4海運的利潤
然後他和周寶泰算了筆賬，但他暫時沒提貸款的操作。
韓懷義告訴他，公寓的市價基本在200-500兩一間。
可是自己建築的話，三室兩廳的成本也就100兩頂天了。
而一間三室的公寓年租10兩銀子不為過，10間就是100，一年就能回本一間，房產還是自己的。
這種生意傻子才不做。
聽他說完周寶泰不由再次拱手：“韓先生仁義，如此一來既讓災民踏實，也讓我們更踏實了。”
“這樣主要能讓公董局看到建築行業協會的本事。”韓懷義隨即提醒他：“辦法我都已經為大家想好了，但周老板切記我曾經說的良心兩字，哪怕隻是安置房萬萬要保證質量親力親為。另外就是其他人那邊你去講一講吧，我實在太忙。”
“明白了，總之，韓先生，我絕不會偷工減料讓您臉上無光的，我明天就把一萬兩銀子先打到您賬上，另外兩千是保證金。”
韓懷義聽他這麽闊氣倒吃一驚，順口征詢他的意見，問他要選哪種換購模式。
周寶泰很實在的說：“在下選一間三層洋房給家人，另選五套公寓給外房，其他的換地您看可以？”
韓懷義一聽都悲憤了。
他看周寶泰也才五十不到，就有錢有地還有好多娘麽，這廝心想到底誰才是主角，好生氣！
周寶泰見他臉色陰晴不定，也不曉得哪裏冒犯了他，縮在邊上不敢吭聲。
過了半響才聽得一句陰惻惻的話：“周老板，你得注意身體才是啊。”
周寶泰不禁汗顏，忙說：“回頭我就跟韓先生去那個什麽俱樂部鍛煉。”
尬聊完畢再嗶嗶正事，但韓懷義既受到嚴重的打擊耐心便差了許多。
他這就關照對方，到時候直接和蔣文武聯係，將錢打給新羅馬旗下的鋼結構廠訂貨，接著韓懷義又加一句：“我讓蔣文武負責磚石的購買，你們不要介意，大家有肉吃人家喝點湯總行吧。”
周寶泰自然毫無意見。
首先他看不上磚石水泥黃沙的那點利潤，何況周寶泰明白，蔣文武是韓懷義的人，韓懷義開口他連這點麵子都不給的話，那他就是個傻逼。
等周寶泰興高采烈的走後，韓懷義癱在椅子無語望天，依舊耿耿於懷。
六個妞，你忙的過來嗎！
好在博斯曼電話他，請他去十六鋪碼頭那邊檢查才給這廝分了心。
他趕過去時博斯曼將貨物已經全部安置好，新羅馬號也已經開始做遠航前最後一次檢修。
因為梅洛他們拉的不少業務的關係。
這次的北上，運貨量居然達到了2000噸。
要知道時年350噸的船，往北的運費包月需要1500-1800元以上。
往返需3500-3600左右。
這裏的元是墨西哥銀元，單位價格接近一兩。（一兩銀子比1.33，懶得換算了，煩人）
而新羅馬號是有異地單的，另外新羅馬的運費價格則是按著集裝箱算的。
每個10噸的箱子隻計算單程運費，按著貨物品種不同，不過基本都在100兩銀子左右。
放在商人頭上，運的越多他們越劃算。
比如美國德爾洋行的一批礦粉，總量300噸。
在新羅馬碼頭分成15個20噸的箱子上船，每箱運費優惠後180兩，合計2700。
比過去的模式足足少了好幾百兩，這是什麽概念？
要是跑上三趟，就快節約出一趟運費了，美國佬傻了才不找新羅馬運呢。
博爾泰還在韓懷義的建議下，提出了拚箱概念。
小商家運貨達不到十噸，可以和其他小商家湊出一箱來報備而後上船。
拚箱價格要比正常的價格高上二十兩，因為內部要做隔斷。（其實不費事也談不上多少成本）
但對小商家來說，價格還是比用傳統的運費要低，且運輸的時間更快。
所以韓懷義粗粗一看，隻這一船的運費就達到了快兩萬兩銀子，去掉海運的人工和耗能成本，還有上交公董局的碼頭捐等，還落一萬兩不止！
而韓懷忠已經告訴他天津那邊還有一千五百噸的貨在等上船，去武漢以及來上海。
另外武漢那邊的業務也快開始了，別的不說，單杜威特答應的礦產運輸每年就得多少噸?
“看來再過一年，碼頭和鐵甲船的本錢就全部回來了還有盈餘。”韓懷義看著自己的大航海時代的處女航即將啟程，心中很是高興。
博爾泰他們也很高興。
老板做的越好他們也能得更多的好處不是嗎？
這段日子，韓懷義雖然沒怎麽和他們接觸，可是他們都知道韓查理現在又拿了多少條船又搞了多少的地皮。
“老板，您跟我們一起去嗎？”
“我安排一下，盡量和你們一起去，或者就是等你們從天津回來在上海卸貨時，我和你們一起去武漢。”
韓懷義說完衝帕德羅吹了個口哨：“菇涼，你好像有話要說？”
帕德羅確實有話要說，聞言他翹著蘭花指和韓懷義道：“老板，馬當曼昨天來過，您安排他跟船了嗎？”
馬當曼？
他們不說韓懷義幾乎都忘記那個混蛋了。
這個馬當曼，最近在大世界工地看不到他，水手培訓基地看不到他，火災的時候看不到他，連白七都找不到他，他卻自己跑來了碼頭。
“他和我說他是船長。”博爾泰這時道。
然後這個五大三粗的漢子眼巴巴的看著韓懷義。
韓懷義都氣笑了，這是洋鬼子的宮鬥劇嗎，帕德羅絕對是聽他“男朋友”博爾泰的主意，才和自己告狀的。
而遊手好閑的人憑什麽讓他繼續執行之前的協議？韓懷義直接搖頭：“不，你才是，接下來是你們，每個人都將是。”
然後他問：“那個混蛋在哪裏。”
“昨天來的時候喝的醉醺醺的，說談了什麽大業務，還和我們借了些錢然後睡在了這裏，但早上就沒了影子。”
“我知道了，遇到他的話要他滾過去找我。”韓懷義道。
結果他才抵達大世界，就一頭撞見了久違的馬當曼。
然後這廝張口就說：“老板，我正要找您，這幾天我談下了項業務。”
韓懷義被他口中的惡臭熏的好險沒閉過氣去，他皺起眉頭讓白俄過來先逼這廝去洗漱刷牙。
接著他就去詢問祥生這裏的施工情況。
如今大世界的二層已經快完工，祥生匯報說工地在9月中能夠封頂，接著突擊裝潢，最遲12月中旬就能徹底竣工。
嚴九齡則說已經和沈參舟一起，拉了幾個名角的班子在這裏的戲園駐場。
另外最近還有不少的商家過來詢問入場費用等。
“我都記好了，韓先生，您過目。”嚴九齡做事外粗內細，他摸出個本子來。