有一個小姑娘，父母得了病，隻好一個人離開鄉下，到省城打工，每天省吃儉用，隻為了多存一點錢，買一套房子，讓父母能夠來省城養病。 經過十幾年的艱苦奮鬥，終於存夠了二十萬，可是這麽一點錢，又怎麽能在省城買房子呢這一天她偶爾聽說有三十萬的房子出售，大喜過望，也沒打聽清楚，就跟親戚朋友借了十萬元，跑到明珠大廈買了一個區域。
等弄明白這是商用地產，而且三十萬隻買到了十平方，小姑娘欲哭無淚，立即找明珠開發公司退貨，本來開發公司都已經答應了，誰知道這時候正好省城名吃西施包子鋪連鎖總店來買辦公室，選定的地方正好包括了小姑娘的區域，議定的價格是四十萬每區域，小姑娘就這樣賺了十萬，足夠買房子把父母接過來了。
這個故事上了晚間新聞新聞追蹤本市趣事等等無數節目，重複重複又重複，重點就是買了明珠大廈，小姑娘的二十萬轉眼變成四十萬，把無數渴望著一夜暴富的人刺激得寢食難安，紛紛跑到明珠大廈探聽消息。
去到一看，隻見好些人扛著好大一個透明塑料箱子，裏麵裝滿了一摞一摞的人民幣，都在大聲談論自己要買哪一層哪一個區域。大廳正中還有一個屏幕，不停的閃現著信息：哪一層哪一個區域已經被賣出去了，還剩下多少多少個區域，這個數字還總是變，嘀嘀嘀的一路下降，仿佛不趕緊買就沒有了一樣。
這時候有不停的傳來消息，誰誰誰買了五個區域，轉手賣出去賺了好幾十萬。誰誰誰買了十個區域，和哪一家大公司簽訂了租賃合同，做著等收錢就行。去交款處一看，景象更是駭人，無數的毛爺爺堆積起來，放滿了大半個屋子。要不是裏麵坐著十幾個荷槍實彈的警察，說不定就有人上去搶了。
於是最後的理智也被金錢淹沒，頭腦一熱，立即拿出畢生積蓄，趕著來買房子。錢多的十個八個，錢少的一個兩個，錢更加少的，幾個人合夥買一個，連合同都來不及隻細看就把錢打了過去，都等著發大財呢。
這就是你的方法啊，真俗氣方天和說，人家仔細一查，就知道那個什麽小姑娘，其實是小蕾的表姐。西施包子鋪，也是你名下的產業。還有那些一疊一疊的現金，隻有上下兩張是真的，裏麵全都是銀行點鈔練習紙。大廳屏幕的消息也是假的，把一整天的銷售額集中起來播放。
你管我俗氣不俗氣，反正賣出去了。黃文斌哈哈大笑，要是大商家買樓，那肯定會仔細調查，可是平民百姓嘛，哪裏有這個閑工夫跟你慢慢查。別人發財了，我也能發財，這才是主流思想。
是啊是啊，以前美國有過一個實驗，證明全世界任何一個角落，再怎麽不相幹的人，之間也隻隔著六重關係。丁詩詩理直氣壯的說，小姑娘是肖蕾表姐有什麽好奇怪的，正好碰上了不行嗎明珠大廈地段這麽好，西施包子鋪想要正規化發展，在明珠大廈買個辦公室很合理啊。真錢我們又不是拿不出來，不過是免得麻煩罷了。
那幫家夥也真是太笨了。方天和感歎說，什麽二十萬賺四十萬，連數都不會算了嗎，明明是借了十萬，三十萬買的東西，就算最後四十萬賣出去了，那十萬借款也是要還的啊。再說現在省城市中心的二手房價格也就是七八千一平，要是走遠一點，五六千四五千也是有的。三十萬已經可以買很好的房子了，為什麽非要四十萬要說在市中心買一手新房，三十萬買不起的，四十萬也買不起啊。
這就叫做智商篩選。黃文斌說，會被這麽個故事忽悠的人，都是不會算數的，到時候簽合同，也不會仔細看，我們才好賺錢啊。
有個非常著名的尼日利亞騙局，某尼日利亞政要聲稱自己有一筆巨款希望借用收件人銀行賬戶一用，提供幫助者將獲得一筆數額不小的饋贈。在取得信任後，騙子就會以各種理由收取手續費或者其他費用，待行騙成功後，騙子立馬消失得無影無蹤。
這個騙局從八十年代就開始流行，開始的時候是信件，後來進化成電子郵件，到了現在，什麽非死不可推特上麵都有，上當受騙的不計其數。可就是這麽一個大名鼎鼎的騙局，用來引人上鉤的文字卻是狗屁不通。
