第四百二十四章 解決了大問題
王鈺這也就邊走邊給他們說起這茶葉的來曆，這幾人聽了不由的暗暗稱奇，這世上居然還有如此的讓人驚訝的事情，不過卻也感歎
幾個人約好之後，一起來到現在要進行改造的這條街。
這街雖說王鈺走得少，可是這京城的街道可沒有什麽不繁華的，這白天依舊是人來人往，客流不斷。
幾人尋了一個位置坐下，這扭頭便看到下麵熱鬧的街道，現在正是最熱鬧的時候。
酒菜上了之後，幾人也是熟人，也沒有什麽好客套的，先說些無關緊要的事情，等到這吃得差不多之後，這宋禮才問道：“皇上要改建這街道，這個事情你應該也知道了吧？”
這個王鈺自然知道了，放下了手裏的筷子，道：“這個我是知道了，道了現在也有一個很大的問題，我可沒有那多的銀子，這銀子都壓在了貨物上麵，即便有些銀子也僅僅周轉，其他的可就沒有多餘的”
對於自己的現在的資金狀況，王鈺一點都不樂觀，大部分的銀子都壓在了那些貨物上麵，而且這銀子要收回來的話那可得那些貨物賣掉，至少得半年之後才行，而這半年之類，自己都不敢有什麽大動作，這倒好，這剛回來，這朱高熾就給自己扔了一個很大的麻煩在哪裏擺著，好像生怕自己清閑了一樣
要改建這片街道，什麽補償費用，拆遷費用，還有一些施工中的那些材料，人工等等，那樣不需要銀子？而且這搞建築的就是不動則已，一動那就需要銀子，而且這銀子還得源源不斷投入。
而現在自己最缺的其實就是銀子的問題，上一次自己這銀子那都是自己夫人娘家幫忙的，難道這次又去？自己這臉可沒有那麽厚
所以說，現在自己最大的問題其實還是銀子的問題
想到這裏，王鈺的心裏其實多少有些鬱悶，這朱高熾也是，要給自己任務那也看看時候啊，怎麽在自己沒有銀子的時候讓自己做，要是這國庫能那點出來的話那最好，不過看得出，現在國庫也應該沒有什麽銀子
在場的幾人對於王鈺現在的處境這還是非常清楚的，也明白他現在麵對的處境多少有些困難，沉吟了一下，這才道：“如此的話，不如給皇上直說，把這事情推掉算了，現在這銀子都沒有，這巧婦那也難無米之炊，豈不是為難人嗎？”|
好歹也是自己的學生，宋禮可不希望王鈺太為難，而且這沒有銀子又怎麽能辦好事情？即便差人辦事情都得給銀子才是
“就是，好好的給皇上說說，皇上也是一個通情達理的人，應該可以說得通的”
刑真也插嘴道，稍微停了一下，這才道：“不然的話我們一起去找皇上，給皇上說說，希望皇上能收回成命，如何？”
王鈺一個人不行的話，那麽就多幾個人不就可以了？刑真還是認為這朱高熾能說通的，畢竟在很多大人的眼中，朱高熾還是一個比較英明的君主，這一點在他是太子的時候很多人都已經清楚了，或許在打仗方麵絲毫比不上朱高燧，但是在治理國家方麵，這朱高燧那可比不上朱高熾，現在周邊沒有什麽戰事，也就不需要特別能打仗的皇帝。
所以當初很多人都願意支持這朱高熾，其實也就是這個道理，也因為如此，所以刑真認為隻要幾個人出麵，應該可以說服這朱高熾，讓他收回成命
要是如此的話，那當然是最好的
“但是皇上說了，這可是一定要執行的，而且還是當著不少大人的麵，要是讓收回成命的話，這可很難吧”
劉本卿如此說道，雖說他不是故意的想給王鈺潑潑冷水，但是這卻也是事實，這當皇帝那都是金口一開，可就難以收回皇命，所以這也是一個很大的問題
三人這一聽，這臉色頓時黯了下來，事情也是如此，要皇帝收回成命，那可是很難的事情，而且還是非常難的事情，朱高熾雖說這為人祥和，但是同樣，他也是一個皇帝，當著那麽多人的麵，怎麽可能如此輕易的就把這皇命收了回來
