第九百七十三章
丁學明和戴鈺一臉的喜色的回到家裏，也不去管坐了一夜的火車趕回來，“地皮吃下來，沒有想到會那麽順利。”
兩個人一進屋，戴鈺就興奮的報告喜訊。
肖柔柔手上拿的油條都掉了下來，不會吧，這是啥速度，之前兩天不是還在電話裏說有看中的地皮還沒有開始談判，要等介入後才知道結果如何嗎？
還有他們把地皮吃了下來，問題是錢那？這次他們是去看地皮可沒有想到會直接把地皮買下來，“多少錢。”
“二百多畝地，你知道多少嗎？”丁學明也是格外的興奮，“才三十萬。”
這個價格倒是真的蠻便宜的，“連在一起，還有錢付了嗎？”再興奮也要錢付了才成，不然那真的是白說，萬一殺出一個程咬金來怎麽辦。
“沒有付，不過我們用我們在帝都的四合院做抵押。”丁學明也沒有想到會進展的那麽快，“我們反正在半個月內付錢就成，我們這次回來就是忙著籌措錢。”
原來是這麽回事，不過肖柔柔也有點好奇，房產證啥的都在h市這裏，他們怎麽能把四合院抵押出去，對方又不是傻子，你說這房子是你的就是你的不成？
“我找人弄了房產證的複件出來，再說了那個東西去房管中心查就能查到，我又何必去騙人。”丁學明知道肖柔柔在疑惑啥，“明天我們就準備跑銀行。帝都那邊還等著開工建設，不要看我們那塊地是荒郊的感覺，我覺得吧沒有幾年，一定會發展過去。”
丁學明前幾年可是在帝都跑春聯的業務，對帝都那個格局不要太熟悉，這次過去一看，都把他給嚇一跳，發展的那個快，這麽一來，他對手上所謂的荒地更有信心。不出十年。這塊目前大家覺得是個累贅的地會給他帶來巨大的收獲，更不要說廠房的租金會一天比一天高。
戴鈺在邊上也是不停的點頭，其實他是看中另外一塊地，但是價格太貴。還要造廠房啥的。這可都是錢。“對了，我們到時候繼續弄點宿舍出來？”
之前給廠房當配套的宿舍，真的是想當個福利。稍微賺點錢就成，沒有想到收益那個巨大，更主要的是住的人多了，特意弄的店鋪每個月的租金也挺客觀，有了這麽一次的經驗，戴鈺怎麽會願意錯過。
“這是肯定要的，而且那個宿舍我看不能太單調了，也要弄個二居室或者一居室的。”丁學明說著他的想法，“還有廚房啊衛生間都安裝上。”
投入雖然大，但是這個成本回收也會很快，“還有不是要弄那個啥集中供暖麽，到時候也去申請看看，如果能申請到，我看我們可以多造點宿舍出來，預計這個收益也不會低。”
現在留在帝都的大學生可真的數量不少，他們拿著高薪水，對住宿當然有要求，他們正好可以趁這個機會介入。
丁學明不是沒有想過是否在市區完成這個項目，但現在帝都真的是不停的城區改造，都不知道某塊地皮何時改造動工，萬一正好和某個大項目對上，丁學明沒有把握他們的小項目就會留下來，那還不如稍微外撤下。
指不定等宿舍廠房弄好，城市發展也已經到附近，這樣還愁房子沒有辦法租出去嗎？更何況廠房租出去，房子壓根就不愁沒有人租。
戴鈺嗯了一聲，北方那個冷，如果沒有取暖，真的不知道該如何熬過那麽漫長的冬季。
有暖氣和沒有暖氣，租金也不同，檔次不同的關係，更何況按照帝都這樣的發展速度下去，早晚這裏也會變成城區，那這些宿舍豈不是不光是廠房的配套設施，也可以長期出租收租金？
想到這裏，戴鈺心情那個激動，這可不是短期的行為啊，操作的好那絕對是一個金飯碗。
“等籌集到錢，我就去帝都把這些事搞定。”至於後期工程有人負責監督，當然戴鈺會時不時過去看看進度如何，壓上一半身家投資的項目可絕對不能出事，不然絕對傷筋動骨。
