第二百五十三章 計劃
現在朝廷的聖旨已經下來，那麽接下來自己便也可以名正言順的開始自己的計劃！
最主要的一點，這公司已經成立，一方麵不斷的完善，另外一方麵也可以操作，當然，另外一方麵，王鈺也開始選人，從自己的人裏麵選擇一批人！
衙門的位置也選好，距離這藺椅的衙門也沒有多遠。..
第三天，王鈺帶著一群人也就抵達了這衙門，而江雲齊也率先的抵達這裏！
上前之後，王鈺笑道：”江大人，這裏如何？”
這院子不大，但是麻雀雖可是五髒俱全，這個宅子也有不少的房間，完全足夠！
江雲齊點點頭，道：“這宅子不錯，王大人有心了！”
王鈺一笑，道：“這有什麽。這人也準備了好，江大人請過目！”
有銀子這沒有辦不到的事情，所以即便是在一天的時間，王鈺已經把這人完全都給準備好了，而現在這些人則已經排在了這裏！
“江大人請看”。
王鈺指指眼前等那些站著整整齊齊的人道，“這些便是準備人，你覺得如何？”
這些人中，最前麵的便是王鈺選的那些工作人員，這後麵便是那些仆人之類的，王鈺那可是準備得非常的充足！
王鈺這個時候也介紹到：“這前麵的便是我選的工作人員，全是我精挑細選出來。對於這業務那也是非常的熟悉，這後麵邊也是準備的下人和打雜的！”
江雲齊仔細看了看，這些人一個個倒也是精神抖擻，笑道：“王大人，你這也想得太周到了”。
王鈺同樣一笑，道：“這想得周到一點那也對，畢竟這事情那也完全算得上是我們工部的事情，身為這工部的一員，我當然應該主動一點才是！另外一方麵，不瞞江大人說，我這也打算開一個樓盤，所以這規劃提前出來，對於我而言那也是非常有好處的，是吧！，“
現在朝廷裏麵的那些大官已經有了購買這宅子的意圖，王鈺自然地先穩住他們，可不能被其他人給搶先了，而在什麽地方修宅子，這走程序的話那也得這一步一步的來，可不能被人抓住這把柄了！
王鈺如此說，那粗略一聽，那給人的感覺好像是別有用意，但是這實際上卻同樣有種坦誠不公的意思，我之所以敢如此的坦白，這原因那就是因為我把你江雲齊當成自己人，所以這才實話實話，而你江雲齊那也別把我當外人，那樣也就太見外的！
江雲齊也明白王鈺的意思，笑道：“王大人，你還真打算修出來？。
王鈺笑道：“那是當然，江大人你前天給我透露出來的那個消息對於我而言那可是一個難得的商機小這當商人的什麽都可以忽視，但是卻不的忽視這商機，所以昨日我和馬奇易馬老爺子商量了一下，還是覺得應該立即把這事情提上議程來！不過這一切那還是得走程序嘛！嗯，走吧。我們裏麵去看看！”
江雲齊心裏也懂得，這也不說。便也跟著王鈺裏麵去轉了轉，這衙門自然還有一些負責守衛的士兵之類的，到時候便從藺狗哪裏調幾個過來就可以了！
對於此，江雲齊還是非常的滿意的，也不得不感歎一下王鈺安排得周到，除了前麵用來辦公的房間之外，這後麵同樣設立了不少的房間，而這些房間的主要的作用就是作為休憩和下人居住的房間，當然，也有給那些工作人員居住的地方！
這地方參觀完了之後，江雲齊又問道：“那麽王大人，這接下來我們應該做些什麽！”
這個王鈺的心裏已經有了想法，道：“調查！”
“調查？。江雲齊也不由的一愣！
王鈺點點頭，道：“對，就是調查，我們這工部第一個部門那就是城市規劃方麵，要做到這一點，那就必須對整個順天府了若指掌才行，哪裏人口密集，哪裏人口稀少之類的等等，隻有這樣，才能把整個順天按照我們的意圖規發起來，畢竟有些地方可能會涉及到一些拆遷方麵的事情！”
“如果那樣的話，我們這人手那可有些不足的啊！”
江雲齊有些憂慮的說道，這順天府那可不而這衙門裏麵其他的那些官員正在陸續的抵達之中，而即便加上王鈺帶來的眼前的這人那也沒有多少，要想在短暫時間之類把這順天府調查清楚那可有些顯得不可能！
“這一點你大可放心！
王鈺說道”“眼前的這些人自然不夠，不過人我會準備，你放心好了”。
“那可隻有麻煩你了！，小
江雲齊感謝道！
王鈺擺擺手，道：“江大人小你也太客氣了，這也是我應該的，這樣，我就先走一步，這去安排一下人手，這些人也就交給你指揮了，畢竟這裏還要打整一下！”
江雲去見此也沒有挽留，這房子有了。人也有了，但是這裏可一點都像是一個衙門，自然還應該好好整
