落什麽伍啊，沒羞沒臊的。 丁六根轉頭對黃文斌說，我們說正經事，現在外貿行業雖然很熱門，可是你要這麽大量出售資產，價格會被壓低的。這是很簡單的經濟原理，投放量大了，供過於求，價格就會下跌。
所以我找了馮傲霜啊。黃文斌說，經濟原理也不是此次都奏效的，比如說房地產市場，在最高峰的時候，省城市區上百個小區一起開工，這些小區全部按規劃建好的話，足夠讓全省城的人都住進去。可是供應量這麽大，房價卻一點沒跌，還節節高升，一開盤就號稱賣了成，也不知道賣給誰了。稍微偏僻的小區，就算房子全賣出去了，晚上就是孤零零的幾盞燈。
之所以能達成效果，是因為不斷有巨額資金湧入房市，造成價格不斷上漲。房子不單隻是用來居住的實用商品，在這幾年，更大意義是投資保值的奢侈品。隻要價格不斷上漲，有誰會在乎這房子究竟是不是太多了呢。
你打算怎麽辦呢丁六根問。
我會偷偷的借一筆錢給馮傲霜，讓她買下神弓集團屬下的一間小玩具廠，這樣大福玩具廠就可以複活了。黃文斌說，然後我會讓這一家小玩具廠獲得一筆利潤豐厚的巨額訂單，這樣它的價值就會大大上升。轉手再賣出去，就可以大賺一筆，還可以打響名氣，形成示範作用，剩下的資產就可以高價賣出去了。
我覺得你這邏輯很有問題。丁六根說，首先，你怎麽拿到巨額訂單呢外貿可沒這麽簡單，大額訂單更是人人求之不得的東西。那個工廠你既然想賣出去，顯然不是精華，想要拿巨額訂單，更加是難上加難。更何況你好要利潤豐厚的巨額訂單，這有多大的可能呢
這個我自有辦法。黃文斌說。
難道你想偽造訂單這是不可能的，外貿行業沒秘密，一份訂單是真是假，很容易就可以驗證出來。哪一家公司下的訂單，要求是什麽，麵對的是什麽市場，大家一打聽隻了解個不離十。要是忽然冒出個沒人聽說過的買家，買了一大堆不知道麵向哪裏的貨，大家隻會觀望，不會上當。
當然是真訂單。黃文斌說。
真訂單的話，你打算搶了誰的飯碗丁六根問，還是從原來已有的訂單劃撥過去現在訂單不少，可是利潤豐厚的沒幾個，誰會買些什麽，大家心裏都有數，劃撥神弓集團原來的訂單過去，不說神弓集團小股東們願不願意，其他老板也會知道你作假，你以為騙人有這麽容易嗎
當然是另外找回來的新訂單。黃文斌說。
這我就不明白了。丁六根說，好吧，就算你能夠拿到利潤豐厚的大筆訂單，把這個工廠賣了個好價錢，為什麽就會有示範效應呢別人為什麽會相信買下其他工廠能賺錢呢
現在外貿這麽熱，本來就有很多人想要擴大生產能力啊。黃文斌說，如果買了我們的工廠能夠發大財，那當然會有很多人跟風。特別是有好幾方爭搶的時候，價格一路上漲，動心的人就更多了。就好像房地產一樣。瘦田沒人耕，耕開有人爭，就是這個道理。
幾方丁六根問，到底是幾方啊你能找多少人來假扮買家外貿行業沒秘密，大家都熟門熟路的，隨便找人來可不行。別說省城的，整個華夏有多少做外貿的大戶，我們都清楚得很，畢竟都是競爭對手。
肯定不是隨便找人啊，大福玩具廠一方，黃文斌說，您一方，這就兩方了。
你說的是幾方，起碼得找多一個出來啊。丁六根說，無三不成幾。
第三方黃文斌當然早有定計，把自己的打算說了出來。
原來如此。丁六根說，你有把握嗎
四五成吧。黃文斌說。
才四五成這麽低丁六根問。
因為這事根本沒什麽大不了的，就算策劃沒成功，也不會有什麽損失。黃文斌說，天時在我們這一邊，省城的外貿界還沒認識到外貿嚴冬即將來臨，所以這些工廠一定能賣出去的，也就是價錢高低而已。
價錢高就賺錢，價錢低就賠錢，這怎麽會一樣丁六根說。
