聽到楊辰定下了這塊地，郭東海非常開心。

“哈哈……多謝楊董對我們合城的支持。那我們現在就回市政府簽約。”郭東海說道。

楊辰點點頭，跟著郭東海去了合城市政府。

雙方就這塊地的使用，科研基地的建設以及後期維護和運營等諸多問題進行了商討。

從上午十點鍾，一直商討到晚上九點多，這才最終簽訂了合約。

簡單來說吧。

合城市政府將這1600畝地無償給楊辰使用50年，並且提供10年無息貸款，同時由合城國資委出資80億資金，獲得科研基地25%的股權。

作為補償，楊辰需要確保科研基地在三年內必須至少出一個國家級重點項目科研成果。

五年內至少出三個國家級重點科研項目成果。

十年內要讓可控核聚變技術成為現實。

如果楊辰完成了這些任務，合城市政府提供的一切支持都不用收回去。

如果楊辰沒能完成這些任務，那10年之後他就要連本帶息把那80億資金還給合城國資委，並且還要按照商業用地價格補齊那1600畝地該給的錢。

說白了吧，隻要有科研成果，合城市政府就願意付出那些東西。

如果沒有科研成果，楊辰就得自己買單。

平心而論，這確實非常公平。

既能保證合城市政府的長遠利益，又給了楊辰足夠多的利益以及證明自己的時間。

其實，合城市政府不是第一次用這種方法招商引資了。

當年他們花了100億引進未來汽車，也是按照這種套路。

如果未來汽車在未來三年內完成指定業績，其中一部分資金就白給了。

如果未來汽車在未來五年內也完成了指定業績，那100億資金全部白給。

隻可惜未來汽車很不爭氣，三年期業績沒能完成。

現在他們麵臨著巨大的業績下滑壓力，同時還要承擔還款壓力。

所以，這也是為什麽合城市政府想要引進特斯拉的原因。

他們非常看好新能源汽車的未來發展趨勢，未來汽車不行，他們就想把行業龍頭特斯拉引進來。

可惜，最後特斯拉還是回到了海城，擴建了一期工廠。

現在合城市政府還在掛念著楊辰的新能源汽車廠。

所有，雙方的科研基地項目簽約完成之後，郭東海叫人送來了晚飯。

吃完了晚飯之後，他們繼續商談新能源汽車工廠的事情。

郭東海：“之前楊董提過工廠落戶我們合城的想法。但是一直沒有後續。所以，不如我們就趁著今天一起給商討一下吧。”

楊辰點點頭，道：“就我個人而言，我對落戶合城非常感興趣。當時你們還想著特斯拉，我就沒有太認真。現在特斯拉已經在海城擴建二期工廠，你們已經沒有盼頭了。如果你們想把項目確定下來，那就還是按照之前的辦法，盡快把地塊規劃出來。讓我看到你們的誠意，比說一萬句你們想要我過來還要有用。”

郭東海：“哈哈……楊董說的對。其實地塊我們有兩個想法。一個是在北城豐長縣，比娃迪的工廠就建在那邊。如果星辰汽車也把工廠建在那裏，方便我們管理，也方便我們進一步規劃那個區域。還有一塊地是在新站區，那裏也有很多空閑的地皮可用。不過，豐長縣隻是縣城，各方麵費用比較低。而新站區屬於市區，各方麵費用就會很高。所以，這個還是得看楊董自己怎麽考慮了。”

對楊辰來說，工廠選址不能隻想著便宜，還得考慮員工們的生活是否方便。

如果弄去縣城，周圍都是荒地，那員工們每天下班之後豈不是沒事做？

時間長了，他們豈不是都與世隔絕了？

所以，楊辰更加傾向於新站區。

但是他對合城的新站區也不是很了解，交通等方麵是否方便還得問問才能知道。

“這兩個區域，哪一個區域的交通比較方便？周圍的商業設施等，有沒有？”楊辰問道。

郭東海：“如果選在豐長縣，交通方麵確實不方便。有主幹道，但是需要自己開車才能進出縣城和市區。如果選擇新站區，有公交車可以進出市區。當然了，如果真的有需要，我們也可以把地鐵往那邊延伸一站。4號線就經過新站區，大不了可以在現在的終點站專門為楊董的工廠延伸一站。這個就看楊董跟我們怎麽談了。畢竟延伸一站路代價還是蠻大的，如果我們得到的跟付出的不成正比，那我們也不太想這麽幹。楊董說對吧？”

這話說的沒有毛病，合城市政府這麽有誠意的目的不還是想發展經濟嘛。

楊辰思考了片刻，道：“要不這樣吧，你們就在新站區給我尋找上萬畝地。除了要建造新能源汽車工廠之外，我還想再建造一家家電生產廠。本來家電項目我準備明年再上馬，不過現在話都說到這裏了，不如就一塊給你們了。”

郭東海頓時激動地站了起來，問道：“楊董剛才說的是還要在辦一家家電廠嗎？”

楊辰笑著點點頭，道：“對！還要再辦一家家電廠。我本人名下有一家社區團購網站，現在準備上自己的家電類產品。我之前就公開說過，以後隻要有我的這家網站，全國人民都可以足不出戶就能活的很好。這兩年我已經收購了很多工廠，比如生產麵條，大米，麵粉，油鹽醬醋等。現在網站用戶基本上足不出戶就能得到日常生活的所有必需品。現在就差家電類的大件商品還沒有自產自銷。不過，家電類產品投資比較大，所以我一直很謹慎，準備等明年再提上日程。”

郭東海：“沒關係呀，我們可以先把項目確定下來，地塊給你準備好，你明年再開始做不就行了嘛。”

楊辰：“哈哈……說的也有道理哈。那就這麽定吧，等你們準備好了地塊，我們再進一步研究。”

郭東海：“行！時間不早了，我們就聊到這裏吧。等地塊準備好了，我會第一時間聯係楊董。”

楊辰笑著點點頭，起身跟合城方麵代表握手告別。

隨後，他就連夜坐車回了海城。

科研基地的地塊已經準備妥當，可以著手建造了。

這些事情就不需要楊辰親自過問了，他現在要把目光轉到歐洲股市了。

大網已經撒出去一個多月了，是時候收網了。