您這是什麽意思呢關主任虛心請教。
什麽意思沒什麽意思。黃文斌說，這個項目其實不是央企要做，而是趙偉要做，趙偉家麵子大，能夠用央企的名頭來借款，但是銀行發信去問，央企當然不會熱情回應，頂多冷冷淡淡的證明一下該項目的確是本公司的。問題是投資這麽大，反應卻這麽冷淡，銀行一看就會覺得裏麵有問題。至於是什麽問題呢，那就要看黃文斌怎麽冤枉趙偉了。
黃老板，你有什麽內幕消息，就告訴我吧。這可是我今年最大的項目，要是出了事，隻能吃不了兜著走。關主任說。
其實也沒什麽，我的翡翠之城，也算是在鬆山腳下。黃文斌說，所以開發鬆山的項目，我也頗有興趣，也寫了標書準備做。可是後來一打聽，參與投標的公司很多，有幾家實力很強，資金很充裕，我就覺得這事沒什麽希望了。
要中標當然是很難。關主任說，不過我們是確定中標以後才借錢的啊。
可是趙偉信心十足，跟你說一定會中的是不是黃文斌說。
這個是啊。關主任說。
趙偉的實力，在投標者中不算最強吧就算搭上他東家那個中字頭央企也不算啊。黃文斌說，那麽為什麽他有這麽強的信心，說一定能中呢為什麽還肯提前給你一大筆簽字費
這個關主任很是尷尬，所謂的簽字費，其實就是賄賂。
大家自己人，這種事情就不用藏著掖著了。方天和說。
是啊是啊。關主任打哈哈。
其實呢，因為競標這一個地塊的公司太多，來頭太大，誰都得罪不起，所以市政府已經做了決定，不直接按標書決定，而是再舉行拍賣會。黃文斌說，標書是綜合考量，很容易出貓膩，拍賣就不同了，大家就是比錢多。
這個我也聽說了。關主任說，他做貸款主任，消息靈通，這麽大的事，當然能夠收到消息。其實這也是他決定貸款的因素之一，要是隻看標書，又要綜合利用又要文化教育，反而沒有必勝的把握。拍賣就不同了，誰錢多誰就贏。
那麽趙偉為什麽會這麽有信心呢黃文斌說。
啊為什麽關主任也很想知道。
鬆山上麵那麽多墳，一年到頭，隻有清明節會熱鬧幾天。可是現在人山人海，到四處都是人，好像旅遊點一樣，這又是為什麽呢黃文斌不回答他的問題，反而扯出另外一件事，因為大家都傳說地塊馬上要動手，遷墳費一個就是一萬幾千好大一筆。為什麽這麽荒誕的流言，會有這麽多人相信還流傳的這麽廣，那都是因為有人在刻意傳播消息啊。
黃老板你的意思是趙老板刻意傳播消息打壓土地價格關主任冰雪聰明。
我可沒這麽說，我隻是說有人在傳播消息。黃文斌說，現在鬆山上不知道多少人圈地占墳，還有人花了大價錢重修墳墓，要是拿不到遷墳費，人家怎麽肯走支出多了利潤就少，地價就低了。對於真正想開發這塊地的地產公司，不是好消息。但是對於那些想要鑽空子的家夥，可就方便了，可以便宜買下地塊。趙偉還告訴你，他是孫書記的世侄是不是
關主任還在思考趙偉要怎麽鑽空子，被黃文斌忽然襲擊，暈頭暈腦的說：是啊然後才想起來趙偉叮囑過他千萬不要外傳，他倒是沒怪自己說漏嘴，而是想到另外一邊去，難難道是假的
當然是真的。黃文斌怎麽會在這種事情上說謊呢，趙偉和孫書記的關係瞞不住人，遲早都會傳出風聲來的，現在隻不過是特殊時期要投標罷了，他家和孫書記是世交，他管孫書記叫孫叔的呢。
原來是這樣。關主任更加弄不清楚黃文斌想說什麽。
這對關主任你可是一個大大的噩耗。黃文斌說。
噩噩耗關主任嚇了一跳，怎麽會是噩耗呢，這不是好消息嗎，隻要有孫書記這麽一層關係在，就算趙偉開發失敗，孫書記也會幫他兜底。最重要的是，有了孫書記這麽一麵擋箭牌，銀行上頭就不能怪罪他了。
