第一百零六章新的難題(1/5)

辦好顧阿姨出院的手續,天賜開車將她送回了福利院,王院長聽說她痊愈出院了,樂的都合不攏嘴,拉著天賜和溫柔的手就握到一塊去了。

看她激動的模樣,天賜也沒好意思打斷,默默的享受著手上細膩柔滑的觸感。

反倒是溫柔這個天不怕地不怕的妖精,罕見的在老院長麵前露出了小女孩的嬌羞,俏臉粉粉的,說不出來的誘人。

聊了一會,溫柔就幫顧阿姨收拾房間去了,天賜也趁機在福利院轉悠起來,院裏院外的衛生較接手之前有了天翻地覆的變化不說,樓內和樓外的公共設施也都進行了修複。

田海不但組織人將破損的燈泡都被換了新的,還在大門和一些不方便輪椅上下的地方,又搭建了水泥斜坡,一些生鏽的健身器材,也被他給粉飾一新。

“第一個外拓項目還是比較成功的,現在也小有知名度了,公寓那邊各項工作基本平穩,剩下的就是繼續保持穩定優質的服務,在由溫柔出馬,慢慢解決收費問題,或許該拓展第二個物業服務項目。”天賜心裏漸漸有了主意。

前期鑫大眾的孫哥給他介紹過兩個物業服務項目,

當時連花海物業的事還沒處理好呢,也沒精力去接洽,現在看來時機應該到了。

不過選擇哪個物業項目又成了問題,孫哥介紹的兩個物業,一個是大型商場的物業保潔,另一個則是一個規模跟花海物業差不多的物業小區。

按照天賜的經驗來看,商業物業服務工作難度低,主要做好保潔、安全防火和公共秩序維護就好,物業費價格較高,收繳也很容易,應該是上上之選。

可是如果這裏真的那麽好賺錢,早有大把大把的私人物業公司接手了,怎麽可能輪得到自己,弄不好再出現個老頭子這樣的大騙子,可就悲劇了。

至於孫哥介紹的那個花卉小區,天賜倒是知道的,那裏硬件設施不錯,前期日常管理也做得很到位,接手過來管理也很簡單。

可是這群業主跟以前的花海公寓居民一樣,就是不交物業費。

唯一不同的是花海公寓的居民都挺講究,服務上去了、舒心了,就有人交錢,可是花卉小區不一樣,業主似乎極有默契,物業公司服務搞得挺好,可是他們就是不交物業費。

物業公司求爺爺告奶奶也不交,起訴到法院還是

不交那種,有幾次物業催費催的急了些,那些業主就倒地裝病,硬要物業賠償醫療費。

如此一來,整個小區每年收費率不足百分之十五,連人員開支成本都合不上,硬生生拖垮了兩家物業公司,嚇得業內其他的物業公司也都不敢接手了。

由於缺乏管理,小區的環境正在逐步惡化,那些維權意識特別強的業主又通過業主委員會聯名起訴開發商,要麽他們負責搞好小區物業服務,要麽就給業主退部分房錢。

開發商跟孫哥是不錯的哥們,一次飯局時大吐苦水,這才輾轉把業務介紹道天賜這裏。

“兩個都是燙手山芋啊!”

天賜暗歎口氣,可是轉念一想,不幹還真不行。

現在正值大華物業解體初期,物業市場群雄爭霸,那些好管理好收費的小區,都被一些有實力的大物業給占領了,但凡能穩賺不賠的小區,也都被大大小小的物業公司瓜分一空。

以現在花海物業的知名度和實力,根本搶不過他們,金氏集團的養老公寓最快也得半年以後才能成型,現在要快速發展自己,恐怕也隻能從這些疑難問題小區下手了!

幸好這種問

題小區,平日裏負麵消息特別多,關注的人群也比較多,若是能在這裏打開突破口,恐怕再攻克其他小區就容易的多。

“不過做決定之前,還是得實地考察一圈……”天賜漸漸有了主意。

忙乎到晚上九點多,溫柔才安頓好顧阿姨,兩人駕車回了公寓,剛下車她就美女蛇似的纏著天賜,把他逗得渾身血液都快沸騰了,才咯咯嬌笑著轉身逃了。

“妹的!我早晚收了你個妖精!”天賜幾乎要崩潰的吼道。

溫柔回頭嫵媚的看了他一眼,柔媚媚的笑道:“不怕死你就來啊~”

“呃……今天的月亮好圓啊~”天賜抬頭看著黑黢黢的夜空,感慨的道。

“死木頭~傻小子~不理你了~”溫柔像打勝仗的將軍,得意的哼著小調回家了。

等她走了好遠,天賜才收回目光,心有餘悸的回了辦公室,剛進門就被眼前的情形嚇了一跳。

藍婷大領導正忙忙碌碌幫他收拾房間呢,那些被他扔在地上的衣服,都已經被收了起來,他沒記錯的話,昨天換下來的內內可是被他扔在地上的,之前沒來得及收呢就被抓走,難不成有也被她收了?

這大

領導破天荒的來收拾屋子,葫蘆裏賣的到底什麽藥啊?

聽到腳步聲,藍婷轉過身看他,神色變得也有些不太自然,輕哼道:“屋子弄得跟豬窩似的,也不知道收拾!”

“大領導可得憑良心啊~我不沒來得及收拾就被抓走了麽。”天賜誇張的道。

藍婷有些愧疚的道:“沒想到借貸公司的事把你牽連進來……”

“愧疚的話,以後每天來幫我收拾屋子吧~”天賜揶揄的笑道。

藍婷俏臉微紅的跺跺腳,嬌嗔道:“這次是為了報答你救我,順帶著表達歉意的,還想有下次,想得到美~”

見他罕見露出小女人的姿態,天賜開心的笑了,“大領導那麽忙,還特意來一趟,恐怕不止是報恩這麽簡單吧?”

藍婷聞言正色道:“先前那段錄音是怎麽回事,按當時警員描述,你雙手都已經被銬住了,怎麽可能有機會錄音,亦或者說是你有什麽特殊的裝備?”

天賜對她敏銳的直覺暗暗心驚,故作輕鬆的道:“大領導就喜歡胡亂猜疑,現在智能手機哪個不能錄音啊,我不過是設定了快捷錄音開啟而已,還什麽特殊裝備,你當我是什麽人啊?”

(本章完)