“的確，現在朝廷是沒有銀子，或許我們可以向下其他的一些辦法”
劉本卿再次說道
王鈺也不由的看向了劉本卿，很想知道他所謂的辦法究竟是什麽辦法，有句話說得好，能用錢解決的問題都不是問題，但是關鍵就是，對於自己而言，而現在最大問題就是自己沒有錢。
劉本卿端起了酒杯，這慢慢的搖晃著杯中的美酒，這才道：“你雖說沒有錢，但是你可別忘記了，這裏是京城，即便有些人沒有你一樣有銀子，這銀子也沒有你多，但是要是這些人銀子加起來，那可是你也比不過的，所以我就在想，要是把這些人銀子集中起來，這是不是也該可以幫你解決這個很大的問題？”
“集中其他那些人的銀子？”
這刑真有些奇怪道，沉吟了一下，這才道：“怎麽可能？別人怎麽可能把這銀子乖乖的拿出來給你用，他們難道這銀子多得沒有地方放了？”
宋禮這也點點頭，道：“的確如此，總不能給別人借銀子吧，而且這銀子拿也不是那麽好借了，這借了那也得欠別人一個很大人情，另外一點，這最擔心的問題其實就是他們接著這個人情要你做其他的一些什麽事情，如此一來，這豈不是授人與把柄？”
其實這為官，最害怕的就是授人與把柄，這又把柄被人抓在手裏，很多事情便也就不是那麽仍由自己能做主的
王鈺這個時候卻也在思考這個問題，劉本卿那話在刑真和宋禮的耳朵裏麵聽來那也是i不無道理，但是劉本卿說的話卻也是有可能，如何讓這些大人把銀子拿出來，其實還是有辦法的，那就是合資
其實現在又兩種辦法，第一種，那就是學當初一樣，學開盤，弄一個售樓部，然後在拆遷的時候就開始買那些門麵，第二種方法，那就是采用集資的辦法來爭取其他一些商人的資金，自己現在的確是沒有什麽銀子，但是別人有啊，正如劉本卿所說的那樣，現在京城的有錢人很多，或許這資本單個他們沒有自己的銀子多，但是他們加起來的銀子那可就比自己多多了，要是能把這些銀子集中起來，或許還真的又可能解決自己麵對處境，最主要的一點，這兩種方法自己現在都可以結合起來
一方麵率先開始爭取一些資金，另外一方麵在房子修得差不多之後便可以開始售賣，爭取在段時間之類收回一些資金，然後就可以把這些商人的銀子給還掉，或許自己最後還能小賺一筆
其實這也是一種借雞生蛋的方法，這種方法其實在以後的房地產中是很常見的一種方法，一個樓盤的開發資金少則千萬，多則好多億，又有多少人有那麽多的資金來支付？於是很多開發商采取的辦法那就是現在銀行貸款，然後在房子修建得一半的樣子便開盤售樓，要是一些好的樓盤，價格合適，買的人那可是很多，不管這買房子的人是現金支付還是按揭，最後這錢都是一分不少的回支付給開發商，而買房子的人欠的則是銀行的錢，而開放商拿到這錢之後便去支付給銀行的貸款，同時還有支付那些施工單位所用的銀子
而作為銀子，因為這貸款那可都是又很多的利息的，而且好幾億貸款下來這利息那也是很嚇人，所以隻要沒有什麽風險，他們自然願意貸款，同樣，買房子的人也是借用銀行的錢，同樣也需要支付很大的一筆利息，對於銀行而言，那可就是同一個項目裏麵賺了兩次的利息，這是何樂而不為呢~
也是因為如此，所以這開發商並不是需要擔心到底能墊支多少進去
而自己現在同樣麵對一個如此的問題，說不定這倒是一個可以幫助自己的辦法
幾人看到王鈺的表情，也沒有打攪他，這過了一會之後，這宋禮這才問道：“難道說你已經有了辦法？”
這其實也是一種推測，畢竟這個問題是一個非常實際的問題，銀子的問題拿可是很關鍵的問題，這借錢那是不可能的，難道這個辦法可能？另外一點，難道說這和借錢有什麽區別？
