第21章 買房
周四晚上，蘇妍正在房裏瀏覽著網頁新聞，蘇爸敲了敲開著的房門進來：“妍妍，周五和我去一趟省城？”
“好啊！”蘇妍欣喜道，“我正打算近期去一趟省城。”
“你去省城有什麽事情？”蘇爸疑惑。
“買房呀！”蘇妍眨眨眼，精品店的收入，網吧的分紅加上版稅，她的手上現在存了一筆錢，“省城現在的房價降到很低，咱們正好去抄底。”
蘇爸眼前一亮，女兒的商業觸覺向來敏銳得出奇，尤其是房地產方麵的，他之前聽蘇妍建議買的房子的價值都翻了好幾倍！這次她又要出手了，他自然要跟隨她的步伐：“那行，我多準備點資金。”
蘇妍點頭，按她的計劃本來就是要讓蘇爸出手的。她自己的錢隻夠按計劃在A大北門的那個她從從前就一直心儀的匯雅苑小區買一套，到時她到A大上學用得著。
“爸，你原計劃到省城幹嘛呀？”蘇妍已經很久沒問過家裏的生意了。
“之前我不是一直想把生意做到省城去嗎？因為沒有人手管理就一直擱置著，你再過一年多就到省城去念大學了，現在先布局一下，到時你在那邊就可以順便看著。”蘇爸分析他的計劃。
“……初步的計劃是？”
“‘悅品茶’剛運作起來時你不是提過連鎖加盟的做法嗎？”蘇爸拉了椅子在蘇妍書桌對麵坐下來，詳細談起他的想法，“初步的計劃是，先在省城那邊開幾家示範店。我每次出差省城時其實都有趁機去了解那邊的市場環境，那邊的飲品店做的大多是低端產品，所謂的珍珠奶茶隻是由香精粉末勾兌的，實際上根本沒有用上茶和奶！現在的人要求越來越高，我們走中高端路線的肯定能占領一席之地！”
“嗯！我們可以先主攻白領市場。”蘇妍順著蘇爸的思路延伸開來，“先把店開到那些寫字樓附近。”
“對！”蘇爸站了起來，“我先去把機票訂了，等會你收拾一下要帶的東西，明天等你下課你媽就直接開車送我們去機場。我給你帶些零食，到了省城再吃晚飯。”
“行！”又要考察市場，又要看樓盤，時間確實有點緊，幸好從前蘇妍一直在省城生活，後來買房時又對省城的樓市下過一番功夫去了解，對於哪些板塊升值潛力大一清二楚，在她有計劃去省城買房時，其實心裏已經有了一張版圖。
到時直接引導蘇爸過去就是了。
到海城到省城的飛機其實就五十分鍾的航程，加上蘇媽送他們去機場路上花了半小時，海城機場規模小人少他們帶的東西又不多，提前半小時到就可以了，所以蘇妍他們到達省城下榻的酒店時，才將近七點。
怕蘇妍餓壞了，放下東西蘇爸先馬上帶她去吃晚飯。晚餐後父女倆在江邊溜達著散步消食，蘇妍指指著對岸剛建成不久的高樓：“明天我們先到那邊去看看。”
省城的市區由一江貫穿，一大半個市區在江北，小半市區在江南。江北是傳統的老城區，省城人向來以住在江北為傲，所以江南的房子一向較之江北要價格低上不少。
蘇妍心心念念地A大就在江南，占地麵積很大，分南西南北四個門，而北門出來不遠就是江邊。附近開發了好幾個樓盤，其中離A大北門最近的匯雅苑最受蘇妍喜愛。
明天他們的第一站就是匯雅苑，先把能確定的事情辦了。
匯雅苑有點像朝暉園，裏麵共有十幢，其中靠江邊能望到一線江景的有兩幢39層高，另外靠裏麵的八幅都是22層的層高。樓盤的定位都是針對學校的老師，聽樓盤的銷售說，這裏的業主大部分都是A大的老師，都是文化人，鄰裏關係非常好，目之所及，環境又清幽，連蘇爸都喜歡上了。江南的樓價確實是便宜，蘇爸看中的一線江景，35、36樓的120平的大三居其中兩個臥室帶獨立洗手間的，單價才3888元一平，蘇爸索性35和36層各買了兩套，一共買了四套又是一次性付款，銷售人員爽快地給打了九八折的優惠，總共花了182萬。
蘇妍買的是比較靠裏麵的那幢能看到A大校園景色的16樓，同樣的格局單價3500元每平，由於是和大主顧蘇爸是一起的，也打了九八折，花了41萬。
父女倆對於這個價格感到非常滿意，特別是蘇妍，要知道，以蘇妍回來前的那個時間，這一帶的房價已經升到今天所買價格的十倍了。
辦完這件事，半天的時候已經過去了。吃完午飯，倆人便移駕江北的商業新區。此時的商業新區屬於剛開發的階段，進駐的企業還不是很多，但是未來，這裏會成為省城的CBD。入手房產也好，進駐開店也好，此時都是最佳的時機。
此時省城的地標性建築金融中心已經建成，這個時候的售價才4500元每平米，蘇爸看中的是58層一套1000平米的，買過來轉手就可以出租，將來收回用來做他們公司的寫字樓也可以！未來蘇妍他們要有更大的發展，肯定不能窩在海城那個小地方的，他已經決定逐步將商業重心轉移過來省城。
金融中心的裙樓共五層，其中一至三層都是商場。還有兩座作為住宅區的副樓，全是90平米左右的兩居室，蘇爸在36層買了兩套，準備將來打通成一套，將來如果公司開在這裏，在副樓這邊落腳就方便了。
商場方麵雖然蘇爸暫時還沒有什麽設想，不過他帶過來的800萬還剩下80多萬，索性就買了家180平左右的商鋪，反正先放著收租也比放銀行裏所能得到的利息高得多了去了不是？
一天過去，把錢花得差不多的蘇家父女倆的置業計劃也暫告一段落。幸好平時注意鍛煉，跑了這麽一天，父女倆也沒有太累的感覺，不過回到酒店後，倆人還是洗潄完就早早睡下了，隔天還要出發去為奶茶店選址呢！