丁學明反正這些事也已經交代下去，h市這裏很多事也要開始準備起來，比如找地皮啥的，這些也沒有辦法耽誤，總之超市趕在年底一定的要開起來，趁著國人習慣春節大采購的習俗，加入戰場好好的賺上一筆。
其實不管是賺上一筆，而是可以把局麵打開，隻要有一部分記得有這麽一家東西齊全的超市，那生意真的不需要犯愁。
地也找到了，就等著資金到位，當然大家不可能等錢到位才會算各自占的份額，“那我喊舅舅過幾天就過來，商量下各自占的份額。”為了便於管理也為了後期能夠繼續操作下去，開個公司是最好的辦法。
“好，他們要的股份也說了，到時候就在帝都那邊辦手續就成。”丁學明反正是各種的開心，丁家肖家王家這三家的份額是絕對的占大頭，順道也能分散開他們的資金獨攻某個項目，想占個好份額，到時候在裏麵指手劃腳的擔心。
看來一切都已經準備好了，肖柔柔把這幾天通過某個學生家長那邊傳過來的消息告知丁學明他們，對現在這些家長的能耐肖柔柔是有了一個很深刻的認識，絕對的是個寶庫，絕對的掩蓋大部分你用得上的行業。
更主要的是他們都是精英人士，在單位裏都是各種混的好，不過也是啊，如果他們混的一般，怎麽有能力送他們各自的孩子來這裏學習，以後有能力送孩子去米國。
“根據回複過來的消息，我們用廠房還有宿舍做抵押的話，貸個五十萬沒有問題。”肖柔柔本來想著能夠弄個三十萬就不錯。沒有想到結果會那麽好，“順利的話，帝都那邊廠房建設都不需要我們掏腰包。”
能貸那麽多？戴鈺驚呆了，本來他還在想著資金不夠，有些事要壓縮著來，沒有想到帝都那邊的項目，竟然不需要他們掏腰包，這可把戴鈺給喜壞了。
貸款是要還，但是h市廠房租金的收入就夠他們還貸款，真的是一點壓力都不大。反正他們目前集中的就是這三個項目。平時吃喝啥的，就他們賺的小錢就夠他們開銷。
丁學明沒有想到貸款竟然會辦的那麽容易，好吧，他們是有優質資產抵押。銀行方麵沒有啥理由拒絕。可問題是這個錢好像有點多。“是不是多了點，有沒有啥違規行為。”
看看自家男人，竟然還在擔心是否會造成違規。“放心吧，你又不是不知道我們那廠房，如果想出手，出價八十萬都有人搶。”
當然這個價格他們是不樂意出，地皮價格是日漲夜漲，如果說可以的話，肖柔柔都打算自己開發住宅區，這麽好的地段，哪怕不能改造成住宅區，弄個辦公寫字樓都成啊。
既然肖柔柔都這麽說，看樣子對方也是有所準備，“我們按時還款就成，其餘的不要去管那麽多。”又不是不給貸款，“資料我都準備好了，就等你們簽字。”
“資料送過去後，大概四五天就可以把貸款辦下來。”肖柔柔其實心裏還想的是如果可以的話，可以把水筆廠也拿去貸款。
不過可惜的是水筆廠已經是老外的廠子，辦貸款的話，也是劃款到廠子那邊去，不過同樣是外資是否可以利用下。
當然要貸這筆款，那也是資金方麵有短缺，到時候水筆廠順勢加進去，也省的戴鈺他們不停的唧唧歪歪的，現在大家都知道水筆廠說到底也是丁學明肖柔柔還有王建國名下的產業。
四五天？雖然有點久，不過也沒事，之前他們也準備了點資金，然後加上其他人的錢，絕對可以把土地錢付了，貸款下來的錢就是工程款，“夠了，這樣也可以找工程隊準備開工。”
造廠房沒有啥大難度，隻要找個工程隊質量過關就成，重要的是宿舍，這個可是關鍵問題，這個任務丁學明打算讓戴鈺去負責，之前h市的廠房就是戴鈺負責監工，這次讓他接手也算是專業人士幹專業事。