王鈺聞言這抬起頭來，道：“或許我還真的已經找到辦法宋大人給的辦法其實並不是沒有可能，而且是非常的可有，我或許可以通過集資的辦法來讓那些商人把銀子拿出來給我用用，當然，這銀子不是白用的，自然得給他們一些利潤才可以”
現在王鈺就是打算把這些商人當成銀行，把他們的銀子給自己用，這在別人的眼裏看來起來或許有些天荒夜談，但是現在仔細的想象並不是沒有可能，而且有很大可能
宋禮和刑真兩人相互的看了看，沒有想到居然還有這種事情，那些商人即便把銀子的都拿出來了，難道不需要欠他們的人情？
對於這商業方麵，他們自然還是不怎麽懂的了，所以對於王鈺的提議還是有些不解的，或者說根本就有些不怎麽相信
因此，這宋禮問道：“難道就不用擔心你欠他們的人情，這以後他們會找你麻煩？”
王鈺則一笑，道：“這個我倒一點都不擔心，或許他們這以後會感覺好像是他們欠我的人情才是”
這本來就是i一種合作的關係，怎麽可能存在即欠他們的人情，相當於自己把這利潤拿出來給他們分享了，他們應該感覺是他們欠了自己的人情才是
看王鈺說得如此的又信心，其他的兩人也不好在多追問，倒是這劉本卿沒有想到自己先前也僅僅是提點他一下，可是很短的時間他居然真的想到了辦法，這一點自己都感覺非常的自然不如啊
當下這還是有些奇怪的問道：“那你說說，你到底又什麽辦法，至少得讓我們相信你的辦法才是”
王鈺心裏現在已經盤算了好一會，聞言便道：“那好，我也就相信的給你們說說，其實對於這個項目，我想采取的辦法還是和我現在的公司的辦法差不多，有點類似一個股份製隻要投入足夠的銀子，那麽就可以當股東，而最後這個項目要是賺了銀子，那麽在退還他們本金的之後，剩下的利潤大家也都按照他們的所投入的本金來分配，打個比方，我這裏需要的銀子一共是一百萬兩，最後賺了一百五十萬兩，首先就把這一百萬兩的本錢扣出去，退給他們，接著這剩餘的五十萬兩則按照大家投入的銀子占總成本銀子的多少來分配，也就是最後的紅利，這個紅利和我現在的公司不一樣，因為要存在運作的關係，所以並非把每年的利潤都拿出來分了，而這個項目其實也就是做一次大家也就散了，不存在一些後期的運作的關係，所以這利潤可以立即退還給他們，對於商人而言，他們最多的無非就是銀子，而這銀子放在家裏拿可是不會漲的，但是要是投資的到我這裏的話，那可就完全又可能漲起來其實我現在完全相信，我的這個想法又足夠的吸引力，讓他們加入進來”
三人一聽，好像也有些道理，不過這另外一個問題也就出來了，這劉本卿也立即問道：“可是另外一點，現在這街道改建的話，原來的那些商人你還不是要給別人新的房子？這可是很大一部分難道那些商人就願意用自己的銀子幫別人來修房子？這豈不是替人做嫁衣裳？”
第一次的銀子是王鈺自己投的大量的銀子，而這些年過去，這些銀子自然連本大利都已經完全的收回來了，但是現在可不一樣，王鈺自己沒有多大的本錢，需要被人的銀子，把自己東西給別人，他們願意？
王鈺並沒有把這個問題當什麽問題，道：”這個問題我想過了，這次合作，我說的就是一個自願，自願才來，不願意的我可不會去強求別人，所以他們就必須知道這一條，他們出的銀子，其中的一部分那刻畫投入在這上麵來了我也不會如欺騙一樣把他們的銀子給搞到手，第二點，這一路過來，也不知道你們發現沒有，這條街道的沿路主要是一層的宅子比較多，這兩層的都僅僅占了很少的一部分，要是設計的時候我讓人把這要修建的房子設計成四層樓，如此一來，總的成本雖說提高了，但是那些賠償的麵積在總麵積的中的比例也同樣非常低，賺取的利潤也就足夠的多。”
