第四百零九章 點石成金的手段
高建彬知道秦惜月說的是秦元峰和陳海平，他們是南河縣永興鎮的書記和鎮長，現在正在挖空心思想要做出政績來，當然不會放過這麽好的機遇，秦惜月的公司提供資金和技術支持，還和蔬菜種植戶簽訂包銷合同，一旦這些群眾發家致富了，這樣的成績自然而然的就可以讓他們獲得提拔的機會。南河縣的領導們也不是傻子，市委的領導們更是聰明，現在要的就是推廣新農業產業化改革模式的典型，隻要下麵的鄉鎮有了政績，縣裏市裏的領導們當然也就有了受到省委看重的方麵。高建彬說道：“既然他們支持你，公司的資源和重點就傾斜一下永興鎮，也算是我私下照顧兩個家夥，這樣是雙方共贏的局麵，對公司來說也沒有什麽損失。”
秦惜月笑道：“遵命，我的大男人，我會全力的調動資源來輔助永興鎮的菜農，目前我們石橋鎮的有機蔬菜銷售的技術經驗，都是南江省數一數二的，別的地市沒有我們這麽大的力度和規模。隻要我再把對永興鎮的資金扶持力度加大，讓更多的群眾加入公司的農副產品產業鏈，農業改革工作的成績自然而然就能出現了。他們既然都是你的兄弟們，這對我而言也就不是外人了，這個事情我肯定會辦好的。至於下一步公司的目標和走勢，你有什麽明確的要求嗎？”
高建彬說道：“我之所以讓你開這個公司的目標有兩個，第一就是打破石橋鎮有機蔬菜進出口公司的壟斷地位，製造新的競爭對手出來，保持石橋鎮的有機蔬菜銷售良性發展。第二，就是全力的掌控南江省有機蔬菜銷售的出口渠道，做成省內最大的經銷商，獲得其中驚人的財富。我給你的指標就是，在今年內先把公司建成海州市最大規模的農副產品銷售公司，這是個戰略性的規劃，前期我們可能付出的很多，但是你無法想象以後的成就到底會有多可怕。有機蔬菜的前景可以說極為輝煌，成為群眾餐桌上的主流隻是時間的問題，越來越多的人將會認識到有機蔬菜的價值，同樣，也會有越來越多的競爭者加入這個行業產生激烈的競爭，正所謂先下手為強後下手遭殃，這裏麵的道理就不用我再仔細說了吧！”
有著石橋鎮這麽好的資源不加以利用，簡直有入寶山而空手回的感覺，高建彬的目的就是，最終把石橋鎮建成全省最大的有機蔬菜銷售龍頭，而不是簡單的有機蔬菜種植基地，隨著有機蔬菜的前景越來越被人們看重，單純的生產已經沒有什麽優勢了，別的地方也可以大麵積的推廣和複製，石橋鎮的道路必須要改變原有的理念和模式，由種植變為掌控銷售渠道，敲門磚敲開之後就不會起到太大的作用了。石橋鎮有機蔬菜進出口公司成立的原因，就是源於高建彬當初的設想，他在全鎮推行有機蔬菜種植的時候，已經看到了現在要走的這個步驟，眼睛也真是夠毒的。
處於這樣的構思和戰略目的，高建彬當時對於石橋鎮這個唯一的出口企業大力扶持，把所有的資源都向這裏靠攏，這個企業也不負重望，為石橋鎮的農業改革工作，做出了不可忽視的巨大貢獻。但是沒有引進良好的競爭機製，這個企業在全鎮已經形成了壟斷的格局，在非常時期當然具有一定的必要性，延續到現在這是高建彬所不希望看到的。不能說高建彬是過河拆橋的人，他對於石橋鎮有機蔬菜進出口公司其實非常的有感情，在他主持石橋鎮全麵工作的時候，這家公司為石橋鎮換來的是大筆的外匯，給老百姓帶來高收益的同時，也為高建彬的新農業產業化改革模式推行立下了汗馬功勞，以鐵的事實證明了高建彬的戰略思想，對於國家的農業改革工作是何等的有價值。
但是壟斷就意味著自大自滿，高建彬要想實現當初製定的規劃，就隻有采取引入競爭的手段，來打破這個局麵。有競爭才有前進的動力，隻要大家符合遊戲規則，那就八仙過海各顯神通，被人家吃掉了算你倒黴，誰也不敢說永遠都會立於不敗之地。適者生存是當今企業永恒不變的法則，這樣的環境麵前沒有任何的人情理由可以講。國家實行的可是市場經濟體製，決定企業生死的是市場和環境，當初國營企業從國家的計劃經濟轉變到市場經濟，出現了那麽多的破產和兼並重組，就是這個弊端造成的。企業需要的是自我競爭意識和能力，不是被關在籠子裏的金絲雀，一味的進行扶持保護隻會加速企業的壽命減少。
