那就三十年吧，黃文斌對此無所謂，能給我多少租金呢
開始的時候投入需要很大，能付的租金可能比較少，過幾年有盈利了可以給多一點。 安德森吞吞吐吐的就是不肯給一個實數，我估計五年以後，每年可以給十萬租金，要是生意好，還能給更多。
那合同要怎麽簽啊黃文斌問，總不能寫安德森喜歡給多少就給多少。
這個按照利潤算吧，我可以給純利潤的10作為租金。安德森說，純利潤這裏麵的操作空間可就大了，沒錢的時候固然是一分錢都不用交，有錢了還可以巧立名目克扣，大不了把利潤全發給自己當獎金。
這樣的話，我要派財務監督。黃文斌嚇唬他。
額那還是定個數額吧。安德森才不願意接受監督，頭五年我每年給一萬塊錢租金，五年以後再商量吧。
四十分之一的話，那就是百分之2。5，這年收益率可真夠低的，拿去銀行存定期都有3以上呢。況且這投資還不保本，設備越用越舊，房子也會越來越殘破。但是這四十萬本來就是給安德森的回扣，他高興怎麽樣就怎麽樣吧，黃文斌隻要控製風險別把自己賠進去就好，還能用這個狗場做抵押拿去借錢買房產呢。
那就這樣吧，我們先去養狗場看看黃文斌說。
好的，不過現在還不是養狗場，設備都沒運過來。安德森說，還要修路，種草，植樹，做狗籠，建獸醫室，實驗室，運動場所，總之現在還是一片荒地。
說是一片荒地也不準確，起碼上麵還有一圈圍牆呢，圍牆裏麵雜草叢生，人走過去就有十幾隻兔子飛奔而去，隨風隨雲兩個猶如離弦之箭，猛地追了上去，丁詩詩還在後麵叫好，快抓起來抓到有賞
這兒怎麽這麽多兔子黃文斌問。
以前是個養兔場。安德森說，後來好像是破產了還是什麽了，反正人都走光了，兔子全跑了出來。丁小姐，我們還是讓狗回來吧，這些兔子也不知道安全不安全，要是有病毒的話可能會傳染給狗的。就算沒有病毒，吃生食對狗也不好。
這是藏獒啊，就是吃生食的吧丁詩詩很不滿意。
不論什麽狗，都應該吃調配好的食品。生肉是很危險的，有寄生蟲，細菌很有可能超標，還會含有未知病毒。就算完全幹淨，也會對腸胃腎髒造成極大的負擔。安德森說，養狗去打獵，這是很高雅的運動，但是不能把獵物給狗吃。
狗不吃難道人吃啊黃文斌說，狗咬死的東西，他才不吃呢。
人當然也不吃啊，寄生蟲細菌病毒一樣危險。安德森說。
那打獵幹毛黃文斌覺得簡直就是莫名其妙。
打獵是貴族運動啊。丁詩詩卻是見識過的，特別是帶狗打獵，最高雅了。打到的獵物，一般都是不吃的，有空去打獵的人，豬肉牛肉都吃不完，怎麽會去吃野味呢。最多把頭鋸下來，釘在牆上當作戰利品收藏。
把頭釘在牆上來當戰利品黃文斌想象著那個場景，滿屋兔子頭
丁詩詩忍不住撲哧一下笑了出來，起碼也得鹿或者野豬那個級別才會收藏，兔子就是打著玩的。這時候隨風隨雲抓到了一隻兔子，把兔子一口咬死，興衝衝的叼著兔子跑了回來，把兔子放在丁詩詩麵前，丁詩詩拍了拍它們的腦袋，乖。
藏獒是工作犬，這兩狗抓兔子動作這麽流利，還會把獵物叼回來，肯定有獵犬的混血。安德森上去檢查兩隻狗的狀態，摸了摸腳底，又看了看舌頭，沒有過熱，看來適應得不錯，不知道夏天的時候能不能熬過去，要是夏天的狀態也這麽好，可以當新品種來培育。
可以嗎黃文斌精神大振，要是能夠把這兩隻一個月花一萬五的吞金獸扔出去，那可真是大利好，那就別浪費時間了，趕緊開始吧，培養一個新品種，大約要多長時間呢
用最新的技術，再加上合適的投入，大概五到十年吧。安德森說。
這麽久的嗎丁詩詩問。
是啊，要培育一個穩定的品種，就要把這個品種的各種性狀都穩定下來，這至少需要十代，所謂的現代技術，首先是抽取也卵子進行人工授精，可以大規模培育胚胎，然後做dna檢測，篩選出需要的，植入母狗體內進行培育，可是要從胚胎長成小狗，再長大成可以**的成犬，還是需要那麽多時間。
聽著真是辛苦。丁詩詩說。
辛苦是辛苦，但是物有所值，我熱愛這個行業，除了因為喜歡狗以外，也因為利潤豐厚。安德森雄心勃勃的說，培育成功一個新品種，就等於拿到了生金蛋的鵝，每賣出去一隻這個品種的狗，都可以從中獲取無數金錢。
