清晨6點，李斌照例進行環繞別墅區的長跑。
這一片別墅區的區域很大，估計有幾十棟的樣子，與廊坊市市委常委院的十幾棟別墅毗鄰，周邊綠樹環繞，花團錦簇，在別墅區的東南角還有一個十幾畝的人工湖，一條木製的棧橋連通人工湖中間的小島，小島的麵積不大，隻有幾百個平方的樣子，島的中間建了一個仿古的小涼亭，每天到晚上的時候，周邊居住和工作的很多人都喜歡到這個人工湖來納涼，東方大學城也在附近，一些大學生自發的在湖畔的一側建了一個淘寶角，把自己用不上的一些書籍、MP3、一些小零小碎的東西拿過來與同學們進行交換，所以每天晚上這裏很是熱鬧。
常委院裏一些喜歡運動的廊坊大佬們也是喜歡在人工湖邊做一些運動，據說市委書記範進封就喜歡到這裏跟人下象棋，而市長魏明則是喜歡在這裏垂釣。倒也是自得其樂。
李斌跑步很有節奏感，如果你要是細心觀察的話，就可以看出他手臂的擺動和腳步之間非常的協調，每一步的步伐都在80公分左右，而且，在正常情況下腳掌的觸地麵永遠也不會改變。這也是他前生7年多的軍旅生涯留下的烙印。
“魏叔叔早，今天收獲怎麽樣？”李斌向在一棵柳樹下垂釣的魏明問好。魏明的年紀要比史一飛小五六歲，隻有四十六七歲上下的樣子。四十多歲走到實職正廳的位置上，算得上是年輕有為了，更近一步的空間很大。
魏明轉頭笑著對李斌說道：“哎，小俊，跑步呢。”
李斌放緩了腳步，笑著說：“魏叔叔，您還真是持之以恒呀。”魏明每天都會過來垂釣一會。
魏明嗬嗬笑了：“你還不也是一樣，自從你搬到這兒以後就沒有斷過吧。”
“嗬嗬”李斌笑了兩聲：“您忙，我先走了。”就準備轉身跑開。
魏明放下手中的釣竿，招手把李斌喚到了自己的身前：“聽說你把大學城二期工程的商務中心承包下來了，怎麽規劃的呀？”
“魏叔叔，您消息挺靈通的呀。”李斌笑著說。這個承包合同李斌才簽下來兩天，還是史一飛出麵找的關係才這麽順利拿下來的。李斌跑到魏明身邊，原地踏步慢跑。
魏明說道：“這可不是個小事情，3萬多個平方，一定要規劃好了，布局不合理對整個大學城的影響也不好。我問過你爸爸了，他說這個事情交給你全權處理。”
“您放心魏叔叔，我已經委托南開大學設計院進行整體規劃，等過幾天規劃方案出來了，我會親自向您匯報，請您指正的。”
魏明嗬嗬笑著說：“指正談不上，對於規劃設計我也是門外漢，不過你已經重視了起來我就放心了。”
“魏叔叔，您沒有什麽別的指示我就不打攪您了。”李斌告辭道。
魏明微笑頷首，看著李斌逐漸跑遠。這個小子，對自己不亢不卑，要是別人知道自己廊坊市市長的身份，廊坊市政務上的NO1，還不早就巴結上來了。
上午，樂福超市廊坊店召開了全體員工大會。
會議由店長史俊主持。
會議很短，隻有10幾分鍾，會議宣布樂福超市廊坊店進行轉型整頓，轉型後的樂福超市將重新進行裝修，經營範圍將調整為樂福超市總公司名下的第一家精品超市，暫定名為“樂福精品超市”，非食品處的營業麵積將占到整個賣場麵積的80%，即4000平米，主要經營中高檔商品，包括禮品、中小型家電、品牌服飾鞋帽、品牌健身器材、鍾表飾品等幾個品類，生鮮處除高檔水果、禮盒以外全部取消，並將生鮮處合並入食品處，食品處的主要經營品類也是由中高檔酒水、保健品、中高檔禮品為主，其餘低端商品全部取消銷售。自今天開始，轉型調整時間為15天，在這兩天的時間內必須將所有商品打包入庫，封存登記。生鮮類商品調整為半價銷售，限兩天內處理完畢。
所有在職員工，包括廠家促銷員將接受為期10天的崗位培訓及職業道德培訓，培訓合格人員將持證上崗，由人力資源部視情況安排工作崗位。成立樂福超市廊坊店轉型辦公室，公司副總（兼營運部經理）來越任組長，店長助理李潔、企劃處處長劉金萍任副組長，具體組員由來越指定。另成立大學城商務中心籌備領導小組，李斌自任組長，公司副總（兼網絡部經理）孫振傑、公司副總（兼人力資源部經理）金曰順、工程設備處處長趙海、財務處處長徐軍任副組長。同時金曰順負責兩家店所有員工的培訓工作。
以上的這些安排都是他們昨天晚上開會商議好的，而且，李斌還對幾名員工的擬任命提出了考察的建議，擬任一些比較合適的崗位。李斌本來就沒有在店裏露過幾麵，情理上根本就不可能知道這些基層員工的情況，這自然都是李潔的功勞。李潔這半個多月以來雖不說把店裏的人員結構摸個通透，但是也了解了個七七八八，李斌還誇她有做間諜的天賦。
李斌這一段時間以來雖然是一直在忙著和大學城商談商務中心的事情，可他對這邊店裏也是故意的放任，沒有人監管了，人才會在不經意間暴露出自己的弱點，那好，就由你去本色表演好了，沒有什麽本事還想走的不攔，好高騖遠由得你去；想貪的，別急，等我和你慢慢的算；那些工作不努力，在店裏起不到什麽好作用的，對不起，請你另謀高就。
