第九十七章 最佳方案
錢多多局長話一落，雷所長立即微笑地表明態度道：“既然在座的都是朋友，朋友之間幫忙是應該的。錢局、徐局，這麽多年來，你們對我的關照我心裏是有數的。今天為龔主任他們拿拿主意，我也沒有吃什麽虧，隻是動動嘴巴，是小事一樁。請錢局、徐局放心，我知道應該怎麽做。”
說到這裏，雷所長調整了一下語氣，繼續說道：“龔主任，你們物業公司的情況，錢局、徐局長都給我說了，我已有了一個基本的了解。但是，國家的稅收法規誰都不能違背，違法的事我們大家都不能做。錢局、徐局不可能為了關照你們們而違法，你們物業公司也不可能因為困難就違法。我相信這一點，我們在座的都可以理解。”
得到錢多多局長、徐副局長與龔仲的輕輕點頭認可後，雷所長繼續說道：“但在不違反政策的前提下，我們好好地利用一下政策的邊緣，打一下政策的擦邊球還是可以理解的。而要做到這一點，就必須吃透稅收法規，精通稅收政策。我們稅務谘詢公司，做的就是這種業務。”
說到這裏，雷所長不禁微微笑了一下，看了一眼龔仲，然後對著錢局、徐局說道：“要解決他們正氣物業公司的問題，我認真地思考了一番，雖說有一定的難度，但也不是完全沒有辦法。”
雷所長沒有直接說出來，而是賣起了關子。隻見他說到這裏後，端起茶杯輕輕地喝了一口茶，然後輕輕地咳嗽了一下，才接著說道：“根據稅收征管法規有關規定，我們對企業所得稅的征稅管理有二種方式，一是查賬征收，二是核定征收。我感覺到龔主任他們正氣物業公司的問題，可以在這方麵做些文章。”
查賬征收方式，就是按稅收征管法的規定，企業平時按稅法規定，自行申報企業所得稅。稅務部門於次年初上門查賬，對企業的收入、支出進行確認。然後根據查賬確定的應稅所得額與規定的稅率，計算出該企業應該繳納的企業所得稅。這種征收方式，一般適應於財務管理較好，能夠正確核算收入支出的企業。
核定征收方式，就是稅務部門在對企業所得稅征管過程中，根據該企業的收入情況，按核定的稅率征收企業所得稅的一種征收管理方式。這種方式一般適用於那些因財務管理等原因，單位無法正確提供稅務部門認可的支出憑證，稅務部門則根據該單位的收入情況，按核定的稅率征收企業所得稅。
雷所長繼續進一步解釋道：“我們知道，按稅收征管有關規定，查賬征收一般適應那些管理規範，能夠正確提供收入支出憑據的企業；而核定征收則適應於那些財務管理不規範，不能正確提供收入支出的小型企業，特別是那個體經營戶。”
聽到這裏，錢多多局長接口說道：“是的，雷所長說的沒錯，我們平時就是這樣管理的。但正氣物業公司是大型國有單位，各種賬簿設置齊全，財務管理非常規範，並不適應這種征收方式啊！”
龔仲雖說從事財務管理二十多年，與稅務部門打交道也有二十多年了，但他還是第一次聽說什麽核定征收方式。他以前所負責的單位，都是按利潤及稅率交納企業所得稅。至於那些個體經營戶，龔仲也知道有一種簡單的“包稅”方式，那就是稅務部門為了節約稅收成本，根據該企業經營情況，核定一年交多少稅。
雷所長微微一笑，說道：“錢局，你說的我當然知道。但是，稅收征管條例上，隻是說了那些不能正確提供收入支出的企業適應核定征收方式，並沒有禁止哪些企業采用這種方式嘛。正氣物業公司財務管理是否規範，是否能夠正確提供收入支出憑據，還不是我們一句話這樣簡單。”
徐副局長聽到這裏，立即讚同地說道：“是的，能不能正確提供收入支出憑據，確實是由我們稅務部門認定的。再說，現在是為了幫助正氣物業公司解決困難，隻是為了找到他們適應核定征收方式的條件，我們暫時認定他們不能正確提供收入支出憑據，對他們沒有其他任何不好的影響。”
龔仲立即表態說道：“是的，徐局，這一點我們物業公司肯定可以理解。隻要能夠幫我們合理避稅，解決這個拖了十來年的問題，我們物業公司肯定能夠接受這種說法，再說這對我們也沒有任何不好的影響嘛。隻是我們具體應該怎麽辦呢？”
雷所長說道：“具體操作分三步進行。第一步，龔主任，就是由你們正氣物業公司打一個關於改變企業所得稅征收方式的報告，請求稅務部門將企業所得稅管理方式，由原來的查賬征收方式，調整為核定征收方式。”