幾人在這方麵的確不是王鈺的對手，王鈺可是說的頭頭是道，而且王鈺如此的一說，他們仿佛一下子也就明白了，好像的確是這樣
王鈺這個時候的思路其實已經完全的展開了，剛才自己心頭的那些問題這一刻仿佛一下子變得都不是什麽問題，一切都已經算是迎刃而解
端起了酒杯，王鈺這一口氣非常痛快的喝得幹幹淨淨，這才又接著說道：“另外一點，我這還想到了另外一種辦法，那就是把這條街道分成好幾個段，然後把房子的修建的權利給那些商人，同時這房屋的買賣權也是如此，但是他們必須保證那些拆遷戶能得到相同麵積相同位置的補償如此一來的話，我就沒有絲毫的壓力了
這個比起剛才劉本卿更黑自己的提醒更加有力，如此一來自己基本上不用承擔任何的資金壓力，而自己的角色一下子變從施工單位過度到了建設單位，當然，自己這個建和單位和以後的建設單位不一樣，自己不用出錢的，到時候自己收取一定比例的管理費就足夠了，其實這種方法在幾百年之後更是非常的常見，也就是所謂的分段發包
發包是指建設工程合同的訂立過程中，發包人將建設工程的勘察、設計、施工一並交給一個工程總承包單位完成或者將建設工程勘察、設計、施工的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。而現在王鈺的想法就是設計還是由自己來完成，然後把整個街道分成好幾個段，然後把每段都分包給下麵的人
以前自己施工過的一個小區就是這樣，由於這個小區的修建的房屋很多，為了保證工程的順利完工，這建設單位就把這個小區分為好幾個標段，然後幾個標段一起或者分開招標，這施工單位隻要這資質附合投標要求的資質，那麽便可以選取其中一個標段來來投標，在工程開始修建的時候便可能出現一個小區裏麵同時有好幾家施工單位在進行施工，這種方式其實非常的普遍
而自己現在就可以采取這個辦法來完成工程，如此一來的話自己便可以把自己的資金壓力降低道最低，很大程度上甚至不需要自己投入什麽銀子，完全又那些有錢人的銀子自己來運作，自己要做的就是監督好他們，在質量方麵監督好，保證工程的質量，另外一方麵就是保證那些拆遷戶能順利的拿到屬於自己的賠償的房子、
包篆越想這心裏越來越有底，當下這也忍不住又把自己杯中的美酒一口給喝得幹幹淨淨
其他的三人看看王鈺，先前王鈺說的辦法聽起來好像還能聽得懂，而這後麵的方法聽起來則有些就如天荒夜談一樣，宋禮更是有些驚訝道：“這真的行？要是這皇上知道了，這會不會為難你？”
包篆則笑道：“皇上為什麽要為難我，他的目的就是希望這個街道能順利改造完成，另外一點，朝廷沒有銀子，同樣，我i現在也沒有銀子，所以我們的目的都是一樣的，至於這過程怎麽又何必太去計較了？反正隻要這目的達到就可以了”
朱高熾的目的就是王鈺一個死命令，哪怕是空手套白狼也好，反正這街道的改造要完成，而對於王鈺而言，同樣沒有什麽銀子，所以現在隻要把朱高熾給的命令完成，一切問題也都不是什麽問題。至於這過程，隻要不違反亂紀，又有什麽不妥？
其實這就是一種吸引投資，幾百年之後可是常見得不能在常見的事情，政府給出一些優惠的政策，然後基礎設施比如路之類的給你弄好，隻要你符合要求，便可以用自己資金在指定的地方蓋工廠之內的，而在這個過程中，政府那可是不給任何的錢的，完全就是那些投資人自己的錢，但是既然在這裏搞開發，那麽這稅收還是要給的，而且這土地還要賣你銀子。
自己現在算起來那可相當於更加的優惠了，一方麵這土地不要你任何的銀子，另外一方麵修建不用給稅收。這怎麽想都是好事情，怎麽可能不妥？即便是朱高熾，也不會不答應