拚寫錯誤就不說了，號稱的尼日利亞高官也不可能在尼日利亞任何渠道得到證實，還有上麵提及的巨款，也是完全沒影子的事。改正一下拚寫錯誤，在尼日利亞網站上抄一個高官的名字，這都是很簡單的事情，但是騙子就是不這麽做，為什麽呢
這就是一個智商篩選，改正了錯誤，固然會讓頭一封郵件上鉤的人增多，但是接下來的工作，卻要困難不少。會查找尼日利亞高官名字，會在意拚寫錯誤的人，性格肯定比較謹慎，上當的可能性比較小。騙子可能會浪費大量的精力時間而一無所得。
發郵件對騙子來說成本很小，但是接下來的工作就不是了，要付出人力物力，至少要打好幾個電話，還要提供匯款帳號什麽的，電話號碼和匯款帳號事後都是要銷毀的，要是失敗次數太多，那可就虧本了。
所以騙子要用這麽錯漏百出的信引人上鉤，看了信會主動聯絡他們的，都是一些沒腦子的傻瓜，要忽悠起來，成功率就大多了。明珠大廈的銷售合同，隻要仔細研究，就會明白這根本就是一個不平等條約。
沒腦子的人不會在乎，有腦子的人可不會簽這種合同。他們自己不買還是小事，把研究成果宣揚出去就是大事了。說的人少影響力少，說的人多了，就會影響銷售。所以要先把這種謹慎的人篩選出去，免得他們壞事。
聽了黃文斌的解釋，方天和感歎說：騙人還有這種講究，我都不知道呢。
最多的一天就收了八千多萬，一個星期收了四億，估計一個月之內，可以籌集到十億，兩個月的話能到十五億，說不定還能到二十億呢。這一招真厲害，轉手就賺了十幾億劉香蝶很佩服，周圍的地價兩萬，你這麽賣出去，均價就是三萬了，還全部都是現金呢。商業地產原來還能這麽玩我們還搞什麽上市啊，弄多幾棟樓來依樣畫葫蘆賣出去，賺的錢更多。
哪來這麽多葫蘆。黃文斌說，市中心上哪裏去找這麽大棟樓啊。
不是市中心也行啊，炒作一下新城中心嘛。劉香蝶說，炒作的時候加碼，先來倒數十天，不但上市台，還要上省台，水軍請多一倍。賣的時候也不要十平米了，還是太貴，一平米一平米的賣有明珠大廈的例子在，下一個更好成功。
這種炒作方式，最關鍵的就是回收。不答應買家保底回收，別人怎麽肯買呢。黃文斌說，明珠大廈我有把握，就算一年漲20，收回來我也可以賺錢。你要是其他大樓，我可不一定能保證。黃文斌記得最後明珠大廈的樓價是五萬多一平呢。
保證當然可以保證啊。劉香蝶說，20算什麽，30，40，50都可以承諾，我還可以說每年發錢呢反正最後我又不用兌現，建一個獨立的股份製公司來操作這事，最後讓它破產就好了。
那就真成騙局了。黃文斌說。
所以呢劉香蝶問，不能賺錢的叫騙局，能賺錢的那就是生意。
能好好賺錢，幹嘛走歪門邪道呢。黃文斌說。
不歪啊，都是合法的，就好像你那個銷售合同一樣，保證沒人能從法律方麵挑毛病。劉香蝶說，雖然實際上開發公司占盡便宜，但是紙麵上卻是權利義務對等，法院也沒法子推翻，你不想做的話，我自己來做。買明珠大廈加裝修，一共是八億是不是八億我也有啊。
省城就這麽大，我已經把遊離資金吸收了十幾億，你再來一次，不一定能弄到多少。黃文斌勸她說，這麽幹很多人會破產，這些人會去鬧事的，就算法律上沒毛病，市政府也要維穩，到時候都不知道要花多少錢來擺平。
這沒關係啊，我明年再動手。劉香蝶打定了主意，反正你後年才用錢。
你先把錢給我。黃文斌可就要用錢了，哪裏等得了兩年之後，等你要用錢的時候我再還給你。騙人歸騙人，讓人血本無歸的事情，黃文斌還幹不出來。買了明珠大廈的人，隻是利潤沒有預期這麽豐厚而已，虧本是絕不會的。但是劉香蝶卻是要把人家的老本都騙個精光，這也太過分了，還得想個法子教育教育她才行。