王鈺離開之後，這並沒有回去，而是直奔馬奇易哪裏！
其實在昨天選人的時候，王鈺已經把這要幫忙的人抽調出來，隻需要通知的已，相比而言，現在就是應該和馬奇易商議一下這在什麽地方選擇修建宅子的地方，然後在規劃的時候那才能做到這心裏有數，然後按照自己的意圖來進行規劃”可不想出那種原本打算在這裏修建純粹的高檔的宅子，但是這規劃上麵卻是商住類型，那豈不是搬起石頭砸自己的腳？這也是一個笑話！
這要做到心裏有數才行，而且自己這邊要是沒有什麽動作，又怎麽讓朝廷的那些打算購買宅子大臣相信自己要修建這個宅子了！
抵達之後，王鈺也直接找到了馬奇易，說明了自己的來意，馬奇易也認為這事情多少有些要緊，不過他多少也上了年紀，於是便叫馬華和王鈺一起去！
馬華這也沒有拒絕，和王鈺這一起出了門！
對於王鈺，馬華的心裏還是有些不知道應該怎麽對待的感覺，論身份，是自己家的合作夥伴，而另外一方麵，自己父親的那種態度，這也不排除他有打算把自己的女兒嫁給王鈺的想法，那王鈺也就是自己馬家的女婿，如此一來，自己反而不應該把他擺放在那種角度上麵！
王鈺可不知道馬華這心甚到底想的什麽，出了門之後，王鈺這才道：“馬老爺，這要去看，不如騎馬，這也能看得清楚一些！”
馬華連忙道：”可別叫我什麽馬老爺，我這年紀長你一點，要是你不嫌棄也就叫我一聲馬叔吧”。
論年紀，這馬華那也是的確是王鈺父輩級的人！
王鈺這也沒有拒絕，笑道：“乖好，我這恭敬不如從命了，我的想法就是這得先看看，至少這心裏得底！”
這馬華哪裏有王鈺這樣心裏有數，點叉道：“不知道王大人你的意思是選擇什麽地方最合適？
王鈺這心裏也琢磨了一下，這才道：”按照我的意思就是距離這皇宮稍微遠點！但是這通往皇宮的道路那必須得通暢才行！”
馬華一愣，奇怪道：“這是為什麽？。
“心理作用而已！”
王鈺笑道，這人總不希望被人知道得更多，這些當官的同樣如此，要知道他們這買房子那都是偷偷摸摸的，所以他們自然不希望這事情被人知道，特別是這皇帝知道，所以這隔得皇宮稍微遠點，他們或許也能感到安心一點，但實際上這一切什麽可能瞞得過這皇帝的耳目，這東廠也好，錦衣衛也罷，那可都不是一些吃白飯而不知道幹事情的，至於遠點，那也不過是求一個心安理得罷了，當然，這道路通暢那也是為了方便他們去皇宮上朝，至於現在人需要的那些條件，什麽附近有醫院，有上學的地方，有市場之類的，對於他們而言那都不是什麽問題，即便是生病了，也隻有這大夫登門的份，那有他們主動去醫館的事情？至於這上學的事情，他們的孩子要不是把這夫子直接請到這家裏來，要不是就是有專人接送，這當然也不是什麽問題，至於市場，即便隔上十裏八裏的，那去買菜買吃的那也是下人的時候，自然輪不到他們！而他們反而追求的便是環境清幽，這不吵鬧，道路方便！
如此一來，倒也省事多了！
馬華卻不知道這所謂心理作用到底是什麽，問道：“這是什麽意思？。
王鈺一笑，這也簡單的解釋了一下，他可是馬奇易的二兒子，那也算是這股東之一，這當然也有知情權，馬奇易知道的事情，他自然也可以知道，王鈺當然也沒有忘記給他解釋了一下！
這更讓馬華吃驚，驚訝道：，“沒有想到你練這個都想得如此透徹？”
王鈺微微一笑，道：“這也是必須的”。
要把宅子賣給別人，那自然就得摸透那些顧客的心理，然後這才能找到讓他們心動的地方，從這個缺口攻打進去，讓他們高高興興的買自己的宅子。一句話，那就是要有那種把別人給賣了，別人那還高高興興幫你數錢的結果！
雖說同樣是經商，不過馬華他們的經商的手段在王鈺看來那的確還有很多的欠缺，畢竟王鈺來自幾百年之後，即便自己沒有經商，但是發達的媒體卻可以讓他知道很多，創新說不上，至少那種依葫蘆畫瓢的本事還是有的！
而這種本事在馬華的眼裏看來自然有些匪夷所思，這馬家能成為這順天的第一富，這經商的本事自然也相當的了解，但是很顯然，他們在這分析顧客的心理，了解這市場的動向等方麵多少還是有些欠缺的！
驚訝同時，這也不露聲色，免得這什麽老底都被王鈺給看穿了，自己一點保留都沒有！
兩人這也並非漫無目的逛，現在這皇宮也已經修得差不多了，而這百官朝那可固定走一個門的，所以隻要沿著這個門走便可以，而且另外一點，這住房少的地方，這拆遷的