聽起來很偉大，但是黃文斌還是喜歡搞房地產，來錢快，沒麻煩，不辛苦，還有點技術都不用。這什麽人工授精檢測dna，一聽就需要很高的技術。那你趕快把，我把這兩條狗交給你了。黃文斌說。
還早著呢，需要除草，打兔子，全麵消毒，路麵硬化，土建，安裝設備，引入狗種，大概十月份的時候，能夠生產出第一批小狗。安德森說，不斷的把小狗賣出去，才算是有正常的資金流。然後才可以有多餘的錢和人手去培育新品種。那時候黃老板再把隨風隨雲送過來吧。
太慢了吧黃文斌說。
那沒辦法，不先建立一個能夠自我增值的資金流，就去培育新品種，五六年這麽幾百上千萬投入進去，光消耗沒產出，誰也吃不消啊。安德森說，新場子引進狗種到正常產出是很困難的，需要投入全部精力，一不小心爆發傳染病，可就全完了。這時候也沒法子分心去培育新種。
還真是麻煩。黃文斌忍不住發牢騷。再麻煩也沒辦法，做實業就是這樣，又不像遊戲裏麵，輕輕一點鼠標，建築就拔地而起。
你們到底要簽怎麽樣的合同啊丁詩詩問。
就是我給他四十萬，然後他把狗場和所有設備都賣給我，然後我再把狗場承包給他。黃文斌說，那天全靠安德森，我才把兩條雪獒賣了四百萬，這四十萬本來就是要給他的提成，我等於白落了一個養狗場。
我隻是說了一句而已，倒是不值得四十萬。安德森說。
你們這真是麻煩，包來包去的，到時候出了什麽問題怎麽辦呢。丁詩詩說，人情是人情，生意是生意，混在一起，肯定出問題，你看我們一起坐包子鋪，也是把股份算得清清楚楚。你這養狗場總投資一共多少
連設備帶場地大約是三百萬上下吧。安德森說，要是加上狗的話，那就是七百萬左右。具體多少，還要等建設完成才知道。
你負責具體營運，應該拿到20的幹股，然後七百萬算80的股份，那麽總投資就是八百五十萬左右。丁詩詩說，那幹脆我和小黃一共出85萬，占10的股份好了，誰也別占誰便宜，你覺得怎麽樣
這樣嗎安德森有些為難，他是想擁有完全控製權的，但是轉念一想，反正10也不算很多，自己的資金也確實不足，那好吧。
名義上小黃是負責人，還是法人代表，萬一企業出了問題，比如走私保護動物非法經營狗咬死人什麽的，你可以一走了之，小黃可就被抓起來負刑事責任了。等於是小黃有額外的風險，再加5的利潤作為補償，不算很過分吧丁詩詩張口就把利潤分成從10提高到15了。
我怎麽會做這種事情呢。安德森抗辮了幾句，可是轉念一想，自己還有20的運營股份呢，黃文斌才15，算下來似乎是自己占了便宜，於是就答應了。
既然小黃是法人，萬一企業偷稅漏稅的話，小黃可是要被抓起來的。丁詩詩又說，安德森先生你當然不想違反法律，可是中國的稅收很是複雜，既要用足政策盡量少交稅，又要不違反法律，安德森先生你有把握嗎
美國人有句名言，人生中有兩件事不能避免，死亡與交稅。他們那兒的稅務主管部門irs可是非常厲害的，許多黑手黨分子被fbi查了幾十年都逍遙法外，irs一出手，全都老老實實認罪fbi搞的是無罪推定，irs用的是有罪推定，擁有比軍隊裝備還好的特警，可以隨時搜查任何人的住所，公司，銀行，強迫美國公民提供繳稅證明，隻要發現了一塊沒有交過稅的美金，就可以把人關起來直到地老天荒。
安德森是美國人，自然也是被irs從小嚇大的，這時候提起中國稅務部門，嚇得心裏打鼓，他連美國稅法都弄不清，更不要說中國的了，萬一被中國稅務部門盯上了他又不知道中國稅務部門其實是連武裝稅警都沒有的戰五渣部門，頓時英雄氣短，小聲說：這個真沒有。
那麽財務工作就交給小黃吧。丁詩詩露出勝利的笑容，我們會找最好財務，保證把應繳稅款算到最低，還能獲得很多補助和退稅，絕不會出一點差錯。
好啊好啊。安德森很高興。簽了合同之後好幾天，他才覺出不對來，本來隻是隨便交點租金，怎麽現在變成了要分15的利潤，還要把財務大權交出去更關鍵的是，吃了這麽大虧，自己怎麽還覺得占了便宜呢
看首發無廣告請到