劉本卿心裏好好的琢磨了一下，這才道：“這些方麵或許你比我們更加的有辦法，但是這有一點，你也必須得小心才是，千萬別給人留下什麽把柄，而且皇上那裏你也可以給他說說，要是他能點頭的話，這自然是最好，也可以省去很多的麻煩”
這普天之下，這皇帝要是答應的事情，下麵的人在反對，那麽也得先把這皇帝說服了才行，而且如此一來，這朱高熾可就是自己的同盟了
這一點王鈺自己心裏其實也很清楚，朱高熾那邊是必須要說清楚的，不然自己那麽一來，可有些名不正言不順的
當下也就點點頭，這才接著道：“還有一個問題，先前我已經想過了，對於這次的事情我的想法就是以我們工部衙門的名義來，而不是由我王鈺自己來，不過這事情由我來主持就行了，老師，劉大人，你們認為如何？”
以工部的名義？
宋禮和劉本卿的兩人相互不由的看了看，劉本卿這才問道：“為何要用工部的名義？”
王鈺解釋道：“這是皇上要求的對一條街道的進行的改造，也就是朝廷的事情，而現在我想出的這個辦法要是可行的話，用工部的名義別人一看，這可是朝廷的事情，自然心裏就好像吃了定心丸一樣，也不用擔心我王鈺說話不算話其實想想，這對於工部並沒有什麽影響，也就相當於一個擔保人一樣，給那些打算砸銀子進來的商人說我王鈺說話算話，這背後還有工部，還有朝廷，可不是那種騙大家銀子的騙子‘
刑真則哈哈一笑，道：“我說王大人啊，你也太妄自菲薄了，現在這京城又有什麽人不知道你王大人，同樣，又有幾個人不相信你王大人，你說的話他們都不相信了那才是怪事”
王鈺笑道：”我可沒有那麽大的本事啊，刑大人，所以也隻有這個辦法，看能不能執行，要是能的話，說不定我們也就找到了一條捷徑，可以把京城的那些繁華的街道都改造一個遍，而且朝廷不用出銀子，坐享其成至少目前我的心裏認為這是完全有可能的，又了朝廷作為後台，想必他們對於這事情更加的信任，有句話說得好，疑人不用，用人不疑，我們現在做這個工程同樣如此，要是他們都懷疑的話，這工程做起來那可就不會那麽順利了”
宋禮這個時候扭頭看看這劉本卿，道：“要是這個辦法要是可行的話，那麽以工部的名義，然後由你來主持，這問題倒也不大，這樣，這事情也先稟告給皇上，要是皇上也同意的話，用工部的名義也不是不行，再說了，你也是工部的官，你出麵其實也就相當於工部出麵了，隻不過如此一來倒也顯得名正言順。
且不說這是不是幫自己的學生，就宋禮個人而言，王鈺的提出來的辦法還是比較具有吸引力的，要是不用花朝廷一分錢就能把這街改造完畢，正如王鈺說的那樣，或許找打了一條捷徑，這以後的那些接到的改造都可以通過這個辦法來處理，這當皇帝同樣也沒有必要來反對。
那些商人不是都有錢嗎？這樣的話便可以把他們的錢拿出來，如此一來也算是搞活經濟了
宋禮都答應了，劉本卿也沒有什麽意見，現在的情況就是這樣，即便沒有工部出麵，要是辦法可能，，以王鈺的名義依舊同樣可以做到，而把工部拉上，則讓那些商人更加的放心而已。其實也正如宋禮所說的，王鈺是工部的人，自然也就代表了工部，要是出了什麽岔子，工部還是逃不脫什麽幹係的。
與其如此，還不如配合王鈺，把這事情辦好，至少那小子辦事情還是比較牢靠的
如此一來，原本讓王鈺頭疼的問題在一場酒席之後便就想到了一個非常不錯的辦法，現在王鈺也就打算把這個問題裏麵涉及道的一些事情給完全落實了
所以在吃晚飯之後，四人便也就沿著這街道慢悠悠的走著，至少得先大概了解這街道的兩邊又什麽重要的建築之類的，如此的話在設計的時候也好作為一個參考的資料
