劉小姐想怎麽合作黃文斌問。

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我先把城建三局那兒你們的建築合同拍下來。劉香蝶說，那一份合同，有一條是由建築單位墊資建設，一直到拿到預售許可證為止。因為有這一條，你這份合同估價很低，大家都不願意做，應該能夠低價買下。而正是有了這一條，我就可以去幫你運作，早點拿到預售許可證。

早一天拿到預售許可證，就能早一天賣房子，就可以早一天回收資金，早一天還貸款。對於普通的地產公司，那是非常重要的。但是對黃文斌來說，卻沒什麽用。他現在有十幾億現金呢，根本不用借錢。而且這幾年房價漲得最厲害，賣得越早越吃虧。

這個就不用了。黃文斌拒絕了，我這裏有足夠的現金。

從城建三局拿的那些嗎劉香蝶搖了搖頭，沒想到有這麽多。

也不全是，還有些其他的。黃文斌的話不盡不實。

那我就沒法子了。劉香蝶笑吟吟的看著黃文斌。

人家送了這麽大的禮，黃文斌總不能一點表示都沒有，這又是頭一炮，拿太低層次的東西出來合作就沒意義了，人家幾年賺幾千萬的生意都看不上。現在我手頭還有一個項目，黃文斌說，省城中學。

我知道。劉香蝶說，這個項目聽說沒什麽油水啊。

當然有，黃文斌說，真的辦成了超級中學，油水那是大大的有，中學是大型的教育項目，建設必須公開招投標，我想要它也拿下來自己做。這事侯市長不怎麽願意幫忙，在他看來，黃文斌以前沒做過建築，收羅了一幫殘兵敗將，也不知道能有幾分功力，還不如讓別的經驗豐富的建築公司去幹。

不過對於黃文斌來說，別的建築公司還不是一個鳥樣，越是經驗豐富的建築公司，就越是會克扣餘量，與其這樣，還不如自己動手，至少知道他們到底下了多少鋼筋水泥。百年大計質量為先，這麽多小孩，當然要做到最好。

這可難辦。劉香蝶說，你自己做能多賺多少能分給我多少

這個不是多賺少賺的問題。黃文斌說，主要是為了安全。這話對劉香蝶一點用都沒有，她才不會在乎學校安全不安全，更是為了以後賺大錢，這學校必須在一年之內建好，要是找了其他人，說不定會拖拖拉拉的。學校你也知道，錯過了九月開學，就得多等一年。

這說的也是。劉香蝶說，又要趕時間，又要保證質量，不是自己人還真難辦。可是這事情沒有直接效益啊，我總不能白幹活吧。

這遊樂場的合同你不是白幹活黃文斌說：有效益的，我現在組建了一家新的建築公司，正需要這麽一個大項目磨合。等磨合好了，以後做其他項目就事半功倍了。我的建築公司也就出名了，這品牌價值的提升，至少也值好幾千萬。

其實不止，黃文斌這個新組建的建築公司，現在拿去出售，能賣幾千萬就不錯了，還是看在持有的合同上，公司本身的價值說不定是負數。可是建好了學校，證明了這個建築公司有能力接工程，價值就大大上升了，起碼也值個幾千萬。

再把黃文斌那兩千畝的小區做完，那就上億了，要是能把鬆山上萬畝全開發掉，價值還會上升。那時候正是房地產熱潮的最頂峰，建築公司的價值也跟著上升到頂點，正好一起賣了。

那你打算怎麽分劉香蝶問，給我股份還是現金

現金吧。黃文斌可不想分股份，三千萬。

三千萬圍一次標嗎劉香蝶想了想，隻有一千多萬的賺頭啊好在沒什麽難度，不需要多大的人情就能辦好，時間也比較短，幾天就行。好吧，這筆生意我做了，過幾天就會有好消息。

我需要做什麽黃文斌問。

準備好我的酬勞啊。劉香蝶說，還有其他用得著我的地方嗎

您對政府哪方麵比較熟悉呢不知道這一點，黃文斌怎麽知道怎麽用她的麵子。

我伯父的親信手下，這時候都差不多退休了。劉香蝶搖了搖頭，要找人呢，我誰都可以找得到，就算是省委書記或者省長，我也能安排見麵，要是副省長副書記，甚至可以組織飯局。可是別人給多少麵子就不好說了。親密一點的，發改委那邊有些關係，農業局也有些關係。再親密一點的，省委秘書處也有些關係。