走了一段不短的路之後，兩人卻走到了路的盡頭，這路是越來越窄，倒了這裏路也有些窄，同樣。這人也少了不少！
王鈺也沒有在往前走，而是停了下來，道：“馬叔，不如我們就在這裏好好逛逛，如何？”
馬華也知道王鈺應該看上了這塊地方，道：“行！”
這也想看看王鈺到底有什麽想法，而王鈺說的那幾個條件至少現在已經滿足了一些，第一，距離皇宮有些距離，第二，道路也通暢，雖說這一段路有些窄，不過人少，完全可以擴寬。
王鈺便也在這裏走了起來，即便是原來元大都，這順天的繁華其實也集中在一些局部的地方而已，而這裏相比那些繁華的街道則顯得略微有些人稀少，也正是自己需要的！
在沒有開發之前，一切都看上去有些荒涼，這荒涼其實也不過是時間問題而已，想當初自己的家鄉，幾年前還是田地的地方。而現在已經全是高樓大廈了！
所以王鈺完州日信，這看上去有些荒涼的地方要不了多久自己就可以把它修建成一片雲集富豪，大官所居住的地方！
“王大人你看上這裏了？。
馬華趁著一個機會問道！
王鈺微微點頭，道：“這裏還不錯，不過還是得去看看其他的地方，要是有更加合適自然優選選擇那些地方！”
對於此，馬華也沒有什麽意見，大不了跟著一起走走而已！
離開了這裏，王鈺又退了回去，然後又沿著另外一條路走，這在外麵晃了整整大半天，還是覺得最先看的那個地方非常的合適，於是這心裏邊也有了數！
而江雲齊則用了一整天的時間來打理這衙門的事情！
第二天一早，王鈺的人就浩浩蕩蕩的抵達了這裏，然後在王鈺的安排下，開始對整個順天府進行了一個摸底的調查，當然，這些人分成了若幹的小隊，在他們手裏都拿著一份這順天府的地圖，而他們要做的事情就是首先把他們調查的區域基本情況這標記上去，這其中包括了這裏到底有多少的民宅，然後居住百姓的類型是什麽！
隻有這樣，才能決定這一塊區域到底這以後到底做什麽用！
當然，這其中也有一個原則，富人居住的地方以後自然不會去怎麽動！
王鈺和江雲齊兩人自然沒有辦法每個隊都跟著，現在那也隻有耐心的等著消息！
當然，王鈺多少也已經有些安排，自己看中的那塊地方自然在規劃上麵那屬於純住宅的地方，在越靠近皇宮的地方到可以規劃成商住類型的！
這人不為己天誅地滅，自己費了這麽多的心思，自然得有所好處才可以！
幾天下來，在王鈺的手下努力之下，整個順天府的住宅分布情況已經全部被標記了出來，而王鈺便也讓人做成沙盤，整個順天府便也非常立體的呈現在了眾人的麵前！
這製作沙盤對於王鈺的人而言那算得上是熟門熟路了，江雲齊自然也見過，不過這以前看見過都是王鈺做的那些宅子的，而把整個城市都微縮在這上麵還是第一次，但是不得不否認，這顯得非常的清楚明了
微微點點頭，江雲齊讚道：，“你可真有心，如此一來可比那些地圖看上去更加清楚，對了，你不是打算要修宅子嗎？不知道你選了那一塊地方？”
王鈺微微一笑，道：，“我還沒有選，這也得等那些地方做什麽用途之後才能確定，所以這在等等那也不遲”。這樣一來一切那也都是按照程序來，即便是自己的熟人，那也不能說這規劃還沒有完成，自己這地都看好了。那豈不是又亂用職權的意圖？
見此江雲齊也沒有多說，道：，“那好，這規劃一出來，你要是看上了那一塊，這也沒有什麽問題，隻要按照程序來，也不會落下什麽口實”。
當然，江雲齊自己心裏也有自己的打算，王鈺這有了結果，自己也好給京城的那些人回個話，這受人之托，忠人之事，當然能說放別人的鴿子！
至於他們是不是要買，那便是他們自己的事情，自己也管不著！
不過對於王鈺的想法，江雲齊還是有些好奇，當下也忍不住問道：“這次你打算修建多少棟宅子？”
那塊地王鈺已經看過，地方隻有那麽大，要修建多少套宅子這心裏已經有數，便道：，“不多，我們的資金是有限的，而且改造那條街我也投入了不少的銀子，所以這銀子上麵還是有些緊張，按照我的想法也就十多套而已，這量也不是很大，要是銀子回得快，有資金流動，到時候在考慮第二期的問題！”
這也是透露一個消息，這宅子的數量有限，要買趕早！不然的話完全有可能買不到，因為這第二期會不會開那還是一個問題！，