在昨晚的會議上，李斌語驚四座，公布了已經同東方大學城簽訂了承包經營商務中心的協議，同時還提出了新的大學城商務中心領導班子的構成問題，本著“能者上、平者讓”的基本原則，大學城商務中心的領導班子完全公開競崗產生，參與競崗的人員必須拿出自己的施政綱領出來，由所有員工投票產生，報總公司批準任命。要想建立一家好的企業，首先就要組建一個好的領導班子，班子不過硬，那這個企業就十分的危險。不過，金曰順也提出了不同的意見，這樣海選出來的幹部人際關係必定是非常好的，就怕實際工作能力達不到要求，所以，金曰順建議對海選出來的幹部設定一個3個月的試用期，試用期內沒有達到工作要求的另行安排工作。李斌非常讚同金曰順的這個提議，而且還提出來將來適當的時機委派有潛力的員工到總公司轄下的各家分店進行中短期學習，這對一個員工的成長也是十分有利的。
從昨晚的會議以後，店裏的幹部們對李斌的觀感發生了180度的轉變，沒想到，李斌這半個月來不聲不響的做了這麽多的工作，而且還安排的麵麵俱到。在原先的時候，他們幾個人也經常討論超市的出路問題，畢竟環境在那擺著了，這麽好的地理位置，可是就偏偏產生不了效益。他們也曾做過不少的努力，大規模的調整排麵，緊抓服務質量，一刻也不曾疏忽的對競爭店進行商業調查，隨時的調整著自己店的商品售價，陷入了無休無止的價格戰怪圈。促銷、促銷、促銷，這個詞可能是他們使用率最高的一個詞了。
可是沒想到，李斌才來了短短的半個多月的時間，一眼就看出了超市的症結所在，就跟他在會上說的那樣：“我們的超市為什麽不景氣？那是因為我們立項的時候定位就有了偏差，這裏是什麽地方？這裏是廊坊市的商業中心，每天都有大量的居民湧到這裏來購物，他們中還有很多是來自個個區縣的消費者，他們是來買什麽東西的？他們是來買什麽東西的我不好說，沒有調查就沒有發言權，但是，我敢肯定的一點，他們絕對不會是來買魚、買肉、買菜、買一瓶飲料、買一袋瓜子的。看看我們這一年來的銷售記錄就不難發現這個問題，生鮮處營業額占全店的12%，食品處19%，非食品處69%，難道，這還不能說明問題嗎？”
聽到李斌的話，參加會議的幹部們不禁有些汗顏。這個問題他們不是沒有注意過，可是，全國上下的超市基本上都是這樣配比商品比例的，求的是多而全，求的是一站式購物的理念。
這些人都是公司的老人了，李斌也不好自恃著身份把話說得太重了，他可是從根本上就已經否定了這些人的經營理念。什麽是一站式購物？在這個超市所處的位置來說就根本談不上這個理念，絕大多數的客人在本店購物以後，還是會到對麵的明珠商廈、背後的華森商城、南側的龍倉超市去的，做大做全不如做精作息。看來，回頭還是要把他們中的一部分人送出去開闊一下眼界，拓寬一下思路才好。
李斌知道，自己在店裏的威信已經樹立起來了，而自己的老爸史一飛更是無條件的支持了自己大刀闊斧的改革方案，至於大學城的商務中心計劃絕對是意外中的驚喜。
本來自己沒打算把步子邁得這麽大的，沒想到這個好事自己就送上門來了。史一飛和東方大學城的管理會主任錢尚超是老朋友，前幾天老爸老媽去首都看望爺爺奶奶的時候，順路從高速上下來在李斌這兒住了一晚，去看望了錢尚超，沒想到就把錢尚超的這個難題給解決了。這種大型的商務中心沒實力的商家做不起來，有實力的商家又顧慮學校的假期太多，一年的寒假暑假節曰什麽的雜七雜八假曰加在一起就是幾個月的時間，而商務中心更需要支付一筆不菲的運營資金，而偏偏大學城方麵還要求所經營項目品類的價格不得高於市場平均水平，所以一些有實力的商家稍稍接觸了一下，就把這個項目給擱置了。不賺錢，做它幹什麽？本來錢尚超是準備把這個項目分割承包出去的，不過，分割成包是比較容易艸作一些，但是整體上的效果就要差強人意了。結果，史一飛聽到以後就笑了，這麽好的項目還成了老大難了？不賺錢？那可未必，項目是好項目，就要看你怎麽去艸做了。首先，因為這個項目的擱置，承包金就已經降得非常低廉了，運作合理的不存在賠錢的可能，怎麽賺錢，那就仁者見仁智者見智了。
史一飛在聽過李斌匯報的樂福超市廊坊店改造計劃以後大加讚賞，沒想到這小子還有這個眼光、這種魄力。不掛念手裏的瓶瓶罐罐，產生不了效益那就打破你，重頭再來。
於是，史一飛就產生了把商務中心計劃交給李斌打理的念頭，結果，跟李斌一說，李斌大搖其頭：“不好，我現在還沒有熟悉情況，怕我做不來。”沒想到這更讓史一飛想要看看自己這個兒子到底能力如何的念頭，這小子不驕不躁，不好高騖遠，頗有一些大企業掌舵人的成熟穩重。本來這個項目在史一飛的企業裏並不是什麽了不起的大項目，看看兒子的能力，關鍵的時候伸出手來給他指點一下就好了。
於是史一飛動用了作為老子的特權，拍板把這個事情就決定了下來。
（關於商業運作的交代的好像有些過細了，也不知大家愛不愛看，有反對的就在書評區裏給個意見）
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