然後高建彬點了支煙，說道：“這次由於二期工程的操作不當，動遷戶的生活出現了很大的困難，我必須要在短時間裏讓他們獲得一份穩定的收入。我的計劃是要把農副產品進出口公司做成全省的龍頭企業，所以從現在開始就要培訓技術人員和普通人員，這四千多個群眾裏麵，估計有文化的年輕男女，怎麽也可以挑選出四五百個，自己培養是代價大了點，可是要從長遠的角度看，未嚐不是一件好事情。首先就是公司技術人員的流失率相對要低得多，以後想要在這個行業立足的企業會越來越多，穩定軍心也不是一朝一夕的事情，再加上農副產品技術方麵的培訓，是在勞動中進行的，頂多也就是不掙錢而已，賠是賠不了多少的。我看到的是，如果公司招收了這麽多的動遷戶，社會上的評價和反應會是相當寶貴的財富，至少在石橋鎮已經立於不敗之地了。”
兩天後石橋鎮綠源農副產品進出口公司，就到動遷戶的臨時居住點進行了招聘，高建彬完美的實現了他對動遷戶的兩個方案，在石橋鎮的聲譽更是到了新的高度。就在國家三部委《關於停止別墅類及高檔住宅建築審批的公告》後，鳳雪依和餘曼妮都打來了電話，告訴他二期工程的豪華型居住小區方案規劃，已經通過了建設部和國土資源部的審批。這絕對是海州市甚至於南江省，最後一批別墅類以及高檔豪華住宅的工程項目，三部委的公告對於全國房地產界的震動可以說非常強烈，此次消息泄露的範圍非常小，基本上保密很成功，在中紀委和監察部的大力配合下，沒有出現房地產商大規模建造高檔小區的現象。
突然之間石橋鎮的二期工程，就通過網絡和報紙等媒體，走進了人們的視線裏，兩個房地產企業聯合起來，公開的在媒體上做炒作樓盤，一千多套別墅式建築和幾百棟高檔住宅迅速開始升溫。國家的公告非常明確，以後將不再審批該類型的建築，這一點才是升值的關鍵，這就和跑車豪華轎車的限量版一個道理，物以稀為貴！兩家企業公布了這次二期工程別墅的設計者，居然幾位著名的西方建築大師，名字和簡曆都清清楚楚的登在報紙和供人查閱，如果與事實不相符，甘願承擔法律責任，這就更增加了人們對於樓盤預售的渴望。
從效果圖上麵看起來，別墅群以歐式的別墅風格為主，具有西方高貴的貴族元素在裏麵，被稱為皇家莊園類型的居住區，房地產
公司宣稱，住在皇家莊園是身份的象征，是實力和財富的象征，也是社會地位的象征！單看這個就很能吸引人的眼球，裏麵充滿著自信和霸氣，網絡上的評論指出，這幾個著名的大師其費用那也是天文數字，而且能夠請動他們為國內的樓盤做設計，本身就是一種最好的證明。高檔住宅是源於國內的設計師，都可以從網絡上查看到，到了這樣的層麵，出品的設計那絕對是非常經典的，都是業界鼎鼎大名的人物，要是糊弄客戶的話名聲就要臭了，以後還怎麽混呢？
房價絕對會非常昂貴，這是顯而易見的，光看看投資就知道了，但是所有的人都感覺太值了！事實也是這樣，沒有錢別來這樣的地方購買啊，一開始人家就把這裏定位成有財富地位的客戶才能入住的地方，打嘴官司的人都是吃不到葡萄說葡萄酸的類型。但是兩家企業都沒有說明是什麽時候開始預售，海州的很多人都著急等待著消息，這裏的升值潛力傻子都能看出來。
其實周圍幾個地市甚至於省城都有不少的購房者，看中了石橋鎮二期潛在的價值，旁邊就是全國鄉鎮園林式建築的典範—石橋鎮新區，有河流從中流過，北側還有沒有開發過的小山，而且最重要的是，石橋鎮沒有任何的汙染源存在，一派空氣清新的田園風光，住在這裏絕對會延長壽命的。石橋鎮新區的繁華程度絲毫不亞於大城市，再加上交通十分方便，海石路直通海州市區，距離機場高速公路都很方便，簡直就是塊寶地！
不宣傳的時候誰也不知道這裏的好處，經過媒體的渲染，就成了最完美的綠色生態園林式居住區，看著火爆的行情，高建彬實實在在的放了心，這次鳳雪依和餘曼妮都會從中獲得巨大的利潤，那麽土地使用費就可以早點到帳了，她們的企業甚至於完全不需要向銀行貸款，反過來說銀行還巴不得貸款給這個項目，穩賺不賠的事情誰都願意支持。不過那些原來的開發商們看到這樣的情景，心裏後悔的簡直想要自殺，白白的把這麽好的地皮以白菜價送給了別人，誰讓當初沒有內部消息，不知道國家要出台這樣的政策呢？其實他們也知道，就算是知道也白搭，建設部和國土資源部本來就對於這類的建築審批極其嚴格，沒有實實在在的高層關係，想都不要想，他們隻是看著別人賺錢眼紅而已。