省委秘書處黃文斌嚇了一跳，這可是非常大能的單位，負責執行省委決議的，省委秘書長可是省委常委的成員。

別想那麽美，隻是秘書處裏麵幾個處長的關係而已，他們都是我伯父提拔起來的。劉香蝶說，市裏麵也有幾個部門能打招呼，可是關係就更遠了一層。她拿起給明月公司的通知，下個文還行，真讓他們沒收地產，是辦不到的。

已經夠了，我想要弄個文，都不知道要托多少人。黃文斌說，他得先去找侯市長，侯市長再找市政府秘書處，關係隔了一層不說，人情還得欠兩份。劉香蝶能夠直接找到人出通知，這就是本事。用的還是劉省長的麵子，那就更加了得。

怎麽樣，還有什麽好項目嗎劉香蝶問。

黃文斌搖了搖頭，他現在哪裏有什麽好項目，就是這個明珠大廈的項目都是臨時找的。隻要把省城中學好好建成，兩千畝地全開發了，已經吃用不盡。這種時候他哪裏還回去找其他項目。

真沒有劉香蝶很是急切，我伯父那可是人死如燈滅，他的資源一定要在這幾個月內用完才行，不用完可就全浪費了。

黃文斌從2013年穿越回來，隻有這麽幾年的前知，所以他不求穩隻求快，一心想著在這幾年裏麵賺大錢，因此被其他人詬病。沒想到今天碰到一個比他還急得，連幾年都等不了，一定要在幾個月裏麵發財。

要賺大錢其實也很容易，你也就是要幾十億嘛。黃文斌對她說，現在房地產市場看著還能興旺幾年，你有十億本金，全都拿出來買地買房，過幾年升值以後全都賣出去，賺二三十億一點都不難。

劉香蝶聽了第一句話，差點沒噎死，賺幾十億不難，口氣這麽大的人可真不多。就算是頂級的官二代，又有多少能在幾個月裏麵賺幾十億呢她不過是有個十年前就退休了的伯父而已。可聽到後麵，又覺得好像真的不難。

這法子穩妥嗎劉香蝶問。

穩妥啊，至少這幾年是很穩妥的。黃文斌說，要是你早一點，還可以趕上今年股市大爆發。要是買中華船舶的話，也可以賺好幾十億。不過十億這個資金量，可能會對中華船舶造成影響，買的時候還沒什麽，賣的時候會造成砸盤。

股市太危險了。劉香蝶說，一不小心就會血本無歸，沒有確切的內幕消息，我是不會玩股票的。地產也是一樣，誰知道什麽時候，房價就會崩盤呢。美國那麽發達的經濟，那麽完善的金融市場，房價照樣崩盤了。

你也知道黃文斌問。

當然知道了。劉香蝶說，美國地產火熱的時候，比我們這兒瘋狂多了。不論是偏僻山區還是城市中心，，所有地區的房價蹭蹭蹭的往上漲。從上到下，從老到幼，人人都借錢買房，買了房就等於發了財。有一種貸款買房的方法，還款額都比不上利息多。

那就是說，越還款欠債越多黃文斌問。

是啊，供樓供了一年，一看欠款更多了。要是供了一輩子，那就更慘了，欠款變成天文數字。劉香蝶格格嬌笑，這貸款專門針對的是那些沒多少收入的窮人，讓他們也可以買房。貸了款，買了房，供幾個月，轉手賣出去，還能賺好多。最瘋狂的時候，幾乎就是全民炒房，所有人不是正在炒房，就是在炒房的路上。

厲害黃文斌嘖嘖稱奇。

可這又怎麽樣呢，現在房市還不是垮了。也不知道會對美國經濟造成多大的影響。劉香蝶說，以前日本房地產行業紅火的時候，聽說更加瘋狂。號稱把東京的地皮全賣出去，能夠把整個美國買下來，結果呢，也是垮了，還造成了失去的二十年。日本的房市垮了，美國的房市也垮了，國內的房市，難道就不會垮嗎

有您這麽清醒認識的人可真不多。黃文斌讚歎。

所以啊，您要炒房地產，盡管去，可是我隻會把錢投資到更穩當的地方去。劉香蝶說，比如黃金，古董，或者其他實業。

如果是這樣的話黃文斌忽然間有了一個想法，可是一想劉香蝶好歹給他送了兩樣大禮，以前也無冤無仇的，這麽坑人家不太好，連忙換了一個說法，不知道您對珠寶行業怎麽看呢

珠寶劉香蝶有些困惑，您是指哪一方麵呢

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