戴鈺嗯了一聲示意知道，“放心吧。”順道看看帝都附近有啥好點的房子，順道買上一兩套，還記得上次去帝都發展的都沒有這麽快，而這次真的是大大超過他的預計。
戴鈺一直覺得h市的發展速度夠快夠好，沒有想到和帝都一比，還是趕不上，特別是那個房價，他真的後悔怎麽當初沒有把全部的錢掏出來買四合院。
這次過去打聽下房子的價格，先不說價格要多貴，更主要的是都買不到那麽好的房子，讓戴鈺是一個勁的直呼後悔，這次他打算過去看看是否再弄套房子，哪怕租出去他都不愁，留在帝都的大學生可比h市這裏多很多。
之前不考慮在京城買房子，不就是覺得不方便管理，而現在如果沒有啥意外的話，起碼兩三個月跑趟帝都，房子也能管理起來。
如果可以的話，戴鈺也想把h市這裏的模式拿到帝都去看看是否可以。
“對了，我這次去有點時間，想在帝都那邊看看是否有合適的房子，柔柔你打算買房子？”戴鈺是可以不和肖柔柔提，但是他們在帝都有人，沒有辦法瞞過去。
在帝都買房子啊，肖柔柔當然是一百個動心，可問題是再動心也要銀子跟的上，哪怕這次銀行可以貸款這麽多，他們的資金還是很緊張，不把手上的房子抵押出去就不錯了，怎麽可能還買房子。
還有個重要原因是肖柔柔他們都打算自己做房地產，還會愁沒有房子住嗎？“算了，錢也緊張的，三攤子的生意都需要錢。”
肖柔柔當然也是考慮到萬一他們三攤子生意都是占大頭，還能在帝都輕鬆買房子，戴鈺心裏不知道會如何想，比如也許會覺得他們私底下在做啥賺錢的生意。
再說了李震他們也在帝都，如果真的要買房子，完全可以讓他們去幫忙找房子，等丁學明過去，看了滿意後直接下單，也可以避開戴鈺。
戴鈺哦了一聲，看來肖柔柔他們的財力弄這些生意也是挺緊張，這才對啊，如果他們弄的各種的輕鬆，他心裏都要想肖柔柔他們是否在外麵做啥賺大錢的生意。
朱燕本來以為男人回來後會在h市待些日子，沒有想到馬上就要去帝都，真應了那句老話商人輕別離。
突然朱燕想起件事來，“你後天不會走吧。”
“有事？”戴鈺當然是想早點去帝都把錢付了，然後地皮徹底歸他們，這樣才能各種的放心，怎麽看老婆的樣子，還有啥重要的事不成？
朱燕嗯了一聲，“楚琛的外公走了，楚姨通知楚琛，正常情況後天他一定會到h市機場。”
春節假期在戴鈺老家，聽到楚琛外公身體不好，雖然對老爺子後期糊塗的行為很是不齒，畢竟是長輩，他們也提了點東西去醫院看望老人家。
朱燕還記得老爺子有興致的拉著他們的手不停的說楚琛小時候如何如何的往事，沒有想到這才多久，他就已經走了，生命真的很是無常。
楚老爺子走了？說沒有心理準備那是假的，戴鈺真的不知道該如何評價老爺子，如果沒有他，楚琛絕對不會有今天，但是有些事也辦的有點偏心。
這都是楚家的家事，隨著楚琛遠走海外，和楚家的牽扯就會少很多，戴鈺隻是覺得很奇怪，怎麽楚琛還要回來奔喪，不光人會很累，更何況楚家人看到他回去，不會如同一條條餓狼撲上去嗎？
“楚琛他還回來啥，現在楚家是一代不如一代。”不要說學老爺子的風骨，就是老爺子的那麽一點學識能力都沒有，要不是有楚琛這個怪胎在前麵擋著，都可以直接說楚家後繼無人，怎麽偏偏他還回來。
肖柔柔知道戴鈺的想法，在米國的時候楚琛也說過，不管楚家如何，至少老爺子也算是真心對他，他不希望老人傷心。
其實楚琛回來還有個重要的原因就是想看看外婆是否願意跟著他走，如果不走，他也要有所安排才是。(。)
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