,他坐在椅子上,看著還有許多人圍在張木在那裏談著話。
大概半個小時後,圍著張木的人群才漸漸散去。
他看著張木,張木向他招手,示意他過去。
他提起包,走過去,跟在張木後邊,張木領著他來到辦公室。
這時,有工作人員送來兩份盒飯,張木招呼著他,說:“今天這個會開了一上午,餓了吧!來,我們邊吃邊聊!”
張木的招呼很簡單,很隨意,卻遠比去那些精致的包房,有著別致的高高的玻璃拱頂的吃大餐的高檔場合更讓他感覺到愜意。
他便不客氣地端起盒飯,在張木對麵的桌子開始吃了起來。
盒飯裏品種蠻多的,有肉丁,有雞腿,有香腸,還有好幾種小菜。
張木喝了一些湯,然後抬頭望著對麵已經開始大吃起來的他,臉上露出一絲欣慰的神情,問:“小王,我們管委會食堂的夥食味道如何?”
“很好的,我就喜歡吃這些,實在。”
接著他又說道:“我怕去那些洋外餐吃飯,什麽肉夾麵條,什麽署條、爆玉米花、曲奇餅,我吃了像沒吃的,總感覺不會飽,又脹得慌!”
張木聽了笑起來,說:“那你就多吃點,我們這裏的不是洋快餐。”他便對著張木笑。
張木忽然又說:“聽你口音,你是南州那邊的人吧?”
“是的,我是南州一個鄉村裏的,張主任,您去過我們南州嗎?”
“當然,去過,以前下鄉的時候,我就在南州一個小村裏,呆了三年多。”
他瞪大了眼晴:“我家就在南州的一個小山村裏的,張主任您那時去的不會就是我們村裏吧!”
“有可能哦!”張木給他開起了玩笑。
“你們那個時代的知青下鄉的故事,我看過葉辛寫的《孽債》,感覺是一個厚重又滄桑的話題!”