第八百零四章
“你們真的不走？”肖柔柔考試一結束就想往家裏趕，實在是太累了，她覺得隻有回到吳城，整個人才能放鬆下來。
當然還有一個原因就是丁學明都沒有回去見他媽，也就是上次大家坐下來商量廠房租賃生意二期的時候，趙慧來到h市，才算是見了一麵。
雖然趙慧沒有說啥，不過肖柔柔也當過母親，知道她一定是很想見到丁學明的，就想著早點回去，但問題是王輝小朋友要賺錢，不樂意跟著他們回去。
“姐，我會自己坐火車回去的。”王輝早就和那邊說好了，可以在店裏賣點小東西，順道可以當個翻譯賺錢，這事當然不能錯過了。
更何況回去也是要自己做飯給自己吃，王輝心想他又不是白癡，怎麽會幹這這等事。“姐，你放心吧，有燕子姐在，然後我又和小偉在一起，你就放心吧。”
肖柔柔知道朱燕他們要到臘月二十五的樣子再走人，但是她不就是不放心王輝一個人坐火車麽，不要看王輝坐火車的公裏數挺多的，但是從來沒有一個人坐過。
“再說了我爸到二十四的樣子回來趟h市的。”王輝早就考慮好了，要不然他幹嘛這麽放心。
啥，舅舅大人那個時候還要來h市？肖柔柔表示很驚訝，她可是從來沒有聽到這些，“舅舅真的要過來？”
王輝不停的點頭，“是的是的。”
戴鈺從外麵急匆匆的跑了進來，“柔柔，柔柔，你要晚幾天走了。”他一路小跑就是擔心肖柔柔已經走人了，那可是要出大事的。
怎麽回事？肖柔柔不明白的看向戴鈺，難道有啥突然事情？但是好像沒有吧，除非有一件事，“開發商那邊有答複了？”
之前肖柔柔他們就談過好幾輪了，但是對方一直覺得肖柔柔的要求高。然後中斷了談判，而工地的地基也開始打起來。
戴鈺就有點心慌，心想他們不會改變策略了吧，打算修改圖紙不成？比如把這裏變成綠化帶或者人行道？不過都堅持到這個時候。再去找開發商指不定給的就是一個地板價了，也就隻能硬挺了，特別是離春節也近了，都以為過了春節再說。
戴鈺今天去商鋪巡視，收到那邊遞來的話。把他嚇的就立馬往家裏趕，“是啊，柔柔，你怎麽知道了。”不會是開發商給家裏來電話了吧。
“除了這事還能有啥事讓我晚點走。”難得看見戴鈺變傻的樣子，肖柔柔當然是不客氣的吐槽了，錯過這麽好的機會想再來一次，指不定到何時。“再說了他們要打電話，還會讓你回來通知？”
呃，也是啊，戴鈺傻笑了。實在是好消息啊，“那我們是何時過去。”在戴鈺看來，當然是越快越好，不過他擔心肖柔柔有啥計劃。
肖柔柔當然是不會拖了，“他們的圖紙應該是沒有變，之前的那些消息就是動搖我們的信心而已，隻不過他們沒有上當而已。”
一旦看到這個策略沒有成功麽，他們當然也是心急了，拖一天要耽誤很多事，這點戴鈺也是很認同。
“學明。這事你去吧。”換個人談判也好，肖柔柔覺得丁學明的氣場比她的厲害，指不定他的出場會有更好的效果。
“成。”丁學明也知道這事重大，而且早點結束可以早點回去。太多的事務要處理。
王輝他們也是一臉的喜悅，如果這事能在過年前搞定，王輝都可以預料到過年的紅包不會少，絕對的是豐收的一年。
肖柔柔目送車子離開，也是不停的祈禱這事能夠速速搞定，不過她也知道沒有那麽快搞定。能夠在一走內搞定就不錯了。
不過當肖柔柔接過丁學明遞來的草簽意向書之後，她傻眼了，“不會吧，都談好了？”雖然丁學明他們是去了一天，可談判又不是一次搞定的，他們竟然就這麽的談好了？太恐怖了點吧，哪怕之前他們也商討了很多次。
戴鈺知道丁學明很厲害，沒有想到他一出馬竟然會那麽厲害，“丁大哥好厲害。”
