薑秒選來選去, 實在沒有特別滿意的地方,最後她決定試著去看看一些超出她預算範圍的寫字樓。
她畢竟是第一次創業,心裏麵沒多少底,所以在前期的計劃中, 給自己控製了預算。
可事實證明, 貴的地方除了貴,沒別的缺點。薑秒去看了幾家商圈附近的寫字樓, 發現不僅周圍交通設施便利, 而且內部環境和視野等方麵也堪稱理想。
其中有兩家,薑秒尤其滿意,隻是聽到美麗的房租價格時, 她的小心髒顫了又顫。
薑秒在選址的事上, 前前後後跑了一個多月,她卻沒有想到, 最終拿定主意隻用了半小時。
那天地產中介給她打電話,說某寫字樓前年剛投入使用,目前入駐企業還不算多,可挑選空間非常大,而且該寫字樓所處的地段, 已經開始形成商圈, 前景可觀。
總之對方說得天花亂墜,且充滿熱情,薑秒被該中介小哥的敬業精神打動,於是和對方約好見麵時間。
路上格外通暢,薑秒比預計的時間提前十幾分鍾到達。這座寫字樓叫恒石國際, 外觀看起來和其他寫字樓大同小異, 樓層高科技感強。
恒石國際正麵臨街, 旁邊挨著一家大型購物中心,還有噴泉廣場,周圍各種大小飯館,整體偏中高端。薑秒用手機搜索了一下,附近有幾所中小學。
她對這裏的第一印象不錯。
中介小哥見到薑秒後,首先露出憨笑,表達歉意:“薑小姐,不好意思,讓您久等了。”
“沒事,我也剛到。”
“您請。”中介小哥做了個“請”的手勢,等薑秒走進大廳,小哥引著她往電梯間走,同時開始了專業的介紹。
他給薑秒遞了一份恒石國際的圖冊,然後展開細說這裏的種種優勢。恒石國際總共有52層,電梯按單雙層分為兩側,電梯間標有企業所在的樓層圖。
薑秒掃了一眼,恒石國際目前入駐的企業大概隻有十幾家,包括傳媒公司、科技公司、金融公司等,當然,也有其他教育機構,那是家全國連鎖的輔導機構。
中介小哥保持均勻語速,連續不斷地輸出,薑秒記不住那麽多,直接問了重點:“這裏的租金大致是什麽價位?”
薑秒這段時間跑了不少寫字樓,心裏有估計數,可中介小哥揭曉答案時,還是把薑秒驚了一瞬。
貴,寸土寸金的貴。
“二十五層以下,每五層是一個價位,從二十五層往上起,整層租的話,每多一層年租金再加五萬。”
薑秒表麵含而不露,實則心已經涼了半截,默默將這裏Pass掉。
中介小哥看出她意向不大,仍然秉持專業精神,不放棄任何希望,他誠懇地給薑秒推薦:“薑小姐,肯定是樓層越高,視野越好,但您初次創業,我建議您可以去看看19層,這個價位是相對比較適合您的。”
“好。”薑秒從善如流。
來都來了,就當賞個風景吧。
19層整層待租,他們從電梯裏出來,一邊是大平層,另一邊是分隔開的,適合規模較小的企業。
薑秒選擇了大平層,反正她也沒準備租這裏,幹脆看個敞亮的環境。
“薑小姐,這個大平層約三四百平方,有東南兩個朝向,可以自由隔開辦公室、教室。”中介小哥兢兢業業地介紹,“等您將來規模不斷擴大,還可以把另一邊也租下來,我認為十分適合您。”
“確實不錯。”薑秒不可否認。
除了租金昂貴,沒有任何缺點。
薑秒走到窗前,俯瞰周邊的街景。十九層的視野中規中矩,談不上飽覽眼福,她站著的角度,剛好可以看到噴泉廣場。
有幾個小朋友正在噴泉邊嬉戲,你追我趕,滿臉洋溢著開心。還有一對情侶正在對著噴泉自拍,女孩不斷調整剪刀手的位置。有個人身穿章魚怪玩偶服,下麵有八條章魚腿,他走路的時候,真的像一隻章魚在地上蠕動。
十九層不高,卻剛好看得到樓下的煙火氣。
薑秒莫名湧上說不清道不明的感覺,就是被這平凡的場景打動到。她想,如果以後她在這裏上班,工作煩悶之餘,她往樓下望的時候,總會看到各種各樣有趣的人,那樣一定很解壓。
好奇怪,她來這裏才半小時不到,此時竟然有種莫名的歸屬感。
幾乎是下意識的想法,薑秒決定租下這裏。
她很久沒有衝動過了。
薑秒給薑淮在打電話,撥通之後,她聲音不高:“爸,我看中了一處地方。”
薑淮在一聽,當然高興:“好事啊,你跑了那麽多地方,一直也沒個中意的。”
“可是……租金有點貴。”幾乎超出薑秒三倍的預算。
薑淮在聽出她的忐忑,當下霸氣回應道:“秒秒,不用考慮了,就租這裏。”
“最重要的是自己喜歡。”
薑秒不自然地摸了下耳垂,驀然笑了,提起聲調道:“爸,我一定會努力賺錢的。”
薑淮在幹咳兩嗓子,語氣端了端:“秒秒,你剛開始創業,不能把賺錢看得太重。重要的是,你在做自己喜歡的事,並不斷從實踐中摸索出經驗,經驗才是最寶貴的財富……”
“嗯,謹遵老薑同誌的教誨。”薑秒抿唇笑道。
薑淮在無奈。
掛了電話後,薑秒轉身,幹脆地告訴中介小哥:“這裏,我租了。”
中介小哥的第一反應不是談成了一個單子後的興奮,而是由衷羨慕:“薑小姐,看得出來,您和家人的感情一定很好。”
“嗯,很好。”
她最難的日子,因為有很好的家人和朋友陪伴,所以才能熬過來。
薑秒和中介小哥談好簽合同的日期,臨別前,小哥鼓勵她:“薑小姐,我相信您肯定能做出一番事業的,加油!”