高建彬沒有想到的是，被人唾棄的石橋鎮二期工程，現在居然成了人們眼裏的一塊肥肉，找他走關係的越來越多了，都知道二期工程是石橋鎮政府聯合兩家企業開發的樓盤，高建彬肯定有一定的話語權，至少兩家企業都要賣他個麵子。這個時候找石橋鎮政府別的領導幹部，那一點用處也沒有，這是常識性的問題，隻要是對於石橋鎮熟悉的人都能做出判斷來，高建彬在這片土地上才是一言九鼎當家主事的人。
找高建彬的原因無非就是想要個住房的名額，另一個目的就是想要買的時候價格低一點，這樣的樓盤一套動起來就是幾百萬，一般的家庭是根本承受不起的。高建彬看到這樣的情形真是哭笑不得，什麽時候二期工程也能有這般光景了？現在工程項目還沒有開始建造，房地產公司也沒有開始預售，找他有什麽用呢？
石橋鎮的工作到了這個程度也就暫時性的告一段落了，解決了動遷戶和二期工程的問題，石橋鎮又走上了正軌，剩下的事情就高建彬準備返回東部新區一趟，作為黨校的校長，他還沒有履行過自己的職責呢！剛想讓紀馨彤通知黨委成員開個會，沒有想到市委辦主任嶽海濤打來了電話，說道：“高書記，接到省委組織部的通知，今天下午兩點半丁書記和石部長要到海州來，郭書記請你兩點鍾到機場與他匯合，一起迎接省委領導。”
高建彬知道該來的還是來了，張文華說過省委對於這次石橋鎮二期工程動遷戶上訪的事件非常憤怒，群眾封鎖海州市區導致交通全麵的癱瘓，網絡和媒體對於此事的圖片和報導，引起廣大網民的巨大反響，嚴重的損害了黨和政府的形象。石橋鎮政府三位被紀委雙規的領導幹部，和海州市委裏麵的三位常委有著緊密的關聯，調整海州的班子已經是勢在必行的，總要給動遷戶一個交代！
範晨蕾接到高建彬的電話顯得很激動，說道：“高書記，您有什麽指示？”要知道雖然她把自己定位是高建彬的下屬，但是這位高書記基本上沒有怎麽和她聯係過，這樣的情況一直讓範晨蕾心裏有點忐忑不安。高建彬笑著說道：“晨蕾同誌，這次我接到了張書記的電話，由於石橋鎮的動遷戶上訪事件處置不當，周市長將會調到省城任職，至於空出來的市長位置，我就向張書記推薦了你，張書記原則上也是同意在省委常委會上爭取通過。丁書記和石部長此次來海州，就是為了調整海州市的領導班子，我事先和你說一下這個事情，免得組織上找你談話的時候亂了方寸。自己好好的思考一下該如何陳述，這是必須要走的程序！”
一般情況下省委如果有重大的人事調整或者任命，都是石宣部長帶隊下來，丁永真副書記輕易不會出現在這樣的場合，這次兩位組織工作的核心領導一起到了海州，就證明事情已經是比較嚴重了。這三位常委都是當年張文華擔任書記的時候一手提拔的，海州常委會的決定，張文華通常都會起到主導性的作用。
出了這樣大的事情，他對於海州常委會的控製能力，就要嚴重被這次調整拖累了，這也是作為曾經的海州市委書記難以接受的局麵。所以他才會專門打電話詢問高建彬有沒有合適的人選，對於京都張家來說，高建彬是值得培養和支持的成員，他的意見和發展得到了張家的高度重視，隻要對他有利的事情，張文華肯定會毫不猶豫的出手，何況丟掉了三個常委的份額，那市長的職務就必須要在省委常委會上爭取過來。
海州市作為南江省的第四大城市和經濟增長速度第一的城市，張文華對於海州市的掌控力，不容許任何派係的挑戰，這裏也可以說是他的根據地。既然陳省長把市委書記給了他的嫡係郭永健，省委書記周國林也絕對不會再讓他得到市長的職務，除了南江省的常委會需要平衡以外，就是牽扯到海州市日益強大的發展潛力，特別是石橋鎮和東部新區兩塊最重要的地方，有著高建彬的存在，那裏就成為了培養領導幹部的搖籃，省委領導們自然清楚以後這兩個區域對全省的影響力，在這樣的情況下就算是省長也不敢招惹眾怒，你自己把海州市獨占了，別的人怎麽辦？
高建彬趕到機場的時候，省委領導坐的飛機都已經開始降落了，郭永健和周雪嬌看著姍姍來遲的高大爺真是無可奈何，這家夥根本就是卡著點來的，早來一會他都不願意。丁書記和石部長兩位省委領導駕臨海州市，這是多麽重要的接待，可是人家全然沒有緊張的意思，這不是大爺是什麽？