戴鈺總覺得他最近也是學到了不少東西，但是和丁學明比起來差的不是一般的遠，“丁大哥，可惜你不在h市，不然以後我可以好好跟著你學。”總算明白為何戴鈺那個小子張口就是姐夫如何好的，的確是好。
丁學明微微一笑，“以後有的是機會。”經過這幾天的考慮，他越發的想從東北撤離，和老毛子做生意，老實說腦子都不要懂啥的，很是簡單。
這話啥意思？肖柔柔有點驚訝，啥以後有的是機會，他難道不想去東北了，想起有天晚上睡的迷迷糊糊的時候，丁學明突然問了這麽一句，肖柔柔也沒有當回事，還以為他隨口說，但是青天白日的這麽說，感覺不想是在忽悠人的說。
“晚點和你說。”丁學明附耳道，“柔柔，你看看這個合同有沒有問題，我總覺得好像忘了點啥，但是又不知道忘記啥了。”
這合同應該沒有啥問題吧，對方也同意給三間鋪位，麵積和他們現有的商鋪麵積一樣，怎麽戴鈺還覺得裏麵有問題？
戴鈺心想不會是這個家夥習慣性的多疑吧，這可不是個好習慣。
有問題？“你都想不起來的問題，我能想到？”肖柔柔笑嘻嘻的翻開草簽的意向書，很快就發現了問題，“就知道他們不是好人，不會這麽輕鬆放過我們的，合著還真是在這裏等著我們。”
這份意向書應該是一個高手擬定的，或者說也不是高手，隻是這點很多人現在都不會注意到，等事後反悔，那才是哭不出來，又不能放棄。
“呀，還真有問題？”戴鈺驚呼了出來，他拿過合同書看了看，從前看到後，從後看到前，“沒有問題啊。”他們提的要求，對方都同意了。怎麽肖柔柔都說有問題。
“我來看。”朱燕接過意向書看了許久，然後再思考了下，“的確是有問題，不過這個問題很嚴重嗎？”在朱燕看來漏洞也就那個地方。但是好像問題真的不大。
呃，現在連自己老婆都說有問題，戴鈺不再堅持沒有問題，眼巴巴的看向朱燕，一臉的求解答。
“這上麵沒有寫水電費如何分攤。”朱燕看了許久。就是沒有看到費用如何繳納的問題。
原來是這個問題啊，戴鈺哦了一聲，他還是不能理解，頭發都扒拉了半天，“這個我想也是後期談的。”
“後期談啥，就是對方說多少是多少了，你難道還能和對方爭論。”按一般常規，這些應該都在租金裏了，但是他們的情況不同，他們是自有的鋪位。要如何交費用，就是個問題了。
“還有他們以後是統一收款吧，那錢就是進入他們的賬戶，何時把錢給我們也是個問題。”貨款對方是不會扣下來的，但是拖你幾個月就夠你受的。
“我們不能自己弄個收銀櫃台嗎？”戴鈺覺得銷售多少當然是自己收錢了，何必通過商城收，人家也沒有必要幫忙幹這個吧。
“如果商場統一要求那。”總之一切事務都要想在前麵，總比事後有了矛盾任人宰割來的好。“我覺得不管是不是對方故意的，但是這個必須提出來，還有管理費如何收取。”
肖柔柔突然想到一件事。“還有我們的鋪位如果以後轉租這個必須要寫進去，不要不同意我們轉租，還有以後如果商城易主，我們的鋪位如何處理。”
肖柔柔這麽一說。覺得各種的繁瑣，“不能他們易主就易主，我們也必須和新賣主談好交易條件，還有我們可以買賣鋪位自由。”萬一情況不對或者在最高峰的時候，可以考慮換錢，當然最好的方式還是留著。哪怕租出去也好。
肖柔柔這麽一說，丁學明他們的思路也打開了，紛紛說著他們想到的方麵，按肖柔柔的意思就是哪怕多寫點內容，也比以後想到卻沒有辦法添上來的好。
朱燕沒有想到她就想到一個水電費的問題而已，而他們竟然也想到以後出租或者出售的問題了，她深深的覺得她還是適合當一個老師，不要去想這麽多問題，