這條街道不算很長，按照王鈺的想法整個街道可以分為五個標段，五個標段讓五個商人來修建的，偌大一個京城找到五個有實力的商人來修建的話病不是什麽難事情
其實在王鈺在京城大力的搞房之後，很多的商人也開始在京城開始搞房地產，隻不過王鈺是獨占鼇頭，他們是怎麽也沒有辦法追上王鈺的腳步的，在加上朝廷的審批是比較嚴格的，所以他們會遇到很多問題的
而現在王鈺把這街道劃成了五個標段讓他們承包的話，對於他們而言並不是什麽問題。
所以王鈺這才有如此的信心
回到了自己的公司之後，王鈺立即召集了人手，給他們布置了任務，現在最初的階段也就是做設計圖，而且現在王鈺則要要求他們在短時間之類盡快的完成，至少得把大概的平麵圖設計出來，這也就涉及到了一個對現場的實際的丈量的問題
第二天，王鈺的人也就出發抵達了這條街道，然後開始對街道進行最是實際的一個丈量
他們這一行動，自然也就吸引了很多人的注意，不知道他們要做什麽，於是有人也開始詢問。
王鈺實現也交代過了要是有人詢問的話，可以不用隱瞞，把事情告訴他們便可，這原因其實也是非常顯而易見的，得起到一個宣傳的作用，同時也得知道這實際要是開始的話會遇到什麽問題，很多情況，要是朝廷派人詢問，他們這還不一定會說，而先告訴他們，他們這私底下會討論，那些又什麽不滿的也會暴露出來，說不定也就是聊天的時候就發泄出來
聽到這個消息，不少人都很驚訝，沒有想到朝廷居然有了這樣的打算,，要是是真的話，豈不是代表他們現在居住的街道要不了多久就可以煥然一新，所有的鋪麵都會變成新鋪麵
其實這也多虧了王鈺最早做的那個街道改造的項目，現在那條街道可是京城最繁華的街道，兩邊是整整齊齊的房屋，中間是硬化的水泥路麵，配合兩邊的綠化，可是這些街道根本就沒有辦法相比的事情
現在要是對這個街道進行改造，豈不是也意味著不久之後這街道也會變成和他們的一樣？
另外一點，第一條街道的那些原來商鋪的商家都得到了非常滿意的賠償，在新的街道，他們都都得到樂和他們原來宅子大小相同的新的鋪麵，而且要是加錢的話，這鋪麵還可以擴大。
很多人的心裏多了很多的期待
那些人在丈量完畢之後回到了自己的公司裏麵，也把得到的消息告訴了王鈺，聽到這個消息，對於王鈺而言絕對是一個非常好的消息
接下來的日子裏麵，一方麵王鈺這邊開始了對這街道的設計，而另外一方麵，得到自己的所在的街道即將要進行改造的消息，那些百姓一個也感到非常的興奮，這私底下不少人也開始討論這個事情，對於他們而言，這絕對是一個天大的好消息
同時，王鈺又有大動作的消息也開始在京城裏麵傳開了，很多人對於王鈺多少還是有些不滿的，特別是那些同樣搞房地產的商人，他們要得到批複絕對不是一件容易的事情，而王鈺要得到批複卻的確是以一件非常容易的事情，要是等哪天街道改造完畢，他又得賺很多的銀子
想到此，很多人就憤憤不平
這滿意和不滿當然大有人在，王鈺同樣也不會在乎什麽，現在這個階段就是先把設計做好，然後找到朱高熾說明自己接下來的想法，得到他的支持是必須的
五天之後，這設計圖已經出來，也就是一張新規劃平麵圖和立麵圖，帶著這兩種圖紙，王鈺直接進了皇宮求見朱高熾
朱高熾這些天同樣也在留意王鈺，看到王鈺如此積極的去辦自己的事情，朱高熾的心裏還是比較欣慰的，這也不枉費自己當初提拔了他一場
所以得到這小太監說王鈺來了，他便也立即傳召王鈺進來
王鈺帶著圖紙來到了朱高熾目前，叩拜之後得到了允許這才站了起來，朱高熾也當什麽都不知道，問道：“王愛卿啊，你說有要事，這不知道是什麽要事讓你如此急匆匆的就來見朕了？”