雷所長又望著錢局長說道：“第二步，錢局，你們稅務部門收到正氣物業公司的報告後，按規定的程序進行審批。據我了解，這個報告的審批權在縣級稅務機關，也就錢局長就有權力審批。”
“第三步，你們稅務分局信息管理科，根據這個經過審批的報告，在稅務信息管理係統中，將他們正氣物業公司企業所得稅征收管理方式，由查賬征收調改為核定征收就行了。”
接著，雷所長又結合他的經驗，談了一些具體操作細節，特別是正氣物業公司不能正確提供支出憑據的理由。最後提醒道：“錢局、徐局、龔主任，你們在辦理過程中，有三點值得注意。第一點，這種征收方式一經確定，一般三年內不改變。
“第二點，為了避免產生不必要的麻煩責任，你們稅務分局不能對他們正氣物業公司提供正式文字批複。畢竟這是打擦邊球的事，正常情況下是沒有問題的。但萬一有人告狀什麽的，如果省局來稽查，就有些麻煩了。
“第三點，龔主任，三年後，如果你們正氣物業公司要求還原為查賬征收方式，則要另外打一個報告，詳細說明理由，報江南省稅務局審批後才行。省稅務局接到報告後，可能會派出專人上門檢查，看你們是否滿足查賬征收的條件，也就是說能否提供稅務部門認可的收入支出憑據。”
雷所長提出這個思路後，龔仲立即按這種管理方式計算正氣物業公司，在處理正氣大廈開發中隱藏的稅款時，應該繳納的稅款是多少。經過計算，龔仲計算出正氣物業公司應該繳納稅款不到一百萬元。如果按一般常規，正氣物業公司應該繳納的稅款應該在六百萬元左右。
龔仲激動地說道：“錢局、徐局、雷所，這種征收方式我們物業公司肯定能夠接受。雖說物業公司現在銀行賬戶上沒有這麽多資金，但你們放心，我會想辦法籌集這筆資金，盡快把這個問題解決好。”
錢多多局長站了起來，說道：“那就這樣吧，龔主任，你回去後立即將報告打來，乘著我們這些人都在，免得夜長夢多，事情又發生變化。現在離年終不到二個月了，爭取這個問題在今年內解決掉，這樣大家都好。”
上午十一點多，龔仲回到了自己的辦公室。按他的意思，無論如何也要請錢多多局長他們三人吃一餐便飯。這不但是出於工作需要，出於人之常情，更是他的一種感恩之心。但錢多多局長，卻以工作忙為借口，堅決地拒絕了。龔仲沒有辦法，隻得真心的感激一番後離開了。他想這事反正一下子也了不了，辦完後再去感激他們也不遲。
對於錢多多局長的這種辦事風格與為人，龔仲除了感激之外就是佩服。他與她隻是平時工作上有一些接觸，並沒有什麽特殊關係，但她卻能站在企業的角度，這樣用心關照，真心幫忙，想方設法關照，這真的非常不易。
龔仲從事財務管理工作二十多年，與稅務部門打交道也有二十多年。什麽樣的人都見過，什麽樣的事情都遇到過。但象錢多多局長這樣，不刁難企業，真心為企業著想，不計任何報酬地為企業著想，龔仲還真的遇到得不多。
坐下來後，龔仲沒有顧得喝上一口水，立即根據剛剛與錢多多局長他們商定的方案，以機關後勤保障中心的名義，開始用紙質形式向局領導起草一份《關於正氣大廈建設暨1-4樓銷售有關稅收情況處理的請示》的內部呈批件。
在這個呈批件中，龔仲先將正氣大廈開發建設時，財務上沒有辦理工程決算，有關收入及建設成本以往來賬的形式長期掛著，稅務部門不但把正氣物業公司作為潛在的稅源隨意調節，更嚴重的是他們將正氣物業公司納入重點監管對象，每年都要上門進行稽查的情況，進行了委婉的說明。
接著，龔仲將企業所得稅二種征收方式進行了說明，並分別計算了在這二種征收方式下，處理正氣大廈稅收問題應該交納的稅款，以及具體的辦理手續，還有一定三年不變等情況。最後提出了他的建議，也就是將正氣物業公司企業所得稅征收方式由目前的查賬征收改為核定征收。
龔仲把報告草擬出來後，又認真地檢查了一遍，沒有發現什麽錯誤，就最後定稿了。他站了起來，感覺到肚子有些餓了。他伸了伸有些發酸的腰，抬頭看了一下時間，發現已經快下午一點了。時間過得真快啊！他立即鎖好辦公室的門，趕回家去吃中飯。他知道都這個時候了，老婆肯定早就把飯做好了。