肖柔柔也是佩服他們，不過她有鬆了口氣的感覺，有男人就是好啊，以後啥事都有男人盯著了，至於丁學明以後待在h市，東北那邊的事務如何處理，她才不去操心。
那些老師說的話，雖然有他們的出發點，就是忽悠肖柔柔，放棄所謂的未婚夫，不過有一點說的挺對，那就是他們不可能一直分居兩地，指不定過了年，又有好心的大媽要幫忙介紹男友，“有男人就是好，對了，學明，你以後要努力打聽哪裏有房子出售，我們要買套石庫門的房子，最好和燕子家在一起。”
肖柔柔擔心丁學明來到h市之後，會悠閑一段時間，擔心他心裏落差會大，找點事情給他做也好。
“成。”丁學明不會說等他來到h市不會閑著，但是買房子也好，買房子然後裝修起碼要一年，然後再吹吹，再布置下內部，也就差不多到結婚的日子了，更不要說房子還需要找。
丁學明這麽一想，覺得他來h市的時間不能拖了，這麽多事情要去處理，“這些事情就讓我們男的去做。”
戴鈺也是鬆了口氣，他在這裏這麽久，愣是找不到好的，就不知道丁學明會如何了。
打鐵趁熱，肖柔柔他們急著回去過年，開發商也急著趕在年前把房子拆了，然後打地基啥的，總之也是挺忙的，第二天戴鈺就拿著厚厚的注意點和意向書再次殺到對方老巢去了。
這次事情進展的可沒有那麽快，不停的談判不停的進攻和防守，這讓本來想說他們是不是多想的朱燕也是閉嘴了，越是難談判麽，說明對方越是在這個方麵要動手腳，“他們可真夠壞的。”
肖柔柔也是一陣的後怕，多虧當初他們就是草簽了意向書啊，“買的哪有賣的精，咱之前也沒有經曆過，總之啊，簽合同是必須看啊看的。”
戴鈺也是不住的後怕，“多虧咱幾個張了心眼，他們預計都在哭了，後悔當初怎麽給了咱那麽好的地方。”
這就是偷雞不著蝕把米，不過戴鈺可不會可憐他們，誰讓他們一個個算計的。
反過來這麽想也是挺有道理的，是個大大的好消息，“接下來的談判不會好過，要不和他們說，過了年再談判。”
反正商鋪的位置和麵積都談好了，餘下的事情，肖柔柔也不急了，就慢悠悠的來吧，看誰熬的過誰，“我都想好了，如果他們修改圖紙，咱的地方也不錯，開春後把房子整修下，整的漂漂亮亮的，然後再稍微把頂再改造下，把倉庫弄到上麵去，營業麵積也大了，再隔個小間出來，夏天買冷飲也好。”
肖柔柔這麽一想覺得這個計劃好，其實她也是想讓開發商知道，他們改圖紙都不怕。
這是紅果果的威脅啊，丁學明笑著點頭示意把這些話聽了進去，的確是要給他們一點重磅打擊才成，不然每天就這麽點進步可怎麽行，談到大年三十也不成。
戴鈺也是不想一直這麽每天不休止的談判了，“成，我看這樣也好。”
肖柔柔他們想好了店麵不拆的錢途如何好，可是開發商急了啊，哪怕你整修的再好，也和他們的風格不搭，無奈的開發商，最後也隻能同意戴鈺他們的要求，無奈的簽下了他們後悔的不得了的協議，後麵無數仁的管理層，可是把參與這次談判的人在心裏狠狠的咒罵了一通。
不過此刻的他們可是開心於徹底把這個釘子戶給搞定，也算是完成領導交予的任務，不說圓滿完成吧，但好歹趕在年前搞定這事，大家都可以開心的回去過年了。
他們開心，肖柔柔也是那個開心，她沒有想到丁學明他們竟然簽了這麽一個協議，“天啊，你們把水電費管理費啥的都敲死了，一個月一個鋪位給五百，一共是一千五？哪怕以後換老板也是按這個數字繳納。”
現在的五百是錢，可過十年二十年那，肖柔柔表示以後的商城管理層會哭死，但是他們哭死，咱就是笑死，真好。(。)