不會賠錢的，是賺多賺少罷了。黃文斌說，隻要這些錢投入房市，很快就能夠以30以上的速度增殖。相比起來，外貿生意這一點點利潤，根本不算什麽。不過現在沒用，以後用處就大了。房地產熱過去以後，外貿剛好開始複蘇，把所有樓盤什麽的全都賣掉，拿著大筆的錢，又有神弓集團這麽大個公司，正好實現人生價值。
總覺得你這麽做很危險，萬一要是房市崩了，你不是虧大本丁六根說。
房市當然會崩，但是我會在房市崩潰之前及時抽身。黃文斌說。
很多人都這麽說，就好像賭徒一樣。丁六根搖搖頭，贏的時候覺得自己能夠一直贏下去，輸的時候覺得輸了這一把下一把就能贏。很快就把全副身家都賠進去，大福玩具廠的老板馮大福就是這樣。文斌啊，你能力這麽強，短短一年時間，就已經成為能夠籌集百億現金的大老板。就算按部就班慢慢做外貿，也能成為省城首屈一指的大富豪，為什麽總要做這麽危險的事情呢
我有很確定的退出時間表。黃文斌說，華夏的房地產市場，會在零八年開始瘋漲，零九一零年到高峰，一一年以後國家就開始調控了，雖然價錢沒跌，甚至還在上升，但是交易量會減少，到一三年調控措施更加嚴厲，房子就很難賣出去了。所以我會在一一年地產市道最高峰還沒開始調控的時候，把所有地產相關的資產全都賣出去。
你說得好像很有把握一樣，現在就知道房地產市場會飛漲不但知道飛漲，還知道一一年政府會調控八字都沒一撇，完全沒影的事情。難道你常委會裏麵有人丁六根開玩笑說。
本來到了華夏這個經濟階段，房地產價格就會有一輪飛漲，因為人民群眾兜裏有錢了，想要改善住房條件了。不論泰國馬來西亞還是日本美國都一樣。而且房地產市場能夠快速推高gdp，帶動鋼材水泥家具裝修等等一係列產業的發展，新房子多了，城市麵貌也煥然一新，不論官員還是人民群眾，有誰不喜歡
除了這些普世價值，華夏還另有國情二零零八年九月，國際金融危機全麵爆發，華夏經濟增速快速回落，出口出現負增長，大批農民工返鄉，經濟麵臨硬著陸的風險。為了應對這種危局，華夏政府於二零零八年十一月推出了進一步擴大內需促進經濟平穩較快增長的十項措施。實施這十大措施約需投資四萬億元。
這就是著名的四萬億，理論上說是要全麵振興經濟的，實際上基本全部都流入了房地產市場，造成房地產市場旺上加旺，房地產價格也一飛衝天。隻要看看這十條措施是什麽就知道了。
第一個就是加快建設保障性安居工程，沒說的，就是建房。第二個是加快農村基礎設施建設，原來很多農村沒水沒電沒通路，幹什麽都不行。現在基礎建好了，就可以征地建房了。還有第三個是加強鐵路公路機場等基礎設施建設，道理也是一樣的，基礎設施好了，能建房的地塊就多了。
基礎打好了，熱錢一湧入，整個市場就興旺起來了。華夏是外向型經濟，現在世界經濟危機，外向不怎麽賺錢，連累其他行業也不賺錢，幹什麽都不如建房子開發房地產，那當然大家一起去開發房地產。
不過這些還沒發生，黃文斌一時也不知道該怎麽解釋，萬事萬物都有它的規律，華夏號稱自有國情，其實也不能例外。隻要看看日本和美國的房地產市場就知道了，都是這麽個發展曲線。至於調控，那當然也是有跡可循，房地場市場畸形發展，價格高漲，影響了其他行業，人民群眾也買不起房子的時候，國家當然會出手幹預。
那也不能確定是一一年啊。丁六根說，你怎麽知道是這個時間
當然是做了大量的分析猜得出來的結論。黃文斌其實什麽分析都沒做。
希望你是正確的吧。丁六根將信將疑，不說這麽遠了，你現在打算怎麽辦呢過完年就開始炒作出售資產嗎有什麽需要我的地方，盡管開口，雖然說你輸了我能入主神弓集團，但我還是比較希望你贏的。
現在還不用，下一階段才輪到老板出場。黃文斌說，至於炒作，我打算現在立即開始。幸好鬼佬不過春節，要不然的話，就要耽誤好幾天了。