我聽到一個消息。黃文斌這才揭開謎底，其實趙偉並不是想自己開發。他是想把招商引資，把土地買下來以後轉手賣出去。他打著央企的旗號，土地手續完備，地方又大，還是鬆山鎮的中心地帶，肯定會有很多人看好，他就可以高價賣出去了。誰又能想得到，居然還會有遷墳這麽坑爹的事呢。就算知道，普通遷墳也就是幾百塊錢一個，誰能想得到這兒的祖墳已經叫到好幾萬了呢
什麽好幾萬，有些號稱明朝古墓的都叫到上百萬了呢，關主任一想不對，這麽大的生意，不可能買地之前不先來考察過。山上那麽多人在，山下還有好幾家賣香燭紙錢的，隨便一問就知道怎麽回事了啊。
現在是有很多人，但是幾個月之後呢誰家有這麽無聊，就為了一個虛無縹緲的遷墳費，紮根在什麽都沒有的山上常住的幾個月不行，一年呢，兩年呢三年呢他們總會走的。到時候鬆山就會變回以前那樣，冷冷清清荒無人煙，那就什麽都看不出來了。現在地產市道這麽熱門，一天天等下去，總會等到足夠傻的老板。
這關主任一想，的確是這麽一回事。
這對於趙偉來說，乃是空手套白狼的好買賣。黃文斌繼續解釋，投標的公司都知道有這麽一個大麻煩，一算成本，出的價自然就低了。可是趙偉不在乎，他可以出高價來買，別人自然搶不過他，所以他才這麽有信心。把土地拍下來以後抵押給你們銀行貸款付土地轉讓金，這塊地就是他的了。他可以把地放著慢慢等，直到等來一個冤大頭，轉手賣出去，這就賺了大錢。
原來是這樣關主任總算是明白了，果然好算計
但是對關主任你，那可就糟糕了。這塊地已經抵押給你們，趙偉沒賣掉之前，是絕對不會付利息的。隻要孫書記還在，你敢執行合同沒收人家的土地反正地價會不斷上漲，他還可以不斷提出重估土地價值，隻要孫書記還在，你敢不答應重估要是一兩年之內賣掉，那還沒什麽，可要是三年四年，五年六年，你要怎麽辦黃文斌問。
我大熱天的，關主任隻覺得寒風陣陣，還能怎麽辦，放出去幾十億上百億的資金，結果一分錢利息都收不到，上頭非得把關主任砍死不可。
萬一要是實在賣不出去利息累積太多，他還可以幹脆不還錢了。黃文斌說，反正一分錢本金沒出，他也沒損失。你們隻能把抵押品收了去，然後拿出去拍賣。銀行是不能自己幹地產生意的，所以隻能賣出去，有孫書記在，這塊地能賣多少錢況且還有遷墳費這麽一單子事，炒作空間大得很。流拍一次底價少20，兩次那就隻剩下六成多一點點了。人家一轉手，又低價買了回去，還把利息全部清零。
這就更糟糕了，前麵隻是收不到利息，現在連本金都虧了一大筆。當然，能做到貸款部主任，都十分之精明能幹，肯定不是人家說什麽就信什麽。可這一單生意，關主任從頭想到尾，黃文斌指出的風險真真切切，沒有一點虛假。
多多謝黃老板提醒。關主任說。
其實呢，我也不想擋別人的財路。黃文斌說，可是我的翡翠之城就在鬆山腳下，要是鬆山開發了，對翡翠之城的人氣很有好處。可要是開發不了，那就是一座墳山，對於附近的樓盤，可是大大的減分點。趙偉要是好好開發那我還得感謝他，可是他打著買空賣空的主意，這我就不能忍了。
我這就去回絕了趙老板關主任說。
可千萬不能說是我說的。黃文斌說。
這個你放心，打死我都不會說的。關主任心想這倒是不錯，可以在上司下屬同事麵前吹噓是自己分析出來的，搶了黃文斌的知識產權，黃文斌還得感謝我，黃老板，不如我幫你散布一下消息，讓其他銀行的同僚也不會上當，免得趙偉那家夥壞了黃老板你的大事。
那就多謝關主任了，算我欠你一個人情。黃文斌正有此意。
黃文斌的人情，那可是很值錢的，關主任心裏高興，雖然得罪了趙偉這麽個書記親戚，可是報上了黃文斌的大腿，應該也差不多可以抵消了吧，更不要說還躲開了陷阱，不用身敗名裂。他忽然靈機一動，黃老板，鬆山地塊與其交給別人做，不如還是你做比較好。