也不管他是真的不知道，還是假的不知道，王鈺雙手把自己的圖紙遞了上去，道：“皇上，這是新街改造的圖紙，請皇上過目”
太監接過了圖紙，有讓人撤去了桌上的果盤，這才把圖紙打開，朱高熾則仔細的看了起來，對於王鈺設計的圖紙，這個時候的朱高熾已經能看懂了，所以這圖紙上麵代表的什麽內容他也知道，仔細的看了看之後，這才點點頭，道：“不錯，可以按照這上麵的樣式修建，不過你打算什麽時候開工”
王鈺這一臉的苦色，道：“啟稟皇上，按照臣的估計，要是以臣現在的能力而言，這要開工的修建的話，估計得等到明年的這個時候”
朱高熾以為自己聽錯了，驚訝道：“明年的這個時候？”
王鈺點點頭，道：“皇上你也知道，臣的家產那可是全部都壓在了這次對外麵的貿易上麵，現在剩餘的了一些銀子也僅僅能夠周轉，這下麵大大小小的還有幾百號人要吃飯，所以在資金方麵的確有很多非常現實的問題，當然，要是朝廷的能拿出一筆銀子的話，想必應該可以讓臣來完成這個街道的改造”
朱高熾一聽，頓時有些不高興了，問道：“怎麽？今天你就是來跟朕哭窮的？”
王鈺連忙道：“臣不敢，這是臣現在麵對的最主要的問題，這可是一筆很大的數目的，臣現在根本就那拿不出來對於臣的為人，皇上難道還有懷疑，要是臣能完成的，絕對不會在皇上麵前說一個苦字，現在這個情況實在非常的特殊，也非常的現實”
這話倒也說道朱高熾的心裏去了，王鈺跟著自己拿那可是好多年了，一直以來的確也是忠心耿耿，沒有絲毫的二心，自己交代的下去的事情每次也都能非常漂亮的完成，而現在的他的確也是非常的難，當下這臉色緩和了不少，歎口氣，道：”其實現在國庫那也是空蕩蕩的，那裏拿得出多餘的銀子來你倒想想其他的一些辦法”
王鈺點點頭，道：“那好，臣也就回去好好的想想，要是又辦法了，就說給皇上聽，皇上也就看看是否可行.‘
現在也隻能如此，朱高熾也就答應。
王鈺並沒有立即給朱高熾說，其實也就防備這朱高熾一聽就以為自己是有備而來。好像自己給他下了一個圈套一樣，如此的話他勢必會不高興
而現在回去好好想想，帶來的效果則又不一樣。
第二天，早朝過後，王鈺便又求見朱高熾，朱高熾知道王鈺是為了昨天的事情而來，也就允了，在禦書房等著王鈺
等王鈺進來，朱高熾也就直接問道：“王愛卿，難道說昨天的事情你已經又了眉目？”
王鈺道：“是，皇上，昨晚臣好好的想了想，或許有個辦法可以讓我們擺脫現在這種困境，這街道依舊可以改造，皇上也不用為了這銀子的事情而為難”
朱高熾一聽，心中一喜，道：“快說來聽聽”
“是”
王鈺答應道，“按照臣的構想，皇上現在沒有銀子，臣現在也沒有銀子，但是這京城裏麵有銀子的人是大有人在，我們現在就把他們的銀子拿來用，現在這目的其實都是一言的，就是把街道改造完畢”
“用這些商人的銀子？”
朱高熾奇道。
王鈺道：“是，所以按照臣的想法，把整個街道分成五個部分，這設計圖就是昨天皇上看的，這個由臣安排人詳細的畫出來然後針對京城的那些商人進行一個公開的招標，就如臣上次的招標一樣，唯一的區別就是這次招標是招開發商”
也不管這朱高熾是否懂得什麽叫做開發商，王鈺接著說道：“我們選取五家最有實力的開發商，然後一人一段，把這街道的改造分給他們，他們要做的事情就是第一，必須按照朝廷製定的標準對那些拆遷的的商家進行補償，第二，要是那些商家需要增加商鋪麵積的，必須符合朝廷的相關製度，比如說優惠多少麵積之類的，第三，必須按照朝廷出的實際圖紙施工，禁止私自改造，第四，修建好扣除那些補償給原來商家的麵積之後，其餘的宅子由他們自行處理”