第25章 重組
這天晚飯後，蘇家四人聚齊在客廳，進行了一次家庭會議。
討論的重點在於把目前牡蠣場的規模收一收，以及把之前準備在市裏開超市的計劃提上日程。
剛剛過去的一季牡蠣收成的結算資料出來後，蘇元揚和蘇妍發現養殖場的利潤空間進一步被壓縮了，就商量著還不如騰出點精力和資金出來做點別的。
經過討論，最後決定牡蠣場隻保留最開始養殖的那五畝最純淨的水域，留著給自家的店用，不再出售到市場上。
而開大型購物超市是蘇妍一早就有的設想，這個時候的海城還沒有購物超市的出現，市場的空間巨大。蘇妍找機會提出了這個設想之後，蘇家父女溜達了整個市區，經營的品種都討論過了，連地址都有了待選的幾個目標。蘇元揚甚至初步聯係了貨源。
再者就是計劃在市裏開一家以牡蠣為主題的海鮮餐廳，和蘇記不同，新的餐廳走中高檔路線。
聽完蘇元揚的計劃後，李婉貞提出疑問：“這超級市場和餐廳開起來後，攤子是鋪大了，豈不是完全沒有時間再顧現在的生意？”
“初期時先兩頭兼顧，到時候再視乎市裏生意的發展情況而定。”蘇元揚還是比較謹慎的，“到時實在忙不過來也可以考慮找老二老三來幫忙看顧一下。”
“嗯。”蘇妍也點頭，“到時順便讓蘇瑞蘇祥轉到中心小學來上學。”
蘇元揚讚許地看著蘇妍：“妍妍的這個想法不錯！”
既然連後招都想好了，李婉貞也沒有什麽意見，就拍板決定開始進行新項目。
接下來的時間蘇元揚經常帶著李婉貞往市裏跑，主要是帶李婉貞去看看之前他和蘇妍看好的那些超市的地址。
一個星期後，蘇家開第二次家庭會議。
幾個地址中李婉貞屬意於那個鬧區中的，認為人流量大，客源有保證。
蘇妍卻不那麽認為。她看中的是一個新建住宅區的臨街商業裙樓，那個商場由於不是鬧市區一直做不起來，之前去看的時候負責招租的人見蘇妍他們要租的地方大，還主動租金打折給他們。蘇妍前世雖然很少到市區，卻依稀記得這個地方後來發展得很好，甚至逐步取代了傳統的中心區，而成為了新的中心！蘇妍有個大膽的想法，她想趁著商場目前處於蕭條期好壓價，直接把場地買下，不然到時他們的超市一開，吸引了人流量大增把商場帶旺後，沒準開發商就會翻臉不認人，往死裏加租金。
蘇元揚聽了之前也比較支持蘇妍的想法。他對於超市的前景從來沒懷疑過，這個時候的人購物都是就近在一些小店裏購買，價格不便宜不說，如果要買的東西品種多，還要跑好幾家，而一旦有了一家他設想中的超級市場出來，價格優惠質量有保證而且還可以一站式購齊，肯定能吸引日子越過越精細的海城人。
最後投票的結果是二比一。隔天蘇元揚便帶著蘇妍去那個住宅區去談商場的購買事宜。
那個小區的住宅樓是在賣800元一平米的，蘇元揚他們想買的是商業裙樓的其中三層共計六千平米（每層兩千平米），開發商開了發每平米2000元的價格，那相對較貴了，最後談成了1500塊每平米成交，總價就是900萬。雙方當場就簽了房產購買合同，蘇元揚付了10萬訂金，約定了隔天交590萬，剩下的300萬等一個月後出了房產證後再交齊。
確定好了超市的地址，蘇元揚就開始著手超市開業前的準備。
拿到平麵圖後緊跟著就是聯係工程隊進行裝修。
蘇元揚要開始落實貨源的事，蘇妍就自告奮勇接過設計貨架的活。
外出一個星期跑了一圈，蘇元揚帶回了厚厚的一遝供應合同，他把貨源基本都給確定了，隻等超市開業那邊就可以開始供貨。農產品和海鮮幹貨之類的就直接用他們家養殖場和農場的，還可以打出又新鮮又健康的概念吸引消費者。他們家沒有的，也可以幫襯村裏。
這時蘇妍的設計圖也出來了，蘇元揚和她一起去實地量好尺寸，確定好大小就去找做貨架的公司訂做。
從貨架公司出來，蘇妍拉著蘇爸去看房子……
按照本來的計劃，超市的項目進行得差不多後，下一步就到餐廳的，不過之前買的那商業樓麵積很大，完全可以預留出餐廳的經營位置有餘，蘇家人經過商量，就決定餐廳直接開在超市旁邊，這樣照顧起來也方便，不用兩頭奔波。這樣一來就省了不少事。
而在市裏買房的事情也是計劃內的。蘇家的生意往市裏發展，他們家自然也會跟著搬過來，而房子就是首先要解決的事情。
蘇元揚看中了他們超市那個小區的頂層精裝修複式公寓，建築麵積三百多平，五房兩廳的格局，其中三個大房都有大陽台和獨立的衛生間，一口價三十九萬。因為之前剛剛簽了購買商鋪的大單，開發公司給打了個九折再抹去零頭，最終以三十五萬成交。
那個時候的精裝修還是很實在很靠譜的，基本上隻需要進家具就可以入住了。蘇元揚就是看中了它省事！
而蘇妍對於海城二中附近的樓盤心宜已久。二中周圍這幾年陸續開發了好幾個樓盤，蘇妍一直有留意，她看中的是那個就在二中後門的小高層，環境幽靜、保安嚴密，業主有很多都是二中的老師或親屬。這天蘇妍拉蘇元揚來看的，就是這個小區。
這個時候還沒有什麽學位房的概念，這個小區的樓價也就一千元每平。蘇妍看中的五樓三房戶型的將近一百平米，總價十萬不到。
這些年蘇妍自己給自己發的工資加蘇元揚興之所至給的各種名目的獎金、壓歲錢、零花錢，村裏的獎學金，林林總總的加起來，差不多有十萬。她想用自己攢的錢把房子給買下來，之所以帶蘇元揚過來，是因為她年齡太小，需要個大人來辦手續。
辦完手續後，蘇妍一麵欣喜自己終於擁有了自己獨立的物業，一麵又看著數字重新回到三位數的存折想著要盡快多賺錢。房價在以後隻會升不會降，手上有錢當然要趁著現在樓價低盡可能地多置物業。他們家在買了商業樓後，家底已經掏出了一大半，剩下的流動資金還要進貨，開餐廳，以及備用，不然的話她都想讓她爸在這個小區也買個幾套。不過那三層商鋪本身已經是很大的投資了。