“借你吉言!”
選定了滿意的地方,薑秒心裏已有了一隻雄鷹,亟待展翅翱翔。
簽合同當天,是父母陪薑秒一起去的,薑淮在仔細幫她過了一遍合同,確認沒問題後,薑淮在把錢打到對方賬戶上,薑秒簽了合同。
選址的事至此塵埃落定。
在恒石國際的辦公部走完手續流程後,薑秒帶父母去19層參觀。
沈清芸和薑淮在逛了一圈,沒覺得這裏與其他寫字樓相比,有什麽獨到之處,就連薑秒自己都說不出具體原因。
“不錯,交通便利,配套設施齊全,而且目前入駐企業不多,停車位也充裕。”最後薑淮在尬誇了幾句。
沈清芸的話更加虛無:“選地方,眼緣很重要。”
這話說到薑秒心坎裏了,她確實對這裏有眼緣。
“總之你選到自己滿意的地方,我和你媽就不操心了。”薑淮在背起手,環視一圈後,再次開口,“這裏也不需要大裝修,直接找人來做個功能分區,隔出幾間教室和辦公室就行。”
薑秒點頭:“嗯,我有初步的想法,敏敏也給了我不少建議。”
估計有半個月就裝修完了,她正好利用這段時間招幾個老師,同時開始宣傳。
“行,放手去做吧,不用有顧慮。”薑淮在鼓勵女兒,又自賣自誇道,“虎父無犬女。”
薑淮在有做生意的頭腦和天賦,以前他會擔心女兒可能變成一身公主病的嬌小姐,但現在他對女兒有信心。
薑秒這些年的點滴變化,父母都看在眼裏。
“秒秒,別給自己太大壓力,咱有成本慢慢試錯,總會找到對的方向。”沈清芸隻希望女兒高興。
從六年前薑秒生病以後,父母對她完全是鼓勵式教育,讓薑秒有時候覺得自己還像個小孩。
“爸,媽,你們放心,我對自己有信心。”薑秒渴望向父母證明自己。
兩人點點頭。
他們坐電梯下到停車場,恒石國際有三層地下停車場,目前隻開放了一層。這裏還可以辦理專用電梯,薑秒覺得沒必要多花那幾萬塊錢。
走出電梯後,薑秒無意掃了眼樓層導圖,看到目前所在樓層最高的企業是一家叫南和證券的公司,在49層。
她腦中閃過一個租金算式,最後得出答案:壕無人性。
接下來薑秒開始全身心投入到培訓班的準備工作中,確定好辦公區分割圖後,她找裝修公司開幹。同時,薑秒在網上發布了招聘信息,她所開的薪酬,不低於同行業平均工資。
薑秒給自己的定位很明確,她不想當給員工畫大餅的老板,而且第一年她沒指望能回本,隻想著先把口碑做出來,並在這個過程中不斷反思改進,培訓班慢慢肯定會起來。
為了開一家英語培訓機構,薑秒大學畢業後,在芝加哥當地的培訓機構實習了段時間,也算攢了些經驗。回國以前,她就給自己的培訓機構想好了名字——樂動英語。
前期投入成本最多的,除了房租以外,就是宣傳部分。包括傳統的發傳單,薑秒還在附近車站、商場的廣告牌上投入廣告,也聯係了電台廣播,進行了較廣泛的宣傳。
薑秒這段時間格外忙碌,前腳跑部門辦許可證,後腳去麵試前來應聘的人。求職者大多都是剛畢業的學生,試講的效果不甚理想,十個裏麵勉強能挑出一兩個還不錯的。
第一個被薑秒錄用的員工叫喬言,喬言大學畢業後在深圳闖了兩年,她才回西南市不久,找工作的過程不算順利。薑秒看中她課講得不錯,專業水平過硬,而且有一定社會閱曆。
招到喬言的時候,薑秒租的大平層基本已裝修完,分割出大小教室,以及辦公室和接待室,中間是公共辦公區。薑秒配置了課桌、辦公桌等,並找廣告公司設計了樂動英語的logo。
她每天忙得腳不著地,但看著自己的公司不斷發生新的變化,薑秒心裏有被填滿的充實感,她把全部的重心和期待放在創業上。
後麵陸續又招進五名老師,一名財務,一名文員,加上薑秒和喬言,全公司總共九人,而且基本都是同齡人。薑秒不想以老板自居,與同事們產生疏離,所以她讓員工叫她薑老師就行。
作者有話說:
恒石國際——宿命輪回的地方。